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上一篇文章我彙總了公積金貸款辦理所需要注意的相關知識點，很多朋友收藏和關注，關於公積金的用途，很多人傷不太清楚，其實除了用來貸款買房，公積金還有許多其他用途。本篇繼續分析公積金提取、使用、斷繳等相關問題。
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一、公積金提取
1、公積金可以提取償還房地和支付房租，分為一次性提取和按月提取，特別說明這兩者並不衝突，可以同時使用，只要你的公積金賬戶餘額重組且滿足當地公積金中心管理規定。
先說一次性提取，一般而言一次性提取公積金賬戶的資金，我們以深圳和濟南的政策為例，用途名義仍然是購房支付房款。深圳公積金管理中心的要求是如果申請一次性提取公積金，則需要你有購房2年以內的發票，注意是購房發票，不是購房合同時間。而濟南的政策則是，你房產證辦理下來3年以內，之前從未申請過一次性提取公積金，則可以辦理申請 。
申請的程序都很簡單，可以電話預約當地公積金管理中心，或者在當地公積金APP上找一下預約入口。在這裡為了諮詢方便和確保少跑，還是建議電話諮詢，諮詢電話當地公積金管理中心的網站上都有。另外特別提醒一下，多地的公積金管理中心現在往往都搬到了政務中心跟很多辦事部門在一起，也是為了市民辦事方便，可以提前查詢一下。
再說一下按月提取，一般來說申請按月提取可以為了支付房貸、也可以支付房租。如果是每月支付房租，一般公積金管理中心會要求申請人提供過去12個月的還貸記錄，也就是說你申請的時候需要先去辦理房貸的銀行打出來最近一年的還貸記錄作為憑證。同時滿足公積金賬戶餘額足夠、提取金額不高於每月所還房貸即可。
如果以支付房租名義申請公積金提取，一般需要滿足的基本條件有兩點：
在當地沒有自有住房且連續繳存公積金滿3個月（有的地區可能要有其他期限要求，可以諮詢當地管理中心）
滿足上述條件的申請人，可以準備好身份證件、租房合同、發票、以及填寫《租房提取住房公積金申請表》，即可辦理。其中發票許多人不知道怎麼辦，其實很簡單，這個房東去當地稅務局開具即可，至於稅誰來承擔則需要協商了。
租房提取公積金的數額又有不同制度，以北京為例，如果租商品房則是一季度提取一次，如果是公租房則按年度提取，這個跟租金支付方式有關也算是比較接地氣了。另外公積金提取額度要取繳存額度、租金兩者的最小值。例如你的月繳存額度是1800元，房租是2200元，那麼你能夠提取的額度就是1800元/月。
2、其他公積金提取方式，包括退休、個人或親屬患重大疾病手術需要住院治療的情況。
為本人提取時，需要帶上本上住房公積金卡、身份證原件、醫保定點醫院或縣（市）級以上醫院出局的病情診斷證明以及一年內醫院出具的治療費用憑證，然後去當地公積金管理中心申請提取。
為他人提取時，需要帶上你的住房公積金卡、身份證、醫保定點醫院或縣（市）級以上醫院出局的病情診斷證明、一年內醫院出具的治療費用憑證以及一份你與患者的關係證明。
比如退休了提取公積金的。
需要帶上你的住房公積金卡、退休證或勞動部門相關證明的原件及複印件以及本人的身份證原件及複印件。
但是還有一些人沒有退休證卻已經不在崗了怎麼辦？
當男性年滿60週歲、女性年滿55週歲，沒有退休證離崗證的，只需要攜帶本人住房公積金卡和身份證原件複印件到所在地公積金管理中心申請提取。
除此之外，當你因為與所在單位終止勞動合同並離開工作地或者出國定居並且註銷公積金賬戶了，可以全額提取公積金。
二、公積金異地提取
現在公積金可以異地轉移使用，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過平臺辦理。
這讓住房公積金在全國範圍內實現了“賬隨人走、錢隨賬走”
公積金提取是否影響貸款額度？
提取公積金後會影響房貸貸款額度，但是也可以看每個地區的公積金管理政策。以深圳為例，住房公積金貸款額度以賬戶餘額乘以14倍來做貸款額度的綜合評估。我的建議是：如已經使用了公積金住房貸款，那麼剩下的約可以提取出來，緩解家庭還款和資金週轉的壓力。
三、公積金斷繳的影響
1、公積金如果斷繳了，對於申請人申請公積金貸款有一定的影響。仍以深圳為例，要求公積金連續繳納6個月以上才可以申請貸款，並且申請貸款時需要處於正常繳納的狀態。所以我們的建議是保持公積金的繳存不要中斷。
那麼當公積金貸款辦理完成之後，即使斷繳也不再影響貸款額度，不過我們還是建議公積金保持繳納，且賬戶餘額充足即可。
2、沒落戶的情況下千萬不要斷交社保
以北京、上海為例，落戶前需要連續繳納60個月（5年）社保，當購房的時候這一點就成為非常關鍵的門檻。目前上海很多項目是可以在繳納3年社保之後，做草簽購房合同，然後等候購房人2年之後滿足5年的社保門檻，這個過程中需要保持連續繳納，否則購房資格就會成為難題，因為落戶需要連續繳納社保。
其實公積金也是一樣的道理，連續繳存且賬戶餘額充足，必然有利於購房人申請貸款的額度和審批。
如有各類購房、貸款的問題，歡迎留言評論區，我將盡快給出回覆。
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