空心面包先生
房子价格上涨，主要是银行支持发放贷款。现在新政对二手房，二十年房龄不再贷款。工薪阶层，大多月光。谁有全款几十万买房。超过二十年房龄的房子将买不掉。只能租。租户大多刚需，银行只准给第一套房贷款，如此，二手房购买人将更少。长次以往，势必二手房降价下跌到低价位才出手。当老旧房处理。.
二手房下来了。如釜底抽薪。房价下跌无疑。
断掉二手房二十年房龄贷款，无疑是高名之举，让炒房人买不掉，负银行贷款利息。让负债利息挤出炒房者手中之房低价处理，，，，，，
石匠621
会不会涨到2.5万，那要看通货膨胀的情况了。
我记得大概在2003年，水煮蛋一个0.3元，那个时候我姐的工资正好赶上教师工资提升一个月是800块钱，西安的房价大概是3000左右。房价是水煮蛋的一万倍，是工资的4倍不到。
现在西安的水煮蛋一个1.5元，西安平均工资大概5000左右，房价16000左右。房价是水煮蛋的一万倍多一点，是工资的三倍多一些。
具体数据我记不住了，也没有仔细去查（况且不同地段的价格也不一样），大概是这个数字。只为说清楚这个算法，非要抬杠挑数字的毛病的，你自己按照你自己的算法算就是了。
从上面的这个计算结果看，西安的房价是比以前涨了不少，那是因为通货膨胀 看起来数字变大了，并没有因为产生价值而提升价格。但是现在大家都感觉房价高的离谱，那是因为我们自己没有跑赢通货膨胀。
回到题主的问题，西安房价到底能不能到2.5万？那就只能看通货膨胀了。如果水煮蛋都涨到3块钱一个了，房价估计到2.5万 也不是啥大问题。
随随便便玩玩乐乐
不可能，2021年西安全运会，估计能到两万左右！地铁8号线通了，可能到2.5万，也只是可能！地铁3期，全建设好了，能到这个价，还需要五六年，到2025年吧！
7月底的中央政治局会议，明确不靠房地产刺激经济，这对全国房价影响比较大，尤其对二三四线城市影响大，对西安的影响很小！
再是西安市委书记还空缺，准确预测更难，许多不好准确判断！
闯栓132
我是西安人，经历了西安房价从6000多到1.5万的过程，西安现在的发展速度很快，要建设国家中心城市，前期确实放假在短短的一年半时间翻倍，到现在十八大后国家强调，房是用来住的，不是用来炒的，现阶段西安的房价个人认为断崖式降价和极速攀升到2.5万肯定不可能，估计会维持在现有水平上下震荡，今早还看了新闻，说2019年下半年房产税立法开始审议，看到时候房价能不能降，所以2020年房价涨到2.5万可能性不大。
迷茫的追梦者
托儿吗？西安从2017年4月起一年半炒涨翻倍了！有钱人已多套！买不起的更买不起了现在一年来已有价无市了！大量库存增加！西安有不动产证的房子已超过400万套！不算小产权和安置房、不算正建的！按三口之家400万套可住1200万人口！西安房子过剩了！西安收入低！房价应回2016年！……
西北社会达人
”房子是用来住的不是用来炒的”，就西安普通阶层现在的工资而言，购房压力已经非常大，如果房价过度上涨让这些人情何以堪？这部分人不在少数，一味抬高房价，造成严重的两级分化，只会激起更大的民怨，人民没有幸福感是不利于城市发展的，衡量一个城市的发展也不能只看房价，而是经济实力与百姓的幸福感是同步的，民怨少，城市前进的动力才会更大！
如果政府能够很好的解决这部分人的住房问题，那快速抬高房价是无可厚非的。
阳春白雪fayuan
都是根据自己名下，已经有多少套房，来进行“自说自话”！但必须知道一个规律，中国的一切经济现象，都是政策、环境的风向标和外在表现。房改后的多年来，房价只涨不跌，尤其15到17年房价的加速上涨，是一系列货币、财政政策的反映。现在政策是“房住不炒”，长效机制，是不把房产作为短期刺激经济的手段，就是，政策不会再提供房产泡沫的环境条件了，房价大涨基本无可能，稳定，下跌是常态。西安近两年房价翻倍，在全国虽然绝对价不高，但涨速领先，要再继续大涨，基本没有可能。
月来月亮3757
我认为房价会涨，但应该不会涨幅这么大。
2.5万，对应现在的1.5万，平均月涨幅4%，近600元。这样的连续涨幅在2017-2018年西安房价洼地，楼市开始疯狂的时候都没有达到，现在调控这么严格的情况下应该很难。
虽然国家调控很严，一直在强调“房是用来住的，不是用来炒的”，但国家对于西安的城市定位而言，西安在西北地区的GDP和城市发展而言，西安所处的地理环境而言，西安的发展和崛起是势在必行的。那么，区域人口的集中将会伴随城市发展快速增长。最近西安房价稳中有降，其实不代表西安楼市凉凉，而是前期跑的太快和最近调控的原因，相信，后续西安的房价会稳步增长的。
清奇君
西安确实应该追求把房价炒到25000元/平甚至更高；同时也应该追求啤酒5元一瓶，面条12元一碗的低物价。
而要维持这种低物价、艰苦的经商环境。只有把所有的钱都吸引到房地产上，才能确保其它行业都没有钱。
否则将导致面条被提高成都的15-18元，啤酒8-12元/瓶。甚至像上海18-25元一碗面条。
关键词语
在3一5年内，西安房价升至毎平米2万元不是问题吧。是否要跌回2016年的价格，想都不要想了。需房的一族，努力赚钱吧，届时房价在2万内买还是有一定的合理性，否则，相隔几羊房价一个台阶上去，就很难再下来了。纵呗点面，这就是西安一个很有意思的特点了。在所畅言，参考就好。
