4月19日，南京市委常委會召開會議，會上提出一個新詞——紫東地區，並表示南京未來將大力發展紫東地區，而青龍地鐵小鎮作為紫東地區的核心區，未來將被注入更多利好。
紫東核心區新鮮出爐，買房人的置業熱情如何？近日，我來到地鐵小鎮進行實探，探盤過程與大家分享。
圖源：安家城東
1.
悅峰公開90-130㎡樣板間
說到地鐵小鎮，就不得不提純新盤悅峰。
2016年9月23日，新城拿下青龍地鐵小鎮G60地塊，也就是現在的悅峰，成交樓面價為20069元/㎡，達到最高限價，要求現房銷售。
目前外立面已經做好，窗戶也已經封好，此處上張圖感受一下。
置業顧問介紹：“我們項目一共有15棟住宅，層高在15-17層，景觀設計做成了一環二軸三中心，比較有層次感，小區建築是新古典主義風格。最快在5月底首開，不過這個還是要看項目的進展，可能會先首開1、2、11號樓，戶型面積在90、110、130㎡，兩梯兩戶。此外，我們還有140㎡ 的戶型，但是總數非常少，只有64套。首開的價格還沒有定，要等銷許下來才知道。”
據介紹，90㎡的得房率約74%，110㎡的得房率約77%，130㎡的得房率約80%。
項目做了90㎡、110㎡、130㎡的實體樣板間，在置業顧問的帶領下，我一一參觀，下面多圖預警。
90㎡A2戶型圖（邊戶）↓
90㎡做了兩個樣板間，A2戶型是邊戶，這個戶型比較方正，三開間朝南，廚房客廳陽臺南北通透。
L型廚房，預留了大大的冰箱位
餐廳
客廳
陽臺
衛生間
南向主臥
南向次臥
小書房
90㎡A1戶型圖（中間戶）↓
這個戶型也是三開間朝南，客廳有一個很大的飄窗，觀景效果很贊，不過小朋友玩耍的時候一定要注意安全。
我拍了一張客餐廳的照片，貫通性還是不錯的。
客餐廳
L型廚房
乾溼分離的衛生間
次臥
主臥帶陽臺
小書房，交付時會有一堵牆（陽臺）
交付時無背景牆
110㎡戶型是標準的三室兩廳兩衛設計，三開間朝南，南北通透，主臥有步入式衣帽間，套間設計。
客廳
餐廳
廚房
主臥
步入式衣帽間
主臥衛生間
次臥
陽臺
130㎡ 戶型圖↓
130㎡的戶型是四室兩廳兩衛設計，三開間朝南，7.3米寬景陽臺視野極佳，四個房間比較分散，私密性較好。
餐廳
客廳
南向次臥
北向次臥/書房
北向次臥/陽臺
主臥
主臥衣帽間
主臥衛生間
客衛
在樣板間裡，我並沒有看到精裝修標準，置業顧問表示後期會公佈。
2.
地鐵小鎮在售的樓盤還有這些
地鐵小鎮除了悅峰，目前還有招商正榮東望府、瓏悅在售。
我在南京網上房地產看到，招商正榮東望府前期房源目前只剩1套94㎡房源、2套117㎡在售。
位於東望府東側的瓏悅，前期房源均已售罄。置業顧問表示，瓏悅預計在5月底6月初加推2、4、6號樓共計216套房源，戶型面積為107、129㎡ ，前期均價2.7萬/㎡，精裝修交付。
樓棟示意圖
項目做了107㎡和129㎡的實體樣板間，先看107㎡ 的樣板間。
戶型圖↓
107㎡ 為三房兩廳兩衛結構，三開間朝南，雙陽臺，主臥帶衛生間和衣帽間，套房設計。
廚房
餐廳
客衛
乾溼分離客衛
主臥帶飄窗
主臥步入式衣帽間
北向小陽臺，交付時有一堵牆
雙陽臺
精裝修標準
精裝標準裡有大自然、北美楓情、立邦、馬可波羅、蒙娜麗莎、科勒、方太等品牌或同等檔次品牌，不乏一些開發商定製品牌。
由於129㎡樣板間的工作人員臨時不在，所以並不能進去實探。在這裡放上一張戶型圖，感興趣的朋友可以自行前往售樓處瞭解。
除了以上這三家在售/待售樓盤，青龍地鐵小鎮還有幾幅地塊正在施工中。
深業青瓏上府正在施工中
深業青瓏上府目前已經初見雛形，而不遠處的仙林南外青龍地鐵小鎮分校和國際高中也都在如火如荼地施工中。
相信用不了多久，樓盤不斷入市後，可以滿足買房人的“胃口”。加上教育、交通、商業等配套逐漸完善後，紫東核心區的發展未來可期。
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