5月11日，國務院辦公廳發佈《關於印發國務院2019年立法工作計劃的通知》，同時公佈了《國務院2019年立法工作計劃》明確的立法項目及負責起草的單位。
其中，擬提請全國人大常委會審議的法律案共13件，擬製定、修訂的行政法規共42件，擬完成的其他立法項目4件。其中，在42件擬製定、修訂的行政法規中，住房和城鄉建設部負責起草《城鎮住房保障條例》、《住房租賃條例》和《建設工程抗震管理條例》。
不管是住房保障，還是住房租賃，都充分表明對於“住有所居”的態度，有市場研究機構測算，預計到2025年，我國住房租賃市場租金總額將接近3萬億元，租賃人口將達2.3億人。如此龐大規模的租賃市場，需要相關部門的重視，也需要有完善的制度保障！
而吃瓜群眾關心的“房地產稅”立法並未提及！
房地產稅涉及利益方太多，根據社科院的數據顯示，中國97%的人擁有住房，對存量房收取房地產稅，不僅要考慮到政府財政收入，同時還有照顧貧困家庭的需求，同時還不能危害社會穩定。同時，對於法理問題目前學界認為：土地的所有權問題，就國際經驗來看，徵收房地產稅是普遍做法，但在中國，土地的使用權和所有權是分離的，目前市場上買賣房屋，轉讓的是個人房屋使用權，兩權分離的狀況，能否作為徵收房地產稅的依據？
去年12月，中國社科院財經戰略研究院發佈了《中國住房發展報告（2018—2019）》，報告提出：推出房地產稅，實行漸進方案，只對新交易住房啟動徵收方案，即住房家庭一旦交易將統計其全部住房面積，並按照起徵點開徵，不交易的住房暫不徵收。
著名經濟學家樊綱也對房地產稅區分“增量房和存量房”提出了自己的觀點：房地產稅最大的阻力說到底就是既得利益如何平衡，建議先從新項目開始，對原有的房產給予比較大的緩衝空間，先放10~20年，慢慢來！
對於房地產稅，你怎麼看，歡迎在評論區留言~
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