前日土拍（10月18日），信宜有2塊地出讓，分別是位於玉都新區的XYWG2019-009、XYWG2019-010兩個地塊最終競拍成功。
其中，XYWG2019-009經過59輪激烈出價，由李羽光拍下，最終以33000萬元順利成交，高出起拍價20800萬元。
XYWG2019-010經過54輪激烈出價，由茂名市銀鷹房地產開發有限公司拍下，最終以24200萬元順利成交，高出起拍價13900萬元。
XYWG2019-009
信宜市東鎮街道站前大道片區GD2016006-1號地塊(東鎮街道塘面社區、大坡山社區)。
起拍價：12200萬元，成交價：33000萬元，溢價率：170.49%
成交樓面價：由600.87元/㎡競拍至1625.34元/㎡。
面積：40607.3㎡
用地性質：二類居住用地R2（兼容商業，商業用地比例不超過宗地用地20%）
出讓年限：住宅70年，商業40年
建築密度：≤30%
容積率：≤5.0
綠地率：≥35%
建築高度：＜100米
XYWG2019-010
信宜市東鎮街道站前大道片區GD2016006-2號地塊(東鎮街道塘面社區、大坡山社區)。
起拍價：10300萬元，成交價：24200萬元，溢價率：134.95%
成交樓面價：從603.27元/m²競拍至 1417.4元/m²。
面積：34147㎡
用地性質：二類居住用地R2（兼容商業，商業用地比例不超過宗地用地20%）
出讓年限：住宅70年，商業40年
建築密度：≤30%
容積率：≤5.0
綠地率：≥35%
建築高度：＜100米
玉都新區未來規劃
玉都新區位於信宜東部，是信宜市推進城市擴容提質的重要發展區域，主要以“三心、兩軸、兩廊、四片區”的規劃結構進行建設，預計可容納約13萬人口。
從新區建設規劃上看，新區主要是以火車站交通樞紐核心、教育文化中心及城東商務中心為“三大中心”。
以南北向交通路網，及東西向的教育城大道至火車站站前廣場公園景觀軸為“兩條軸線”，組織城市空間，使得新區內路網暢通發達，出行方便。
以教育城南北側的兩條山體建設為“兩廊”，建設城市空間綠廊；同時，規劃了北部生活片區、火車站配套商業片區、教育文化片區及南部居住片區“四片區”。
主要規劃有火車站站前廣場公園、火車站物流產業園、公交客運站、站前商業區、玉都城市綜合體、市級商業中心、電子商務中心、文化創意基地等大型商業服務設施以及高尚住宅小區，帶動新區商業發展。
新都新區三縱五橫交通網
新區周邊交通便利，三縱五橫交通路網，相接而成。三縱線育才路、南玉大道、玉都快速幹線東線，貫通城市南北，連接包茂高速出入口，外出十分便利。
五橫線站前大道支線、教育城大道、梅崗大道、紅旗東路、竹山路東西延伸，將大大改善片區交通出行條件。（關於片區內路網“三縱五橫”道路構成出自2017年站前片區路網規劃簡介）
此外，信宜火車站、城南汽車站（規劃）環繞其中，未來將增加片區人流量，有助於帶動片區商業發展。
玉都新區生活圈完善
玉都新區周邊教育資源完善，教育城、信宜一中、信宜二中等學校經過多年發展，逐步形成完善的學生生活圈。
生態資源豐富，新區分佈有梅崗公園、中心公園（規劃）、東江河等山體水資源。
其中XYWG2019-009、XYWG2019-010兩地塊，處於育才路與梅崗大道交匯處，背靠梅崗公園，出行方便。
周邊生活配套齊全，如市人民醫院、城南市場、兆康商場、教育城、明湖超市等，滿足人們的生活需求。
玉都新區未來發展
玉都新區樓盤匯聚，人流量將大大增加，從而帶動商業、教育業的發展。
同時，人文氣息濃厚，聚集了醫療教育、商業辦公、文化娛樂、交通運輸、康樂健身、生態休閒等新功能。
相信，隨著信宜城市不斷擴容、玉都新區不斷髮展，信宜人居水平將不斷提高，城市新形象越來越明顯，未來將給市民帶來城市新體驗。
（來源：信宜樓市網、信宜新聞、茂名樓市，僅供參考瞭解，如有疑問可及時聯繫處理）
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