近年來，隨著大家消費水平的不斷提高，“一站式”消費需求迅速增長，傳統商業投資熱潮逐漸消退，越來越多的人將目光瞄準新型商業——綜合體商鋪。
這種依託購物中心，以提供各種服務為主的綜合體商鋪，以良好的增值潛力和巨大的置業空間受到越來越多人的青睞。
在此背景下，每一次亮相，都意味著一個商業傳奇的誕生與一種生活方式的出現；每一綻放，都給當地人民帶來一種非同尋常的消費與生活體驗的玫瑰天街，其成功的背後，到底蘊藏著什麼樣的秘密？此次進駐墊江，又會為區域商業帶來怎樣的改觀？
（重慶墊江愛琴海購物公園項目意向圖）
助推消費升級
啟幕墊江城市商業格局新篇章
隨著社會的發展，新的商業體系不斷革新，傳統商鋪逐漸沒落，陷入了“有街無市”的局面。一些地段不好的商鋪無人問津，而另一些地段較好的商鋪，因其租金成本高、利潤及人流量又上不去，讓傳統商鋪處於十分尷尬的境地。
以墊江東部新區為例，區域內無大型商業體，市民消費只能依靠沿街商鋪及社區底商，根本無法滿足區域市民休閒、購物需求，造就新商業中心已經迫在眉睫。
恰適其時，由紅星地產開發、愛琴海集團運營的重慶墊江愛琴海購物公園，佔位墊江新興發展區域，依託愛琴海購物公園龐大客群紅利的墊江玫瑰天街，未來不僅將成為市民逛街、購物的重要商圈，也將著力打造具有國際視野的墊江新地標。
一位業內人士坦言，像墊江玫瑰天街這樣，位於大型綜合體旁的商業街，既能依靠地緣優勢佔據城市社區的龐大客群，又能像傳統商業街一樣進行對外經營，最大程度的吸引消費者前來，潛力值是毫無疑問的。
同時，墊江玫瑰天街作為紅星·天鉑的重要核心商業，與7萬餘方自持愛琴海購物公園，共同組成王牌大MALL，不僅坐享愛琴海商業集團3000家知名品牌商家資源，更共享大MALL千萬城市客流，共贏千億財富盛宴。
而項目核心商業整體自持率高達約80 %，作為大MALL中臻稀外售的20%，墊江玫瑰天街猶如皇冠之上的明珠，異常稀缺。
可以預見，在強大商業配套的帶動下，墊江玫瑰天街不再只是一個簡單的商業體，而是一處坐收墊江東部新城首座購物中心發展紅利的財富寶地，無論是投資還是自營，前景不言而喻。
（墊江玫瑰天街概念圖）
優化商業佈局
打造高品質生活場景
城市綜合體商鋪作為商鋪投資的一個重要組成部分，不同於一般的社區商鋪，也有別於普通的街鋪；
目前市面上的散鋪往往急功近利，缺乏專業的商運管理，忽視市場規律；美容店旁邊可以開出五金店，毫無商業氛圍可言；傳統底商，則是自發形成，缺乏統一的管理，各自為政，商鋪間沒有很好的聯繫，不利於形成優劣互補的良好市場。
而綜合體旁的商業街的出現，正好規避了社區商鋪與臨街散鋪的弊端，在完善商業街業態的同時，一般還會規劃大型外擺廣場與充足停車場，大大促進客流彙集，保證人流、車流順暢通達。
據瞭解，墊江玫瑰天街建築規劃最大限度的利用步道、樓體、各節點的直升梯、自動扶梯將整個商業街與購物中心無縫連接，共享海量客流；在主要節點還會佈置美陳景觀，使消費者樂此不疲的在街區裡流連忘返，讓每一個角落都充滿了誘惑力。
此外，商業管理公司還將進行統一招商管理、統一經營佈局、統一形象管理、統一營運規劃、統一營銷策劃、統一客服保障、統一物業管理，針對商戶訴求推出不同商業幫扶政策、服務條例、人氣活動，組織商戶共同參與到商業街與自身品牌的宣傳中來，這樣既避免了無序競爭，也達到滿鋪經營的效果。
（墊江玫瑰天街概念圖）
遠見重慶金開玫瑰天街繁華
預見墊江未來盛景
作為國內商業合作價值凸顯的購物中心品牌，愛琴海截止目前已經進入北京、上海、天津、重慶、成都等60餘個城市，開創了一個又一個商業傳奇。
以重慶金開愛琴海購物公園為例，2016年開業客流46.8萬，引爆周邊高端客群；僅用時170天完成開業籌備、開業率高達95%的綦江愛琴海，效率令人驚歎；開業當天刷新了昆明地區的多項商業紀錄的鼎城愛琴海購物公園...無不證明，愛琴海所到之處皆繁華！
一位重慶金開玫瑰天街商家表示，重慶金開愛琴海及玫瑰天街開業前，這裡相當冷清，愛琴海與玫瑰天街讓這塊區域成為了重慶繁華的商圈之一，而且自己火還不算，愛琴海與玫瑰天街還帶動了周邊商業的興旺。讓人非常佩服愛琴海繁華區域的能力！
對此，已認購玫瑰天街2個商鋪的王先生也表示贊同，稱自己本來就是紅星業主，“現在玫瑰天街運營得如此成功，真後悔當初沒多買兩個，紅星在墊江又有新項目，肯定不能錯過絕佳投資機會”。
“在城市中心地段，並擁有龐大客流、成熟運營經驗的商業項目，從來都是高端客戶的‘寵兒’，有實力有眼光的購房者亦或投資客，都會瞄準這樣的物業。”一位資深媒體人如是表示。
從眾多愛琴海與玫瑰天街火爆的現狀，到商家、專業人士的一致肯定，可以聯想墊江項目開街後的盛況！憑藉愛琴海獨特的商業模式和強大的運營能力，將樹立另一個商業傳奇和標杆，而它帶來的，也不止是一個消費目的地，更是墊江的城市新引擎，並以城市新中心的姿態，煥發一座城市新的生命。
相信在不久的將來，墊江商業格局必將因重慶墊江愛琴海、玫瑰天街而重生，一個全新的城市中心與商業中心即將在東部新城磅礴崛起，成為墊江城市發展的耀眼名片！
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