在我國房地產的發展過程中，各項規章制度進一步健全，相關費用也發生了整合和再定的情況。例如為了整合和規範房地產的各項稅費，正準備推出房地產稅，再例如為了進一步減少契稅，不少城市推出了降低契稅徵收點、甚至是免除買房契稅等優惠措施。
很多人認為買房就是湊齊首付款，然後找開發商付錢買房子，最後向銀行辦理按揭貸款，在此之後啥費用都沒有了，就坐等收房、裝修入住。其實不然，在買房路上，除了買房成本之外，還有多種費用要支付，例如不光是買房時的契稅，再例如賣房過程中的個人所得稅、營業稅等。今天我們說說另一個費用：房產稅。
所謂的房產稅，是指以房屋為徵收對象的費用，依據房產的計稅餘額或者租金為依據，作為納稅的依據，向房屋所有人收取的財產稅。那麼，在這些房屋費用中，到底哪些是可以免掉或者省掉的呢，一個信號襲來，就在剛剛，兩部門聯合發文，這類房“免徵”房產稅！
根據財政部網站在前日的最新消息，由財政部、國家稅務總局發佈的最新關於公共租賃住房稅收優惠政策的相關公告，其中提到了很重要的一條“對公租房免徵房產稅。”是的，你沒有看錯，這類房子確實是免徵房產稅的。
公告提到，不僅對公租房免於房產稅，而且對於經營公租房所獲得的租金收入，免徵增值稅。
據財政部網站5月9日消息，財政部、稅務總局發佈關於公共租賃住房稅收優惠政策的公告。除了這些之外，還有公租房在建設期間以及建設完成之後，免徵城市土地使用稅。這些都直指公租房的優惠政策導向。
為什麼會這樣呢，道理很簡單，房子是用來住人的，在房住不炒的大基調下，今後房地產市場平穩健康發展將成為常態，住建部對於2019年的調控目標很清楚、很明確：穩地價、穩房價、穩預期將成為主要調控預期。穩步推行差異化調控措施和一城一策的具體舉措。
進入2019年之後，我們更多地看到不少城市相繼“放鬆”了調控要求，有的城市落戶更簡單了，有的城市買房條件更便捷了。但是也有的城市仍然在加碼調控手段，不管是加碼還是放鬆，都指向房價和市場的“穩健”發展走向。
公租房是對生活在城市中需要住房，但是由於暫時經濟能力有限，買不起房子的人解決住房需求很好的一種舉措，增加公共性質的住房供應，降低公共性質的稅費減免，更加符合當下的房地產市場發展需求。
我們知道，在房地產調控中，稅收是重要的一環，多措並舉之下，有一個重要的一環就是“多渠道供應、租購同權”，增加公共租賃型住房供給等，這都是房住不炒的題中之意，在此之上，適當減免公租房的房產稅就非常容易理解了。這是房住不炒的整體需求，更是房地產市場平穩、健康、持續發展的需求。（配圖：網絡，有侵權聯繫刪除）
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