今日，吉安吉安共出讓7宗地，全部競價成功。其中5宗為工業用地。1宗為二類居住用地，1宗為住宅用地，均在學校旁，來看看這兩宗地的具體信息吧。
△競價詳情
DDE2019047
△競價詳情
地塊位置：樟樹塘路與梅嶺路交叉口西北角地塊
起始價：9385.06萬元
成交總價：9785.06萬元
樓面價：825元/㎡
競得人：吳月昌,鍾素蘭
△地塊詳情
地塊面積：89畝
土地用途：二類居住用地
出讓年限：70年（規劃為小區配套的商業用地40年）
容積率：1.0＜FAR≤2.0
建築密度：D≤22%
綠地率：GAR≥35%
依法依規需要說明宗地的其他情況
①本宗地規劃配建的物業管理用房(1個)、二類公廁(1個)、社區居家養老服務用房(1個)由土地競得人建成後，產權無償移交井岡山經濟技術開發區管委會相關職能部門。其他按照規劃設計條件(經規業字〔2019〕49號)用地要求進行開發建設。
②宗地施工圍牆由出讓方聘請專業施工單位修建，圍牆施工費用為單價300元/ｍ(含稅費)由土地競得者在簽訂土地出讓合同前支付給圍牆施工單位，具體金額按實際距離計算。
△地塊位置示意圖
△地塊紅線圖
△現場圖
△規劃條件通知書
△宗地位置示意圖
△外國語學校實拍
地理位置：位於深圳大道主幹道旁
學校：外國語學校
周邊在售樓盤：紫荊·鳳凰城和天騰國際都會；
該地塊周邊配套雖未齊全，但在井岡山經濟技術開發區稅務局、井岡山經濟技術開發區管委會旁，相信未來配套不會差。
有興趣的朋友們可以參考周邊房價，具體後期價格如何，吉安樓市將持續跟進為您實時報道，敬請期待。
DDG2019019
△競價詳情
地塊位置：吉安縣二七路北側、城北中學斜對面地塊
起始價：139萬元
起始樓面價：493元/㎡
成交總價：158萬元
樓面價：560元/㎡
溢價率：40.2%
競得人：吉安縣翰鵬房地產開發有限公司
△地塊詳情
地塊面積：705.2㎡（1.06畝）
土地用途：住宅用地（臨二七路兼容部分商業）
出讓年限：商業40年，住宅70年
容積率：FAR≤4.0
建築密度：D≤62%
綠地率：GAR≥15%
△地塊大致位置
△紅線圖
△宗地圖
依法依規需要說明宗地的其他情況：
按吉安縣人民政府《關於批轉吉安縣二七路北側、城北中學斜對面一宗國有建設用地使用權出讓方案的通知》（吉縣府辦字[2019]70號）及吉安縣人民政府出具的《關於批轉二七路北側、城北中學斜對面用地規劃設計條件的通知》(吉縣府辦字[2018]210號）執行。
△現場圖
△規劃設計條件
△回購協議書
△補充協議書
從以上圖中可以看出，該地塊後期建設為6層樓的商住樓，一層為安置商鋪，面積433.47㎡；二層為安置房；3層及以上為商品房，住宅面積都為477.47㎡；
安置商鋪和安置商品房必須接通水、電、天然氣、安裝卷門和鋁合金窗等，由敦厚鎮人民政府以1200元/㎡價格回購。其餘為毛坯，
△周邊配套
該地塊位於二七北旁，交通便利，周邊配套已十分完善，一公里內覆蓋商業、行政、醫療、休閒為一體的地段，過條馬路便是學校，地塊的優勢不言而喻。
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