放眼整個銀川市區，三區以內的房子新房均價都已經超過5000元/㎡，隨著銀川城市不斷的發展，土拍市場熱火朝天，銀川的房價當然會持續上漲。
就這樣空口無憑的說，相信有些鍵盤俠就會有說，銀川的房價就靠小編的一張嘴，說漲價，張嘴就來，自己家多少年了房價都沒有漲，那可能是你家的地段位置有點偏了，沒有跟上市場的腳步。想要了解一個城市的房產市場，那就得從一張房價圖來說。
說到銀川房價想必其他三四線城市算是漲的比較緩慢，但總歸來來說還是在上漲。現在有些觀望的置業者會想，銀川沒有支柱型產業，房價上漲只是虛晃，是開發商的營銷手段，過一段時間房價就會跌下來。其實不然，銀川的房價啥時候受過大趨勢的影響？全國無論是一二線還是三四線房價在猛漲或是滑跌的時候，你再看看銀川，是不是還是老樣子，任你千變萬化，已然是我行我素，穩重有漲的趨勢絲毫不影響。
而現在對於剛需者來說最揪心的已經不僅是房價上漲了，就連戶型也跟著增大。幾年前戶型熱銷基本都是在80-120㎡之間，側重於兩室、三室的房子，而如今已經是90-150㎡之間的三室、四室的大戶型。在消費力差不多的情況下，戶型面積卻變大了很多，於是就有人說，現在就是直接入住改善型房子的時代。
面對現在的房價上漲，戶型面積增大。對於剛需購房者來說，我們該何去何從？
幾年之間，銀川住宅戶型變大，90㎡以下的戶型已經不再受剛需關注，而剛需是佔據購房群體的一大半，但是對於戶型的需求已經有了大大的改觀，從最初的兩房變成了三房，甚至於四房、五房。
目前因為“二胎政策”的是實行，雖然人口數量並沒有明顯的上漲，但是對於房子戶型的需求卻有了不同的選擇。
當初剛需置業者，還在猶豫著是不是去金鳳區擇宅，到現在結果發現當初沒看上的金鳳區如今已經高攀不起，又被生生的擠到了西夏區。
如今銀川三區，興慶和金鳳兩區幾乎已被剛需失守，雖然還有一些樓盤在堅守剛需陣地，但是因為地理位置問題剛需置業者仍然在徘徊。現在只剩下西夏區是剛需的主戰場了，如果你還在想著要“買看得見的繁華”，那就應該行動了，而不是還在觀望。
理想是豐滿的，現實卻是骨感的，你越觀望，就會越絕望，因為房地產的步伐不斷前進，而房價就算是再低，你的觀望到最後還是讓剛需購房者無房可買。
如果你是剛需置業者，剛好又要在銀川市三區準備買房子的，那可以考慮一下這個樓盤：
國購名城
樓盤最低價：3988元/平米
樓盤地址：文昌北街與學院西路交匯處
項目產品：國購名城產品包括住宅、公寓、商業街。四期和五期分別是緊靠著學院西路北側和安民巷南側的的觀景高層住宅。
猝不及防又打了一下廣告，因為這可能是西夏區價格上最剛需的樓盤了！
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