空心麵包先生
房子價格上漲，主要是銀行支持發放貸款。現在新政對二手房，二十年房齡不再貸款。工薪階層，大多月光。誰有全款幾十萬買房。超過二十年房齡的房子將買不掉。只能租。租戶大多剛需，銀行只准給第一套房貸款，如此，二手房購買人將更少。長次以往，勢必二手房降價下跌到低價位才出手。當老舊房處理。.
二手房下來了。如釜底抽薪。房價下跌無疑。
斷掉二手房二十年房齡貸款，無疑是高名之舉，讓炒房人買不掉，負銀行貸款利息。讓負債利息擠出炒房者手中之房低價處理，，，，，，
石匠621
會不會漲到2.5萬，那要看通貨膨脹的情況了。
我記得大概在2003年，水煮蛋一個0.3元，那個時候我姐的工資正好趕上教師工資提升一個月是800塊錢，西安的房價大概是3000左右。房價是水煮蛋的一萬倍，是工資的4倍不到。
現在西安的水煮蛋一個1.5元，西安平均工資大概5000左右，房價16000左右。房價是水煮蛋的一萬倍多一點，是工資的三倍多一些。
具體數據我記不住了，也沒有仔細去查（況且不同地段的價格也不一樣），大概是這個數字。只為說清楚這個算法，非要抬槓挑數字的毛病的，你自己按照你自己的算法算就是了。
從上面的這個計算結果看，西安的房價是比以前漲了不少，那是因為通貨膨脹 看起來數字變大了，並沒有因為產生價值而提升價格。但是現在大家都感覺房價高的離譜，那是因為我們自己沒有跑贏通貨膨脹。
回到題主的問題，西安房價到底能不能到2.5萬？那就只能看通貨膨脹了。如果水煮蛋都漲到3塊錢一個了，房價估計到2.5萬 也不是啥大問題。
隨隨便便玩玩樂樂
不可能，2021年西安全運會，估計能到兩萬左右！地鐵8號線通了，可能到2.5萬，也只是可能！地鐵3期，全建設好了，能到這個價，還需要五六年，到2025年吧！
7月底的中央政治局會議，明確不靠房地產刺激經濟，這對全國房價影響比較大，尤其對二三四線城市影響大，對西安的影響很小！
再是西安市委書記還空缺，準確預測更難，許多不好準確判斷！
闖栓132
我是西安人，經歷了西安房價從6000多到1.5萬的過程，西安現在的發展速度很快，要建設國家中心城市，前期確實放假在短短的一年半時間翻倍，到現在十八大後國家強調，房是用來住的，不是用來炒的，現階段西安的房價個人認為斷崖式降價和極速攀升到2.5萬肯定不可能，估計會維持在現有水平上下震盪，今早還看了新聞，說2019年下半年房產稅立法開始審議，看到時候房價能不能降，所以2020年房價漲到2.5萬可能性不大。
迷茫的追夢者
托兒嗎？西安從2017年4月起一年半炒漲翻倍了！有錢人已多套！買不起的更買不起了現在一年來已有價無市了！大量庫存增加！西安有不動產證的房子已超過400萬套！不算小產權和安置房、不算正建的！按三口之家400萬套可住1200萬人口！西安房子過剩了！西安收入低！房價應回2016年！……
西北社會達人
”房子是用來住的不是用來炒的”，就西安普通階層現在的工資而言，購房壓力已經非常大，如果房價過度上漲讓這些人情何以堪？這部分人不在少數，一味抬高房價，造成嚴重的兩級分化，只會激起更大的民怨，人民沒有幸福感是不利於城市發展的，衡量一個城市的發展也不能只看房價，而是經濟實力與百姓的幸福感是同步的，民怨少，城市前進的動力才會更大！
如果政府能夠很好的解決這部分人的住房問題，那快速抬高房價是無可厚非的。
陽春白雪fayuan
都是根據自己名下，已經有多少套房，來進行“自說自話”！但必須知道一個規律，中國的一切經濟現象，都是政策、環境的風向標和外在表現。房改後的多年來，房價只漲不跌，尤其15到17年房價的加速上漲，是一系列貨幣、財政政策的反映。現在政策是“房住不炒”，長效機制，是不把房產作為短期刺激經濟的手段，就是，政策不會再提供房產泡沫的環境條件了，房價大漲基本無可能，穩定，下跌是常態。西安近兩年房價翻倍，在全國雖然絕對價不高，但漲速領先，要再繼續大漲，基本沒有可能。
月來月亮3757
我認為房價會漲，但應該不會漲幅這麼大。
2.5萬，對應現在的1.5萬，平均月漲幅4%，近600元。這樣的連續漲幅在2017-2018年西安房價窪地，樓市開始瘋狂的時候都沒有達到，現在調控這麼嚴格的情況下應該很難。
雖然國家調控很嚴，一直在強調“房是用來住的，不是用來炒的”，但國家對於西安的城市定位而言，西安在西北地區的GDP和城市發展而言，西安所處的地理環境而言，西安的發展和崛起是勢在必行的。那麼，區域人口的集中將會伴隨城市發展快速增長。最近西安房價穩中有降，其實不代表西安樓市涼涼，而是前期跑的太快和最近調控的原因，相信，後續西安的房價會穩步增長的。
清奇君
西安確實應該追求把房價炒到25000元/平甚至更高；同時也應該追求啤酒5元一瓶，麵條12元一碗的低物價。
而要維持這種低物價、艱苦的經商環境。只有把所有的錢都吸引到房地產上，才能確保其它行業都沒有錢。
否則將導致麵條被提高成都的15-18元，啤酒8-12元/瓶。甚至像上海18-25元一碗麵條。
關鍵詞語
在3一5年內，西安房價升至毎平米2萬元不是問題吧。是否要跌回2016年的價格，想都不要想了。需房的一族，努力賺錢吧，屆時房價在2萬內買還是有一定的合理性，否則，相隔幾羊房價一個臺階上去，就很難再下來了。縱唄點面，這就是西安一個很有意思的特點了。在所暢言，參考就好。
