宇宙小夸克
未来五年的房价走势首先要了解的是城市或城市群的产业结构和发展潜力，大环境下，人才涌入呈持续增长态势才会让城市的房产实现真正的价值。
1.房产虽然附加着城市功能和投资属性，但最终还是以居住性质才能体现出价值所在。如果一座城市没有完整的产业结构和其他发展利好，造成人口的大量流失，房价也不可能还具备什么升值潜力。
像北方的一些资源依赖型城市，随着开采的枯竭，资源的不可再生，房价现状方面已经给出了很好的答案。
2.房价仅靠棚改货币化助推上涨的城市，很明显，在没有产业和人口净流入两大因素的支撑下，房价已是虚高。
短期看涨势是不错，但随着该政策的结束，供需关系矛盾愈演愈烈，最终导致房价回归当初水平也是大概念的事。
说房道房
本人对未来房价的预测：
房价会在一个不太大的空间波动向上，大福上涨和大福下跌的几率非常小，因为中国的经济不允许出现大涨大跌，那么呢，政府就会遏制这种情况的的发生。如果你期待房价下跌再入手，那只能是一个梦！
一，二线房价坚挺是没有问题，虹吸效应在哪里摆着，毕竟是人才流动的集聚地，目前只是小有跌幅，总体还是会向上。
边远城市，以及小县城，真是不建议购置房屋，除非是迫不得已。大环境就不支持人才往彼处流动，好多人买了房子就在那空放着，十室九空（因为人都在外地打工，房子里面什么也没有添置，本人亲见）
Lofty627
作为一个前后八年时间，进进出出了好几套房子的我来说，应该有一些发言权。
一、中心城市的房价只会受政策压制才会出现下跌或平行，如北京，上海，深圳。如果没有所谓的贷款限制，社保限制，户籍限制等等死死的压着，这些地方的房子价格早飞上天去了。
原因：中国是一个发展相对不均衡的城市，大量资源和沉淀资金在中心城市聚集的权重是天量。那么这种巨大的自吸力会持续的产生出超高的涨幅。而随着公共设施的持续投入及持续扩张，那么这些城市的房产也会一直保持在一个高位运行。
二、二三线城市机会与风险并存，二线城市还算比较稳妥目前看，个人看好杭州，未来5年的趋势依旧会稳重有升。
三、四五线城市及县城等，风险巨大，无论是靠噱头，靠概念，靠地下资源等热潮一阵的，随着棚改的改革和去现金化的补偿方式，这些地方一定要远离。
四，看哪些城市的白领平均收入高，这个城市的房子未来就会相对的更稳定，比如北京上海的白领平均月薪已经站上了12000元的水平。
其实，买房子是很多你可能以前意识不到的地方去参考它的投资购买价值，并不是多大牌的开发商，多好的用料装修这些表面现象。从宏观的角度去分析，你就会发现很多机会。
风吹落叶处
00
盈柯地产法务
1分钟前 · 孝感高新区盈柯法律服务所负责人 AFP金融理财师 房产领域创作者
对于中国房价未来中长期总的趋势坚定的看涨，只是政策不会允许暴涨。主要有以下几个理由：
首先是中国目前尚处在城市进程的过程中，农村人要进城，小城市的人向往大城市，有自住房的要考虑买改善性住房，己拥有改善性住房的人会考虑财富的保值增值，必竞投资房产的收益率目前高于任何投资品，拥有了财富还要考虑传承。因此，未来需求仍然巨大。
其次，土地国有化和保有15亿亩耕地等国策是不会变的，各地方政府的主要财政收入靠卖地这个局面没有得到根本性解决，决定了地方政府是不会在土地价格低廉时主动供地的，因此，楼市稍有凉意，政府的供给就会减少，从今年以来各地土地成交火爆就可看出端倪。
宗上，需求是存在的，供给是可控的，单纯从市场供给和需求的角度就可以清晰明了的知道未来楼市肯定是上涨趋势，只要经济条件允许，尽可能在楼市不太火爆是下手买入，可能会占个价格相对低点优势。
盈柯地产法务
我不会入手，就现在，如果我买的房子是自住，哪怕这个房价跌到0元，我都不会难受。我要求是想有个好的居住环境，别人不要吵到我，安静，出行方便，小孩读书近，上班近就可以了。现在我绝对不会为我的房子增值多少感到自豪，我希望我住舒适就行了。导弹打过来，打仗我都不怕房价跌，跌了跟我都没关系，我也不怕，反正政府到时会安排我们有住的地方，这个时候只要有住的地方去就行了。
大拇指六
我国的房价，不会崩盘，只有上涨的空间。因为房价代表了中国经济。
房价5年(甚至10年)内不会上涨。根据各地情况和自身条件，随时可以买入，不必期望(也没有)最低点。(图片来源于网络)
不是云彩的问候
有地方住就看看观望态度
福筱航
基本个个有房住，一些人感觉什么生意都难做看到炒得沸沸扬扬一年一翻谁都动心，但物极必反，都买来增值存起来，天大笑话，土地也是有年限的别说人家建房子，年期越来越短价值越来越高，谁都知道是用命一博赌注。没人住的房子就连自身物业费都难以维持，还值钱么？只有死在胡同里的人才知道
桑浦698
秋儿138756101
我已回答过，不想再回答。
