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上一篇文章我汇总了公积金贷款办理所需要注意的相关知识点，很多朋友收藏和关注，关于公积金的用途，很多人伤不太清楚，其实除了用来贷款买房，公积金还有许多其他用途。本篇继续分析公积金提取、使用、断缴等相关问题。
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一、公积金提取
1、公积金可以提取偿还房地和支付房租，分为一次性提取和按月提取，特别说明这两者并不冲突，可以同时使用，只要你的公积金账户余额重组且满足当地公积金中心管理规定。
先说一次性提取，一般而言一次性提取公积金账户的资金，我们以深圳和济南的政策为例，用途名义仍然是购房支付房款。深圳公积金管理中心的要求是如果申请一次性提取公积金，则需要你有购房2年以内的发票，注意是购房发票，不是购房合同时间。而济南的政策则是，你房产证办理下来3年以内，之前从未申请过一次性提取公积金，则可以办理申请 。
申请的程序都很简单，可以电话预约当地公积金管理中心，或者在当地公积金APP上找一下预约入口。在这里为了咨询方便和确保少跑，还是建议电话咨询，咨询电话当地公积金管理中心的网站上都有。另外特别提醒一下，多地的公积金管理中心现在往往都搬到了政务中心跟很多办事部门在一起，也是为了市民办事方便，可以提前查询一下。
再说一下按月提取，一般来说申请按月提取可以为了支付房贷、也可以支付房租。如果是每月支付房租，一般公积金管理中心会要求申请人提供过去12个月的还贷记录，也就是说你申请的时候需要先去办理房贷的银行打出来最近一年的还贷记录作为凭证。同时满足公积金账户余额足够、提取金额不高于每月所还房贷即可。
如果以支付房租名义申请公积金提取，一般需要满足的基本条件有两点：
在当地没有自有住房且连续缴存公积金满3个月（有的地区可能要有其他期限要求，可以咨询当地管理中心）
满足上述条件的申请人，可以准备好身份证件、租房合同、发票、以及填写《租房提取住房公积金申请表》，即可办理。其中发票许多人不知道怎么办，其实很简单，这个房东去当地税务局开具即可，至于税谁来承担则需要协商了。
租房提取公积金的数额又有不同制度，以北京为例，如果租商品房则是一季度提取一次，如果是公租房则按年度提取，这个跟租金支付方式有关也算是比较接地气了。另外公积金提取额度要取缴存额度、租金两者的最小值。例如你的月缴存额度是1800元，房租是2200元，那么你能够提取的额度就是1800元/月。
2、其他公积金提取方式，包括退休、个人或亲属患重大疾病手术需要住院治疗的情况。
为本人提取时，需要带上本上住房公积金卡、身份证原件、医保定点医院或县（市）级以上医院出局的病情诊断证明以及一年内医院出具的治疗费用凭证，然后去当地公积金管理中心申请提取。
为他人提取时，需要带上你的住房公积金卡、身份证、医保定点医院或县（市）级以上医院出局的病情诊断证明、一年内医院出具的治疗费用凭证以及一份你与患者的关系证明。
比如退休了提取公积金的。
需要带上你的住房公积金卡、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件以及本人的身份证原件及复印件。
但是还有一些人没有退休证却已经不在岗了怎么办？
当男性年满60周岁、女性年满55周岁，没有退休证离岗证的，只需要携带本人住房公积金卡和身份证原件复印件到所在地公积金管理中心申请提取。
除此之外，当你因为与所在单位终止劳动合同并离开工作地或者出国定居并且注销公积金账户了，可以全额提取公积金。
二、公积金异地提取
现在公积金可以异地转移使用，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。
这让住房公积金在全国范围内实现了“账随人走、钱随账走”
公积金提取是否影响贷款额度？
提取公积金后会影响房贷贷款额度，但是也可以看每个地区的公积金管理政策。以深圳为例，住房公积金贷款额度以账户余额乘以14倍来做贷款额度的综合评估。我的建议是：如已经使用了公积金住房贷款，那么剩下的约可以提取出来，缓解家庭还款和资金周转的压力。
三、公积金断缴的影响
1、公积金如果断缴了，对于申请人申请公积金贷款有一定的影响。仍以深圳为例，要求公积金连续缴纳6个月以上才可以申请贷款，并且申请贷款时需要处于正常缴纳的状态。所以我们的建议是保持公积金的缴存不要中断。
那么当公积金贷款办理完成之后，即使断缴也不再影响贷款额度，不过我们还是建议公积金保持缴纳，且账户余额充足即可。
2、没落户的情况下千万不要断交社保
以北京、上海为例，落户前需要连续缴纳60个月（5年）社保，当购房的时候这一点就成为非常关键的门槛。目前上海很多项目是可以在缴纳3年社保之后，做草签购房合同，然后等候购房人2年之后满足5年的社保门槛，这个过程中需要保持连续缴纳，否则购房资格就会成为难题，因为落户需要连续缴纳社保。
其实公积金也是一样的道理，连续缴存且账户余额充足，必然有利于购房人申请贷款的额度和审批。
如有各类购房、贷款的问题，欢迎留言评论区，我将尽快给出回复。
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