「優質股權」蘇州工業園區觀園酒店管理有限公司100%股權

（1）蘇州金陵觀園國際酒店是按五星級標準建造，由南京金陵酒店管理有限公司全權管理。酒店極具簡約歐式風格，擁有200間套客房，三個獨具特色的餐廳和近1500平方米的會議宴會場所。酒店毗鄰獨墅湖畔白鷺園自然景區，僅步行2分鐘即可到達，交通便利，環境宜人，適合各類商務會議、休閒度假。

（2）根據公司所持資產的《不動產權證》，該項目項下土地用途為旅館用地、商務金融用地、零售商業用地，其中商務金融用地不超過22%，零售商業不超過2%；使用權終止如期為2050年4月22日，地塊容積率上限為1.0；該地塊自換證之日起10年內用於自營，10年後不得分割出售。

交易條件

轉讓底價60462萬元。

項目簡介

1、基本情況

企業名稱：蘇州工業園區觀園酒店管理有限公司

公司類型：有限責任公司

統一社會信用代碼：91320594MA1Y44715R

成立日期：項目企業成立於2019年3月22日

註冊資本：58183.95萬元

法定代表人：邵輝

住所：蘇州工業園區翠微街168號

經營範圍：酒店管理、投資管理、企業管理服務；受託資產管理；物業管理；企業資產的重組、併購；餐飲服務；自有房屋租賃、住宿服務、會務服務、禮儀服務、票務諮詢、零售捲菸、洗滌服務、停車場服務、銷售預包裝食品。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）

職工人數：0

所屬行業：住宿業

2、核心資產

根據項目公司所持資產的《不動產權證》，該項目項下土地用途為旅館用地、商務金融用地、零售商業用地，其中商務金融用地不超過22%，零售商業不超過2%；使用權終止如期為2050年4月22日，地塊容積率上限為1.0；該地塊自換證之日起10年內用於自營，10年後不得分割出售。

蘇州金陵觀園國際酒店是蘇州工業園區教育發展投資有限公司按五星級標準建造，由中國最大的酒店連鎖集團之一——南京金陵酒店管理有限公司全權管理。金陵酒店管理有限公司集30多年東西方酒店成功經驗的融匯創新，創造了廣受國際讚譽的酒店品牌。

蘇州金陵觀園國際酒店宛若一顆璀璨的明珠，鑲嵌在風景秀麗的科教創新區獨墅湖畔，極具簡約歐式風格，擁有200間套客房，三個獨具特色的餐廳和近1500平方米的會議宴會場所，是您商務、會議和休閒度假的理想首選。

蘇州金陵觀園國際酒店，位於科教創新區的西部，於2012年5月24日盛大開業。酒店毗鄰獨墅湖畔白鷺園自然景區，僅步行2分鐘即可到達，交通便利，環境宜人，適合各類商務會議、休閒度假。

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