地下室+露臺，設計師首發多功能傳世大宅

地下室+露臺，設計師首發多功能傳世大宅

地下室+露臺，設計師首發多功能傳世大宅

項目名稱：福建漳州黃家歐式別墅

項目經理：蘇志皇

圖紙編號：1216

建築面積：1100㎡

基地面積：1805㎡

佔地面積：253.3㎡

建築尺寸：17.6m×16.3m

建築結構：框架結構

參考造價：209萬元（不含室內裝修費用）

項目概況

地下室+露臺，設計師首發多功能傳世大宅

△總平面示意圖

基地情況：

東：村內林地

西：村內林地

南：村內主幹道

北：村內巷路

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△項目場地

項目簡介：

業主在前期對別墅的功能佈置已經有了初步的構想，在與設計師初步溝通後，初步確定了佈局。在瞭解到歐式建築的大氣優雅後，與設計師進行了溝通說明，希望蓋一棟歐式別墅。

在各層的功能分佈上，業主表示希望能有獨立套間的大主臥和地下室，在基礎功能之外兼具豐富的娛樂休閒功能。設計師根據場地限制和業主的需求和喜好將別墅確定為東南-西北走向的四層帶地下歐式別墅。

戶型概況：

4層 + 地下室 / 5室 2廳 4衛 2廚 1堂屋 1衣帽 1洗衣 2儲物 1棋牌室 1影音室 1起居室 1泡茶接待室 1活動室 1禪房 1酒窖 3陽臺 1露臺

地下室+露臺，設計師首發多功能傳世大宅

△地下室平面圖（左下角為北）

地下室的功能定位是娛樂、儲物，和接待訪客。樓梯旁設置較大面積的儲藏室，儲物功能強大。西側設置影音室，地下室創造良好的暗光環境。根據業主的喜好設置酒窖、禪房、活動區和可接待客人的茶室。別墅的功能得到極大的豐富。

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△一層平面圖（左下角為北）

建築主體中，主入口位於別墅的西側，入戶的位置根據業主的要求參照中式建築的設計設置堂屋，北側客廳與餐廳相連兩側通透。餐廳與廚房相連，由於廚房面積寬裕，設置中島臺，極大提高了廚房的實用性，大面積的餐廳可容納多人用餐。

考慮到長輩年邁，一層設置帶私廁的長輩房。東側是棋牌室和公衛。由於別墅層數較多，上下樓行動不便，除樓梯外還設置電梯。

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△二層平面圖（左下角為北）

二層空間主要是業主及家人的私人空間。根據業主需求二層設置單獨套間主臥，內設單獨的起居室，衣帽間衛生間呢，私密性和實用性極高，儲物功能強大。另設一間帶陽臺的主臥，兩間次臥，每個房間均有獨立衛生間。

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△三層平面圖（左下角為北）

三層功能與二層相近，設置四間臥室。與二層不同的是，三層設置公用的起居室。北側主臥有獨立衣帽間，每個房間都有獨立衛生間，提高了各房間的實用性和私密性。

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△四層平面圖（左下角為北）

四層除兩間帶私衛的臥室外，根據業主需求設置健身房，北側樓頂留出大面積露臺。兼具實用和娛樂兩重功能，方便衣物晾曬，也可供業主及家人室外活動，樓頂露臺的私密性也極強。

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△西北側效果圖

建築整體風格為歐式，立面主要選用暖色系材質，真石漆與石材的搭配，整體風格優雅大氣。中間主體以米色牆面搭配深色屋頂飾以金色裝飾，一層外牆採用同色系瓷磚，讓造型設計更豐富有層次。

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△西側效果圖

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△西側鳥瞰圖

建築的每個立面都做了大面積開窗，西北立面設計最有層次各層陽臺的突出和露臺的退讓使立面層次豐富。立面各種材質的和色彩相搭配，但採用相同色系的顏色豐富而和諧。

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△北側效果圖

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△北側鳥瞰圖

除主體建築外，西北側和東南側都留出大面積庭院，庭院的設計風格同樣優雅大氣，前後庭院都做了景觀噴泉的設計，讓院落的觀賞性更強，通過設計將建築和自然景色相搭配，精雕細琢而又不失自然。綴以鮮花綠植，精美大氣的建築，從整體營造出壯闊之感。

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△東側效果圖

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△東側鳥瞰圖

整體充分利用周圍的綠植景觀， 各立面的開窗，陽臺和露臺都能欣賞到建築周圍的景緻。屋頂採用坡屋頂，整體造型豪華大氣，富有浪漫的韻味。

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△庭院效果圖

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△南側鳥瞰圖

東南側庭院供業主汽車出入，採用防腐木地板和石磚搭配，與屋頂和牆面的顏色相呼應。

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△庭院效果圖

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△庭院效果圖

建築西北側庭院的景觀噴泉採用了簡歐風格設計，材質和顏色與建築保持一致，與周圍的植被相搭配，錯落有致的院落給人撲面而來的大氣感。

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△西南側立面圖

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△東北側立面圖

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△西北側立面圖

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△東南側立面圖

1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？

答：業主雖然沒有提供詳細的參考資料，但是業主在前期已經有了成熟的佈局構思。在與設計師融洽的溝通之後，將這些想法完整的呈現到最後的方案中。

2.這個項目的設計週期是多久？

答：24天。

3.是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受？

答：沒有，與業主溝通順利。業主非常信任我們也積極考慮我們的建議，設計一步步確定下來，雙方意見一致。