當冬夜漸暖大海不再那麼藍
大好消息，線上購物平臺終於向樓市伸手了，新房全款5折起，優惠額超過3億元。
這是網上爆料的天貓雙十一阿里拍賣學區房清單，近幾年買房是越來越難了，各地區的房價不斷上漲，一般工薪族很難擁有一套自己的房子，大家做夢都想馬雲、雷軍來賣房子，結果這個夢想終於要實現了。
今年雙11當天阿里拍賣將推出上萬套特價房，另外京東也在近日宣佈在70個城市聯合超過200家房地產開發商，投放超過6000套特惠房源。
不知道大家是否經歷過買房的緊張時刻，一個新樓盤開盤售樓處可是人山人海，並且很多城市還出臺了限購，導致剛需買房消費者很難買到合適的房子，而部分開發商為了促進銷售更是使用了“房託”，來矇騙消費者。
傳統的線下買房急需一種新的模式來衝擊，而線上購房就成了大家熱切期盼的。
很多網友看到天貓、京東雙十一要賣房，全部沸騰了。
有網友甚至表示買房是否可以使用花唄來支付，看到這我偷偷的打開支付寶查看，結果花唄額度才4萬多，請問我能在幾線城市買套多大的房呢？
其實大家最關心的可能跟題主想的一樣，那就是阿里、京東賣房會攪動樓市嗎？
我覺得比較困難，因為買房是件很大的事，很多人為了一套房子需要付出一輩子的心血，因此他們會到各個樓盤實地考察，對比房價、房型、樓盤優勢等，並且購房的手續也是相當的複雜，阿里、京東賣房不過就是一箇中介而已，如果是我我會直接去樓盤售樓部諮詢購買，當然如果價格相差巨大則另當別論。
大家覺得阿里、京東插手樓市會促使房價下降嗎？
案案看世界
近日，一張“天貓雙11·阿里拍賣全國萬套房源首批清單”的截圖在網上流傳。迅速成為網絡關注的焦點，阿里拍賣將在今年雙11當天推出上萬套特價房。同時，另一大電商巨頭京東也在近日宣佈將在今年雙11期間在70個城市，聯合超過200家房地產開發商，投放超過6000套特惠房源。
在今年樓市“金九銀十”褪色後，已試水房產銷售多年、攜16000套特價房欲打造“鑽石雙11”的阿里和京東，會攪動樓市嗎？
阿里京東雙十一要賣樓
廣州日報全媒體記者看到這張截圖上總計33套待拍賣房產，涵蓋了杭州的上城區、下城區、西湖區、江乾區等各個區域，以50、60平方米的小戶型居多，建築年份大多為上世紀90年代，起拍價格則從100多萬元到300多萬元不等。不過，對於網上流傳的圖片信息，阿里拍賣運營小二表示：“目前還無法確認網上流傳房源信息的真實性。”
據其透露，今年天貓雙十一當天，將會有來自全國各地的上萬套特價房，類型涵蓋學區房、地鐵房、景區房等。但對於具體房源信息，還需待相關活動上線後才能確認。阿里拍賣運營小二也提醒消費者：“請到時關注官方信息。”
不單是阿里，另一大電商巨頭京東同樣為今年的雙11樓市厲兵秣馬。
10月12日，在首屆京東科技地產大會上，京東房產方面透露，在即將到來的雙11，京東將在70個城市，聯合超過200家房地產開發商，投放超過6000套特惠房源。而且，新房全款5折起，優惠額超過3億元。
互聯網巨頭對於在房地產行業中分得一杯羹早已流露出了興趣。早在2010年，淘寶就推出了房產頻道，試水樓市。
衝擊房產中介？難撼傳統中介主流地位
數據顯示，去年有近3000萬人次在阿里拍賣上看房、買房。阿里、京東紛紛賣房，會對傳統房產中介造成衝擊嗎？
“由互聯網巨頭牽頭在網上統一售賣，也代表著互聯網巨頭在房地產服務領域的新嘗試。”艾媒諮詢集團CEO張毅表示，“互聯網中介本質還是中介，無法逃脫低頻交易、獲客成本極高的困境。用戶是否能習慣通過電商平臺進行大額交易，是一個未知數。”但他也認為，“雖然在一段時間內房地產以線下為主的銷售模式很難改變，但電商既省時又省力的優勢很明顯，相信未來線上的交易量會越來越大。”
某地產開發商運營負責人告訴記者，“就目前阿里、京東上架的房源數量來看，並不會對傳統的房產中介的銷售模式造成衝擊。長期看，互聯網巨頭擁有龐大的流量資源和大數據，這是傳統房地產無法比擬的。互聯網企業的一系列舉措，或讓傳統地產中介打破固有的利益思維，做出真正的變革。”
何以解愁唯有學習
線上購房只是一種銷售模式而已，就像以前的商店採取櫃檯式經營，後來就把銷售員和顧客之間的櫃檯取消一樣。只是增加了你購物的自由度，可在經濟上並沒有減少。
線上購房，肯定會對傳統模式構成一定的影響。可這個影響能持續多久就讓大家拭目以待吧。因為網上買房和買個平常日用品有很大不同，商品房的價格都是以幾十萬起步的，如果盲目訂購而帶來的不稱心不如意，想退房可是損失要挺大的。
無論哪個城市和地區，好地段的好房子都是熱銷的，根本不愁賣的。去中介的要麼地理位置偏僻，要麼房子戶型或小區公共設施甚至其它一些方便總是不盡人意。相信大家都懂得也瞭解。
而且買房要多方面打聽考察，因為買房子就是要住著開心舒服，是要多去現場的。不能因為忙就少去，只是在網頁上看看。
既然有線上銷售模式，肯定也有它的優勢，相信消費者會有一個理性的評判和對待，真正的好與不好只有通過一定時間去檢驗才能下結論。
驗房顧問
阿里京東這些特價房實際來源是阿里拍賣的法拍房，上架的房源數量來看，並不會對傳統的房產中介的銷售模式造成衝擊。阿里、京東只能藉助特點的時間節點來造勢營銷，而傳統的房產中介仍是當下市場主流的交易模式。
