過去十幾年的時間裡，中國的房價可以說是一路水漲船高，房價漲的高不說，偏偏還供不應求，據說一些城市，不花錢搶號根本就買不到房子。其實，這種現象恰恰體現了中國人的買房心理，那就是“買漲不買跌”。無論房價有多高，只要它還在上漲，自己買房就是賺的，這也是中國房價可以連漲這麼多年的原因之一了。今天，房價已經漲到了大部分人都買不起的地步，於是開始有人罵炒房客，罵開發商了，但作為剛需買房者的我們，就沒有一點責任嗎？
客觀來說，只有買不起房的人或者錯過買房最佳時期的人，才會對高房價不滿，這才是當今樓市最大的矛盾。房價之所以遲遲沒有下降，很大程度上也是因為已購房者和未購房者之間的矛盾沒有得到解決。就拿今年來說，國家針對樓市實施了一系列的調控政策，在政策調控之下，陣痛期的樓市也是怪象頻出，讓人大開眼界。下面，我們就來看看樓市的幾點怪象！
怪象一：樓市陷入買不起賣不掉的怪圈
我們前面說過，那些已經買過房子的，肯定不願意讓房價下跌，畢竟房價下跌就意味著他們的財富在縮水。今年調控政策落實後，這個問題也越來越突出，就拿房產中介來說，裡面出售的二手房不計其數，但成交量卻寥寥無幾，因為賣方不願意降價，買方也不願意高價購買。其實不僅是二手房，新房的銷售情況同樣如此，開發商雖然推出了一些優惠措施，但仍然沒有人敢在這個時候買房，大家都怕自己成為高房價的“接盤俠”。總之，現在各方勢力都在死撐，就看誰先撐不住了。
怪象二：開發商狼狽不堪，失去了往日的榮光
樓市紅火的那幾年，開發商的日子只能用瀟灑來形容。先從銀行貸款買地建房，然後高價把房子賣出去償還貸款，一套流程走下來，一點力氣不用花費，典型的“空手套白狼”。但是現在，不僅銀行掐斷了房地產企業的資金來源，各部門也加大了對房地產企業融資渠道的監管。據不完全統計，截止到2019年9月底，全國已經有超過400多家中小型房企破產了。其實不僅是中小型房企，就連恆大、碧桂園這樣的房企巨頭，也是想盡辦法的賣房，以期儘快回籠資金。
怪象三：房價只准漲，不準降！
樓市進入寒冬以後，很多開發商由於缺錢，實行了各種降價促銷手段。廣州有樓盤從9000元一平降到了6000元一平，太原有樓盤從19000元一平降到了16000元一平，降幅都很大。按理說，開發商降價本來是一件值得高興的好事，誰成想這一降還降出了許多矛盾，那些已購房業主紛紛跳出來，要求開發商退房退差價。事實上，這種事情也並不是今年首次出現，歷年來只要出現房價下跌事件，就會有大量的業主找開發商抗議。
以上就是今年調控政策落實後，樓市出現的幾大怪象。大家是怎麼看待這幾種怪象的呢？歡迎留言討論。
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