一場力度空前，前所未有的新城市化運動，正在新鄉中心地段轟轟烈烈的展開，劍指卓越——
牧野區。作為‘豫北明珠’的新鄉市，自多次歷史變革後，區域劃分也有了明顯變化。
自然，目前城市格局中現存的都市村莊承載著幾代人的記憶，也見證了新鄉市多年以來日漸繁盛，尤其是身在主要大區中的——大朱莊。
然而，城市運動的第一步便是改變城市佈局，整改都市村莊的面貌縱然會挫傷了城市深處的某種情懷與記憶。但是，帶來除了經濟效益，還有一種商業思潮。會拉動的不僅是物質發展，甚至潛移默化著曾住在村落中人的思想觀念……
2019年是個對於新鄉市來說難以忘懷的一年，在出臺的一系列政策之中，除卻拉動了南部新城的鄭新融合速率，帶起了經開東區的交通科技，也不曾忘記對於牧野大地的建設。
比如，鳳泉區與牧野區兩區的融合發展，生態城的投建，一系列的政策舉動都是在對城市佈局進行改造。
01、大朱莊——或將成牧野‘核心區’。
大朱莊的地理位置可謂優勢聚集。
靠近衛河水系，衛河大橋以及大朱莊橋的資源就帶動了本身的交通。不論是公共交通的投放，還是私人出行工具，在寬闊通聯的大橋之上都不會造成擁堵的局面。
交通便利除了可以方便當地居民的出行生活，也會成為一些知名地產盤活樓盤的第一因素。
然而，知名地產商的入駐，也就預示著周邊生活配套的進一步齊全。
當然，只有橋與流水的環境交通自是不太全面。大朱莊除了靜水流深，還有更大的區位優勢。
便是臨近北環路，以及即將建成的鳳泉湖生態城 。
鳳泉湖生態城非比尋常的建設資源，有目共睹。周邊的配套不僅有長德大象城，還有央企中農聯新鄉國際農產品交易中心的強勢進駐。
這樣的住宅與商業資源不僅可以改觀市民的購物限制，廣大高端品牌的增擴也潛移默化的改觀了市民購物的眼界與固有的消費觀念，從而使得該商圈發展勢頭迅猛。
經濟與商圈的命運的緊緊相連。經濟效益的增加帶動的不只是周遭商鋪的收入。也帶動了周邊房產的增值浮動。
這也就預示著，周邊龐大商圈帶來的資源會與改造後的大朱莊形成共享。引領著經濟與思想的進步。同時，也使得大朱莊改建後內部的房產與商鋪價值大幅度增長。
那麼，有房友會產生疑問，新鄉當地的資源有限，太多新商圈與新地產的入駐會否造成‘僧多粥少’的局面？
一個新農村的建立，前提有多種。當然地理交通也是決定命運的必要條件。
鳳泉湖生態城的建設，除了起到引資效應，也改善了城市環境。使得各大水系共同淨化了周遭的自然生活狀態。
大朱莊的自然生活環境也會隨之改變。接著，生態環境的改良就會引發旅遊項目資源形成熱潮以及外來人口定居新鄉。
如若‘一河、三湖、十二園’的建設就是旅遊項目的本體。那麼，大朱莊就會成為其
接待載客的後方應援。從購物住宿的層面接待遊客的到來，也會解決了‘舊農村’中人口就業的一大現實問題，使得大朱莊內特色產品走出村莊，甚至成為新鄉城市的特點打卡地（類似西大街，關帝廟，人民公園）之一。
從兼容外來人口長居大朱莊的層面來引申，也會整體帶動了大朱莊的經濟發展與原居住村民整體素養的進步，從而使得更多思想進步人士投身於新鄉的發展之中……
這便是結合商業居住一體的大朱莊或將成為牧野區核心區位的一大原因。
02、大朱莊自身資源或被全面升級。
目前大朱莊的資源除卻交通以及即將建成的景區和正在入駐或者面臨開業的大型商超外，還有一些自身具備的教育資源。
例如：新鄉市二十五中，朝陽幼兒園，東方紅幼兒園等。這些教育資源也會因為周邊商區的崛起而進行翻修或者教育軟資源的優化。從而容納下更多生源。
臨近學府還有河南省知名二本學府——河南省師範大學。
知名院校的所在，就意味著人才的吸納與本土考生的容闊。隨著學生群體的消費力逐年提升，也無疑是對於大朱莊經濟發展又一助力。也對大朱莊居住樓盤升級為‘學區房 ’起到了更大推進。
不僅如此，大朱莊雖然現在只在改造拆遷階段，然而周邊的已經成熟落地的商圈地區也是顯而易見的。
比如，早在2017年就進駐新鄉的萬達廣場，將會成為大朱莊行樂購的根基所在。
若此，再落腳於交通之上的全覽局勢。
根據熱心村民提供的信息，大朱莊的改造拆遷原因在於新飛大道與牧野大道的擴建。
新鄉兩條主幹道的擴建從深遠的意義來講，是為了更好配合鄭新融城的腳步以及‘南城東城’的進一步完善。
然而，對於大朱莊的意義卻非常現實可見。
那就是，方便教育資源的進一步升級，也方便了商圈的規模擴散，也可以包容更多八方遊客進入生態城觀光購物。
再次，會引入更多資源進行城市配套。比如，接踵而來的醫療資源與一二線城市中常見的中高端品牌企業入駐新鄉，選址大朱莊。
綜上，大朱莊將會因為一次徹底的外貌改變而變成與一二線城市接軌的轉折點。
03
一個地域乃至城市的成功發展需要綜合‘天時地利’四重因素。然，更加重要的除了當下借力而行的資源共享，就是自身條件也得天獨厚了……
主幹道的延伸之地，鳳泉湖生態城的接壤之處，當下的大朱莊，正處於價值迸發的前夜……
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