宇宙小夸克
未來五年的房價走勢首先要了解的是城市或城市群的產業結構和發展潛力，大環境下，人才湧入呈持續增長態勢才會讓城市的房產實現真正的價值。
1.房產雖然附加著城市功能和投資屬性，但最終還是以居住性質才能體現出價值所在。如果一座城市沒有完整的產業結構和其他發展利好，造成人口的大量流失，房價也不可能還具備什麼升值潛力。
像北方的一些資源依賴型城市，隨著開採的枯竭，資源的不可再生，房價現狀方面已經給出了很好的答案。
2.房價僅靠棚改貨幣化助推上漲的城市，很明顯，在沒有產業和人口淨流入兩大因素的支撐下，房價已是虛高。
短期看漲勢是不錯，但隨著該政策的結束，供需關係矛盾愈演愈烈，最終導致房價迴歸當初水平也是大概念的事。
說房道房
本人對未來房價的預測：
房價會在一個不太大的空間波動向上，大福上漲和大福下跌的幾率非常小，因為中國的經濟不允許出現大漲大跌，那麼呢，政府就會遏制這種情況的的發生。如果你期待房價下跌再入手，那隻能是一個夢！
一，二線房價堅挺是沒有問題，虹吸效應在哪裡擺著，畢竟是人才流動的集聚地，目前只是小有跌幅，總體還是會向上。
邊遠城市，以及小縣城，真是不建議購置房屋，除非是迫不得已。大環境就不支持人才往彼處流動，好多人買了房子就在那空放著，十室九空（因為人都在外地打工，房子裡面什麼也沒有添置，本人親見）
Lofty627
作為一個前後八年時間，進進出出了好幾套房子的我來說，應該有一些發言權。
一、中心城市的房價只會受政策壓制才會出現下跌或平行，如北京，上海，深圳。如果沒有所謂的貸款限制，社保限制，戶籍限制等等死死的壓著，這些地方的房子價格早飛上天去了。
原因：中國是一個發展相對不均衡的城市，大量資源和沉澱資金在中心城市聚集的權重是天量。那麼這種巨大的自吸力會持續的產生出超高的漲幅。而隨著公共設施的持續投入及持續擴張，那麼這些城市的房產也會一直保持在一個高位運行。
二、二三線城市機會與風險並存，二線城市還算比較穩妥目前看，個人看好杭州，未來5年的趨勢依舊會穩重有升。
三、四五線城市及縣城等，風險巨大，無論是靠噱頭，靠概念，靠地下資源等熱潮一陣的，隨著棚改的改革和去現金化的補償方式，這些地方一定要遠離。
四，看哪些城市的白領平均收入高，這個城市的房子未來就會相對的更穩定，比如北京上海的白領平均月薪已經站上了12000元的水平。
其實，買房子是很多你可能以前意識不到的地方去參考它的投資購買價值，並不是多大牌的開發商，多好的用料裝修這些表面現象。從宏觀的角度去分析，你就會發現很多機會。
風吹落葉處
00
盈柯地產法務
1分鐘前 · 孝感高新區盈柯法律服務所負責人 AFP金融理財師 房產領域創作者
對於中國房價未來中長期總的趨勢堅定的看漲，只是政策不會允許暴漲。主要有以下幾個理由：
首先是中國目前尚處在城市進程的過程中，農村人要進城，小城市的人嚮往大城市，有自住房的要考慮買改善性住房，己擁有改善性住房的人會考慮財富的保值增值，必競投資房產的收益率目前高於任何投資品，擁有了財富還要考慮傳承。因此，未來需求仍然巨大。
其次，土地國有化和保有15億畝耕地等國策是不會變的，各地方政府的主要財政收入靠賣地這個局面沒有得到根本性解決，決定了地方政府是不會在土地價格低廉時主動供地的，因此，樓市稍有涼意，政府的供給就會減少，從今年以來各地土地成交火爆就可看出端倪。
宗上，需求是存在的，供給是可控的，單純從市場供給和需求的角度就可以清晰明瞭的知道未來樓市肯定是上漲趨勢，只要經濟條件允許，儘可能在樓市不太火爆是下手買入，可能會佔個價格相對低點優勢。
盈柯地產法務
我不會入手，就現在，如果我買的房子是自住，哪怕這個房價跌到0元，我都不會難受。我要求是想有個好的居住環境，別人不要吵到我，安靜，出行方便，小孩讀書近，上班近就可以了。現在我絕對不會為我的房子增值多少感到自豪，我希望我住舒適就行了。導彈打過來，打仗我都不怕房價跌，跌了跟我都沒關係，我也不怕，反正政府到時會安排我們有住的地方，這個時候只要有住的地方去就行了。
大拇指六
我國的房價，不會崩盤，只有上漲的空間。因為房價代表了中國經濟。
房價5年(甚至10年)內不會上漲。根據各地情況和自身條件，隨時可以買入，不必期望(也沒有)最低點。(圖片來源於網絡)
不是雲彩的問候
有地方住就看看觀望態度
福筱航
基本個個有房住，一些人感覺什麼生意都難做看到炒得沸沸揚揚一年一翻誰都動心，但物極必反，都買來增值存起來，天大笑話，土地也是有年限的別說人家建房子，年期越來越短價值越來越高，誰都知道是用命一博賭注。沒人住的房子就連自身物業費都難以維持，還值錢麼？只有死在衚衕裡的人才知道
桑浦698
秋兒138756101
我已回答過，不想再回答。
