佛山有5區32鎮街,你住在哪裡呢?
坊間流傳的“富人區”和“貧民區”你知道在哪裡嗎?
當然,這個“貧富”不是指各位街坊的收入,而是房價。
現在的房價,彷彿已經成為了地區的身份證,現在就來看看各區的“真正身份”。
從房價來看,佛山基本可分為三個圈層:
NO.1:千燈湖
千燈湖片區房價>2.8萬/㎡。
不用多說,千燈湖自帶“你很難擁有我”的傲嬌氣質,近3萬/平方的房價讓人望而卻步。
它自2001年8月投入使用至今短短18年,已成為佛山地標式城市景觀。無論是商業(多個名企匯聚)、交通(毗鄰地鐵廣佛線)、景觀(南海金融公園等)等都是不可多得的風水寶地,自然身價飛漲。
NO.2:北滘
北滘9月新房均價24500元/㎡。
說到順德北滘,很多街坊都知道它的支柱產業是家電、金屬材料以及機械設備等。
除了擁有美的、碧桂園兩家千億企業,還有8家上市企業駐紮,財力槓槓的。
交通便利,有廣珠西線(太澳高速)、佛山一環、廣珠城軌(北滘站、碧江站)、廣州南站等交通連接,並於2016年入選第一批中國特色小鎮。
NO.3佛山新城
佛山新城房價均價為>2.3萬/㎡,是佛山的新晉城市CBD。
佛山新城周邊配套包括:廣佛環線進度超九成,10所幼兒園1所小學將規劃建設,40萬平東平湖即將開挖。而佛山大劇院、佛山國際體育文化館、博物館、圖書館、科學館等等,“九館一中心”的落成,陣容豪華。
NO.4祖廟
說到祖廟附近樓盤包括:碧桂園嶺南盛世、龍湖越秀傲雲、金茂悅、保利同濟府、普君新城華府Ⅱ等。
片區擁有眾多休閒娛樂商業體,包括:嶺南天地、鉑頓城、百花廣場、東方廣場、普君新城商業街等。但部分商業體已日漸老舊,逐步被時代遺忘,比如福升、狀元坊、興華商場等。
NO.5石灣
石灣鎮本身是一個老牌富人區,既涵蓋了季華路金融走廊優勢,又有“三龍灣”規劃加持。
2019年,位於奇槎片區的灣華也納入重點舊改,板塊更齊聚了招商、時代、保利、碧桂園、五礦、綠城、九龍倉、世茂、卓越、中糧等11家大型房企。房價從1.35萬升到2.3萬+,4年漲幅75.95%。
“富人區”說完,貧窮實在是限制了想象力。
先緩一口氣,我們來看看“平民區”定定驚。
NO.1:高明楊和
高明楊和9月新房均價9000元/㎡,是安居客錄得的佛山房價低點。
楊和是由原來的楊梅、人和兩鎮合併而成,是通往沙坪、江門、高要、肇慶的交通要道。
片區內的美的鷺湖森林度假區,近來開發出不少新項目,有公寓也有新房,吸引不少投資客的青睞。
NO.2:三水 樂平
樂平位於三水區,但是城市配套、交通等還未跟得上。但是大盤拉起了整個樂平的房價,例如樂平恆大某盤,單價13500元/㎡,越來越多這樣的大盤出現,使三水樂平在2019年房價飆升至1.1萬/㎡。
NO.3:三水白坭
三水白坭2月新房均價9750元/㎡。
白坭交通較為落後有關,暫沒有地鐵規劃,規劃中的4號線全程都沒有途徑白坭的任何站點。此外,高鐵、機場、城軌等規劃,也與白坭搭不上邊,外界調侃道“白坭像被孤立了一樣”。
但在2018年,白坭生產總值163.3億元,增長了8.7%。其中機械裝備業納稅突破1億。
以上3個地區雖然房價較低,還是能被收錄和上榜,因為高明的明城、更合,三水的南山、大塘等,比白坭要低。
佛山已經踏上高速發展列車,每天都是日新月異,有些地區的發展速度,甚至可以用一日千里來形容。
我們是城市的建設者,也是城市的居住者,飛漲的房價是我們動力的所在,買房的夢想還是要有的並且要持續奮鬥,萬一不久後就實現了呢?
圖源:網絡
(如侵刪)
今期話題:佛山五區裡,你看好哪個區會崛起?
*歡迎在評論區留言~
*更多房產乾貨和資訊將陸續跟大家見面,歡迎評論,轉發和收藏喔!
閱讀更多 眾創盛世房產 的文章