十幾年前，國內商業市場是電子市場、輕紡市場、商業大樓的天下。甚至一度人們以在高檔商場中購置新款手機、電腦、服裝為傲。但現在，老牌商場已被淘汰，老牌商場正在退出歷史舞臺。
和北京一樣，上海的商業市場發展的也非常迅速，目前滬上的購物中心領域出現了“一半是海水，一半是火焰”， 倒逼上海廣場這樣“高齡”、體量不大、地處中心城區經營成本又相對要高的購物中心在轉型中須另闢蹊徑。實際上，包括新世界城、南方友誼、上海商務中心、第一百貨淮海店在內的老舊商場近兩年內都已進行調整，升級改造從新吸引客流。
相比這些大體量的商場，體量不大的購物中心升級改造則困難重重，由於體量有限，無法引進電影院等需要大面積的業態，也無法吸引到大牌入駐，而只能引進一些快消品牌、教育培訓、快餐簡餐。
不少小面積購物中心在改造升級後依然生意慘淡，於是，一些購物中心開始將目光放在辦公上。
辦辦網獲悉，近日，曾經歷了數次易主的淮海中路上海廣場（此前稱“上海無限度廣場”）對外正式宣佈，其商業裙樓的室內裝修工程已經啟動，預計到今年年底可以完成總體改造。招商工作也在同步開展：除地下一層的娛樂業態繼續保留，餘下的商戶將被替換。
據瞭解，改造後不僅會引入聯合辦公品牌，還會在6樓拿出一半面積作為改造後商業綜合體的活動空間，比方說藝術沙龍、音樂派對、讀書會或者藝術展等。
對此，業內人士認為，聯合辦公、眾創空間是熱錢競相追逐的領域，購物中心在進行改造升級時，應提前做好市場考察，避免空間空置。
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