秋楓21
主要原因是于都人外出打工，拿著沿海城市的薪水放在於都消費
猶如拿著巴黎的薪水在索馬里消費
房價沒有理由不漲
人口也是一方面原因，但不是最主要原因
于都以前人口也不少為什麼房價不漲？
棚改也是助推因素，同樣是次因
有人把于都高房價的背鍋摔給彩禮
那是在扯淡，不值得一駁
面對高房價，請放棄抱怨，放棄逆向思維
酒門提督7703
相信贛州或者周邊市區的人都聽說過贛州于都的結婚彩禮錢吧，那是高的可怕，現在基本都二十萬以上了。同樣的贛州于都的房價也絲毫不虛，一年更比一年高，讓人不可思議的是現在於都縣城很多地方的房價都比贛州市區的房價高出了不少。
我的一個親戚是在2018年初一分別去贛州各于都看了房子，我聽他們說贛州有一些地方的房價也就四五千，雖然處在郊區。但是拿于都縣城的房價對比的話還是便宜很多，同樣的在於都縣城的郊區，大概是接近六中，那邊的房價竟然要五六千，這讓我很吃驚，一個小小的縣城竟然比市區的房價高出那麼多，那到底是由於什麼原因呢？
我總結了一些觀點供大家參考。
一是于都縣是個人口大縣，也是贛州人口最多的一個縣城人口有一百萬左右了。現在的年輕人基本都不喜歡在農村安家了，越來越多的人搬往城市居住，這必然導致房子供不應求，房價也就這樣越漲越高了。
二是于都縣交通的不斷完善，從鄉村去往縣城變得越來越快捷方便。
三是人們的收入不斷增加，人們的購房慾望增強，也一定程度上導致了房價的上漲。
如果要說于都房價跌下來，基本是不可能得了。
歡迎大家的評論，讓我們一起分享分享意見吧！謝謝
糖衣彈Clion
是，沒錯！于都的房價真的很高，我也是于都人，感同身受。我想為什麼會那麼高，大概就是這些因素推高了房價，簡而言之，有市場需求。
一是于都包括整個贛州市本身就物價特別高，房價高也不奇怪。
二是全國房價都這麼高，水漲船高，加之城鎮化建設的影響，在這樣的大環境裡，于都房價也不例外。
三是于都作為人口大縣，鄉下農民人口基數大，大量農民進城買房、租房生活、工作、求學、投資，市場需求大，極大推動房價上漲。
四是于都是贛南“六縣之母”，地理位置優越，交通便利，經濟發展潛力大。不僅于都本地人進城買房，也吸引周邊縣市的人來於都經商、工作，投資房產。
五是于都在外地務工人員多，有一定經濟條件進城買房用於生活或出租或安排子女進城租房求學。
六是于都不僅結婚彩禮有名的高，還要求縣城有房、家裡有車，結婚引發購房需求。
房價這麼高了，那有可能跌下來嗎？
一個字，難。
對於于都這樣的人口大縣，推動房價上漲的因素主要是大量農民進城務工、生活和求學，大部分的購房、租房是剛需。加之在地理位置、交通條件和發展潛力的優勢，將來還會吸納和彙集更多的人。
另外房價的上漲回落受國家及地方經濟政策和房地產市場大環境影響。顯然，目前于都的房價沒有跌下來的外部條件。
退一萬步講，即使會跌，那也只會是小跌，短暫的跌。
大家對於都房價有什麼看法，歡迎在評論區討論哦！
皇唐無文
于都縣，是贛州市最多人口的一個縣，于都人大部分都很有錢，真正困難戶還是比較少，幾十年，縣城的老房子到處拆遷，周邊市民又賣土地規劃建設改造，所以大家都補到一批錢，都要重新買個房子，年年買房子的人就越來越多，開發商的房價就趁機越長越高，炒房的也是這樣，趁機把房價提高。
所以，于都縣的房價為什麼這麼高，主要就是這個原因。
另:于都縣嫁女兒也出名，嫁幾個女兒，買一套房子，問題不大。
總而言之:于都縣這麼大，管家的管理條條也不行，所以才會造成各種因素，引起房價年年漲。
笑口常開254742342
于都房價高主要原因有這麼幾點。
一:于都在贛州18縣中人口是排第一的，一百多萬的消費人群，需求量大，求大於供。
二:拆遷推高了房價，老城區和河邊街到處拆遷新建，而且這次拆遷不分配安置地，而是直接補錢，拆遷戶口袋有錢了必須買房，甚至炒房。加上恆大中梁的進駐，大品牌的開發商進來，也會相對應的拉高房價。毛坯房越來越少，裝修房，房價自然更高。
三:于都人民都很勤儉節約，銀行裡都有些存款，加上縣城基礎建設越來越好，交通便利，越來越多的農村人到縣城買房。
四:現在婚嫁也要求高，不但彩禮高，要有車，而且還要縣城有房，導致很多人都來於都買房。
五:學校教育問題，很多農村人覺得縣城教育更好，為了方便子女讀書，有條件的都在於都買房安家，沒條件的都在於都租房帶小孩學習，導致于都房子需求大，帶動房價高。
愛問太陽花
最近於都人街頭熱議的話題，必定是房價！據說河邊街的商鋪要拆掉，這裡又要誕生很多百萬富翁了，據說于都的在售的樓盤小區房源所剩不多了，據說于都某樓盤的價格還沒發售，已經飆漲到六七千了，據說某棚戶區的戶口又升值了，這感覺讓不少人躁動。裡面有沒有泡沫？其實從多方面分析分析一下真沒有房產泡沫。今年十月份贛州十八縣市區房價排行榜中，于都位列贛州縣市第一，同時也超過贛州直轄區贛縣區。住房剛需，撐起了于都房地場市場的支柱。作為贛南人口第一的百萬人口的大縣，房事永遠是老百姓考慮的首要解決的問題，城鎮化的進程也決定了于都縣城需要開發越來越多的房子供應進城老表的購房需求。目前的縣城人口在30萬左右，農村的人口必定會朝著向城市轉移，人口越來越多，住房必須要根上，按照目前來分析，于都縣城的人口達到50-60萬也為時不遠。70-80後這部分于都人，完成了原始積累後，為了後代更好的接受教育和享受生活便利，都想在於都縣城買套房。這部分人買房的需求無可厚非，間接的為房價上漲提供了紮實的理由。
我深知你是夢遙不可及
于都目前是贛州最大人口最多的一個縣，依照目前的情況來說于都的房價不漲就已經不錯了就別指望跌了，于都縣城的房價在很多的市裡不錯的市裡絕對是能買戶型更好更大房源！
那麼于都的房價為什麼會那麼高，我發表個人的看法，你看于都的彩禮就知道了！于都縣是所有縣裡人口最多不用質疑，又是蘇區扶貧地區，大量的人才外流又引流很少的投資商。問題就來了，本地人投資都是小搞，有實力基本不會在於都。導致員工低收入高消費，基本上每家都是幾個兒女你總得買房都想去城裡發展！房地產開發得又少就那麼幾家要麼就是小產權，加上于都人的特色攀比心裡又高那怕是借錢貸款也得買房臉上才有光，縣城那麼點大的地方那麼多人投資商又少你沒有選擇的餘地！有投資商實力又不是很強得去銀行貸款去開發房價物價自然就漲了嘛！
你還想著房價除非你能把綠地、恆大、萬達這樣規模的開發商引進到于都他們打價格戰，如果同等的房價你看下於都人買那個開發商的房子更有保障更有心裡的平衡。那些小的開發商你不降價就等死吧！于都房價跌的時候估計是得等到于都化為市的時候，成為市的時候他得大開發啊到處是開盤，政府必須得出來調控！村裡發展不錯的時候誰還買房啊，買房的錢能建兩個二層幾百百多平的小別墅了！
以上呢只是個人觀點！謝謝
鄭首清
我是低保困難戶
于都有四十萬外出打工的農民工，你想想是什麼概念，四十萬啊，那是個中等城市人口了，加上于都人自古勤勞聰明，東莞浙江的紡織服裝業都是于都人，于都人才濟濟，這就是于都房價高的原因！
用戶8864161457206
應該主要讀書的，都往縣城讀書了，鄉下學校荒廢了，可惜
