買房是大事。選樓層，更是有講究！很多人總覺得不能兩全其美，特別是對頂樓，簡直就是又愛又怕；愛它的採光無遮擋，愛它的清靜與私密，愛它的視野開闊無敵景觀，愛它的價格公道性價比高，愛它的可變空間利用率高……但又怕它漏水，怕它冬冷夏熱。那麼，頂樓到底好不好？其實，只有住過的人才知道！
天昊梅園鳥瞰圖
通常認為頂樓不好的人有以下原因
1、建築質量不好，頂層容易滲水。
2、夏天會熱，冬天又會冷。
這兩個原因，感覺都說的過去。但是頂樓的這些不足，是真實存在的嗎？或者真的是隻有頂樓才會發生的嗎？
天昊梅園實景圖
看看頂樓業主怎麼說
1、頂樓容易漏水？
頂樓業主觀點：如果建築質量不好，發生漏水，那無論頂層還是下面的樓層都會跟著遭殃，所以這不光是頂樓的問題。
小編也有話說：漏水的問題是個別開發商偷工減料的結果，而不是頂樓普遍存在的問題。每棟建築都有頂層，漏水的畢竟只是極個別，而且現行的工程質量規範和施工工藝，頂樓基本都採用了三道以上無死角的防水隔熱措施，且建造時採用高科技材料及新技術，無需擔心屋頂滲漏，居住更放心。
2、冬冷夏熱？
頂樓業主觀點：夏天熱，清晨、傍晚可以開窗通風，由於頂樓無遮擋，基本不會感覺比其他樓層熱多少，至於中午和下午，那時候每一層都熱，都需要開空調，其實也差不多。
小編也有話說：現在頂樓都會做隔熱層，而且國家有一定的標準，冬冷夏熱，出現在新樓盤的情況已經非常少了。
其實，頂樓的好處真不少。如果你喜歡頂樓，詳細瞭解過頂樓，那麼所謂的一些問題其實都不是問題，而且選擇頂樓的好處還有很多：
1、站的高，看的遠，視野開闊，清靜，通風足，光照好；
2、房間安靜，私密性比較好，樓道中不會經常有人走來走去；
3、靜謐噪聲汙染小，蚊蟲也少；
4、住在頂層，可以把園林景觀盡收眼底，視野開闊，滿眼綠意。
天昊梅園景觀效果圖
平層之上 頂風光
天昊梅園 精裝頂樓 低總價 更靜謐 更風光
天昊梅園實景圖
天昊梅園一期12樓頂層房源，
靜謐私享，頂樓通透無遮擋，
更多風景更多陽光，
同時，相比其他樓層，
頂樓有更多的優惠，
粗算下來，
可省去多年夏季空調費！
項目精裝準現房清盤熱銷！
140-180㎡大三室均價9000元/㎡！
還有最最重要的一點，
就是你擔心的夏熱冬冷問題，
在天昊梅園是絕對不會發生的！！！
天昊梅園已在頂層保溫做了特殊的處理！
在吊頂上面又加了很厚的岩棉保溫層！
天昊梅園的12層精裝房
已很好的解決了你的後顧之憂！
項目其他優勢
1、項目位於東城區曹州路39號（財政局南側），鼎立東城中心稀缺板塊，行政文化中心，市政府以及各市政單位聚集於此，四大銀行塑造構成政治經濟輻射區域。
區位圖
2、周邊生活配套完善，有天昊家居、全季酒店、十三王爺快餐店等。
3、項目教育配套完善，主城區最佳學區搭檔：實驗中學+實驗小學，周邊還有東營市育才學校、海河小學、實驗幼兒園、市體校……教育資源完善且雄厚，全齡黃金教育鏈得天獨厚。
東營市實驗中學實景圖
東營市實驗中學實景圖
東營市實驗中學實景圖
東營市實驗中學實景圖
東營市實驗中學實景圖
項目地址：東城區曹州路39號（財政局南側）
閱讀更多 東營房產 的文章
