疫情之下，很多人的工作和生活都受到了影響，樓市也不例外。
日前，樓市接連發布了多個新政策，旨在抗擊疫情，緩和市場，那麼對於你來說，哪一條最符合你的期待？
1，房貸：適當延期還款 利率下行
1月26日，銀保監會下發通知。通知指出，對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
此外，全國35個重點城市房貸利率的監測數據顯示，2020年1月全國首套房貸款平均利率5.51%，環比下降1BP(即0.01%)，為5年期以上LPR(4.80%)加點71BP；二套房貸款平均利率5.82%，環比下降2BP(即0.02%)，為5年期以上LPR加點102BP。對比此前數據，這已經是首套房、二套房貸款平均利率連續兩個月環比微幅下降。
小編說：據無錫樂居實際探訪，目前多個銀行支持延期還貸，不過暫無具體細則，能不能通過延期審批還不確定，建議還是事先聯繫自己的貸款客戶經理諮詢一下。
此外，據專家分析，節後央行公開市場操作投放流動性超預期，新一期LPR大概率下調，未來房貸利率大概率也將緩慢下調，決定買房的購房者利好來了！
2，市場：住建行業復工時間延後
1月29日，無錫市住建局發佈通知，暫停樓盤活動、中介門店及建築工地等，不得於2月20日前復工。之後2月7日，無錫住建局緊急通知，住建行業（房企、建築工地、中介等）復工時間繼續延後，復工時間另行通知。
小編說：當前無錫樓市基本處於冰封期，不免讓不少房地產行業從業者有些慌張，也讓一些購房者擔心延期交房、房價調整等情況。
據業內專家分析，基於2019年的狀況考慮，無錫房價不可能出現大漲大落，但一季度房企因為現金流等原因很有可能採取“以價換量”的策略，應該算是最好的買房時機。
而是否延期交房，也要考慮到房企的施工進度、建造速度等因素，目前來看無錫受疫情影響不大，延期交房的可能性也並不高。
3，公積金：三類人群異常還款不算逾期
2月8日，無錫市住房公積金管理中心對外發布通告，明確對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，因疫情影響未能及時還款的，不作逾期處理。
通告還明確，因受疫情影響，在疫情防控期間未能及時繳存住房公積金的單位，說明情況並補繳後，可視同正常繳存。因受疫情影響，單位在疫情期間未能及時繳存住房公積金的，在此期間其職工申請貸款時，視同連續繳存。
小編說：無錫公積金的政策其實跟房貸方面的一致，都是可以延期還款，但是需要提醒的是，延期≠不還款，之後仍需要一次性補繳欠下的貸款。
此外，日前已有城市公積金新政通告，參與疫情防控的醫護人員、工作人員購買首套房公積金最高可貸84萬元，租房公積金最高提取額度可達57600元。這個無錫說不定也可以有！
4，租房：倡議租金減免成主流
2月1日，無錫市住房租賃企業聯盟、無錫房協房地產經理人專業委員會發布倡議，業主（房東）適當免收1-2個月租金，中介企業在恢復營業後的3個月內，按照各自公佈標準的80%收取佣金。
同時，無錫市國資委向全市國有企業發出倡議，給予租賃國有企業所有的商鋪、廠房、寫字樓的租戶，根據實際情況，免收1-3個月的租金。
再加上之前萬達、龍湖、富力、弘陽等在內的全國幾十家地產開發商宣佈租金減免政策，涉及全國近200個購物中心，其中就有無錫商業。
小編說：從目前租戶的調查情況來看，目前無錫市場的租金還是保持平穩的，而且商業租金的減免也讓不少商鋪店主鬆了一口氣。
未來，樓市還會出臺哪些利好政策？讓我們一起期待吧！
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