近幾年三四線城市，出現過房價下跌現象，前期買房主業不幹啊！找開發商維權討說法，最終以開發商恢復了原價售房完事。
如果真的出現房價下跌，之前買房業主那心情非同一般。想想：自己資產縮水了，勤奮多年勞動所得白乾了，等於掠奪了之前買家的財富，放在任何人頭上也心煩意亂啊！
房價小幅下跌，自認倒黴堅持還月供，跌幅一旦超過首付款事態嚴峻了。房產變為負資產，可能出現棄房斷供的現象。
房價下跌與股市、紅木傢俱等商品下跌不同，買股票和買傢俱虧了，買家自擔風險，支付了真金白銀買賣雙方兩不欠，找不出買家不幹的理由來，錢交了找誰翻舊賬？但房子不同了，買家只出付了首付款，大多首付款為三成，七成是銀行墊資的，牽扯到銀行的利益，實際銀行才是正真的房東。
銀行也不願意房價下跌，房貸收不回來形成爛帳、壞賬誰幹？房價下跌不僅是之前買房業主怎麼辦那麼簡單了！地方政府也頭痛，房價跌了地價也要跌！地賣不上價財政收入哪來？房價跌了牽扯到房地產整個產業鏈的利益。
之前買房老百姓是沒有辦法解決此事，唯有地方政府能決定房價穩定大事。比如：a約談開發商恢復原價售房，對開發商私自降價行為所籤《商品房買賣合同》不給予網籤，不通過網籤的合同辦不下來產權證。
b從原頭地價抓起，先穩定地價達到穩定房價目的。地價不降房價咋降？把麵粉的價格穩定了，麵包往哪兒降？
c售出的降價房子補齊差價款，否則不給予辦理產權證。
地方政府一定有辦法動用行政力量解決降價事件，老百姓是無能為力。
假設房價下跌條件不成立，當前樓市以穩定為大局，不會出大漲大跌現象。
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