想買一套總價在50萬以內的房子，位置還要求不能太偏。總價50萬如果放在2018年年初以前，絕對可以買一套滿意的房子，但以現在的市場價格來看這個預算恐怕會有點尷尬。
按照目前寶雞的均價，如果預算能再多20萬元左右，可能會有更多的選擇，這個預算確實可供選擇的範圍比較小。
這個事實對很多買房人來說是殘酷的，總價50萬，首付按首套30%算，最起碼也得手握15萬的現金，以寶雞的工資水平也是筆不小的數目。
但也不是沒有機會，只是可能就不能過於追求完美。
總價50萬元的房子可以分兩類：
第一類：單價控制在5000元以下，面積可以到100平米；
第二類：控制面積在85平米以下，單價可以到6000元/㎡左右。
接下來我們具體來看，總價50萬元的預算，都在寶雞哪裡有？
現在寶雞房價均價是在5765元/平米左右，作為發展成熟的市區和金臺大道、大慶路以及目前發展勢頭正盛的高新區房價只會比這個均價高，但這並不意味這些區域就沒有機會了。
比如，位於高新三路的萬晟榮耀景城，佔地57.5畝，總建面15.3萬方，小區共規劃6棟精品住宅，均價5800元/㎡，最小的面積是84㎡的兩室兩廳一衛，目前在售中。按5800的均價計算大概49萬，但是84㎡戶型的房源非常熱銷，房源有限，不能保證還有房源。
已經在去年年底交房的西建福慧城，均價6400元/㎡，小面積有73㎡的兩室兩廳一衛，總價在13.7萬，目前是尾盤清盤，項目位於大慶路。
這類產品目前在市場上比較稀缺，地段好、總價可控，備受剛需家庭的青睞。
再看其他區域也就只剩下臥龍寺、姜譚、金陵橋西了，目前這幾個區域的房價不到5000元/㎡，也就是說總價50萬元的預算，在這幾個區域可以隨便挑。
臥龍寺：目前來看，臥龍寺這個地方還未全面發展起來，相對來說，建築設施比較陳舊，老小區比較多，像秦嶺家園、林業局家屬院等等。新的樓盤更是少之又少，目前就是朝陽華辰的花園洲項目和九悅香都，還有一個新項目麗景華庭，一個紫汀苑目前還未正式對外公開出售，不過離軒苑的世家星城和三迪很近。目前該區域的高層住宅價格在4500多，目前，可選擇的樓盤包括九悅香都、麗景華庭、華辰花園洲。
姜譚：位於寶雞的西邊，教育、醫療、交通等配套相對完善，就是距離市區和高新較遠，目前該區域的房價也不到5000元/㎡，軒苑、華旗在該區域有項目開發，重點可關注：華旗樾天下、金色米蘭、海棠灣等。
金陵橋西：沿著工業品市場往北就到金陵橋西了。目前區域內的生活配套尚不完善還需要時間，只有軒苑有項目開發還有就是公租房了，目前區域內的房價在4000元/㎡左右。在這個區域買房的話，可以重點關注四季花城。
還有就是虢鎮和接近虢鎮的東高新三期了，這個區域房價非常適合剛需均價不到4000。
虢鎮樓盤還是很多的，不過大多都已售罄，有千渭尚城、千渭星城、千渭上居、千渭尚品、東冠世紀城、城虢和院、西班牙城市花園、盛世華莊、寶隆世家、佳苑新城等。在售的有千渭尚品、千渭尚城（均價3800元/㎡）、紫御華庭、泰森萬瑞園（3800元/㎡）等等。可以重點關注泰森萬瑞園、紫御華庭、千渭上居。
不過，虢鎮今年還有西虢文化廣場片區開發、南環路片區開發、育才苑東片區舊城改造、千渭片區舊城改造等項目。
除了虢鎮之外，還有一個地方那就是東高新三期，代表性樓盤為三迪金域高新、城虢和院。三迪金域高新新裝修的價格均價5000，最小的面積98㎡，城虢和院均價3600所以50萬的總價肯定可以買到。
另外，還可以考慮公寓，面積小總價低，不過目前寶雞市場上的公寓項目非常少，可以關注三迪公寓。不過，公寓相對來說還是不是特別適合自主。
有很多人在猶豫，現在買行不行，要不要再等等？
的確，很多人有心買房的人面臨一個現實的困境，別說五千了，四千多的樓盤，總價下來也很吃力。算算總價大都50萬朝上，幾十年的房貸，每個月一睜眼2000千。
但是，生活總歸還是要繼續，房還是得買，只能說：多看看，多挑挑。
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