不知道是不是樓市已經提前入夏，並把這股熱風吹到了土地市場上，
繼16日之後，4月30日的許昌迎來了4月份第二次土拍。本次土拍的三宗地塊全部為住宅用地，分別位於東城區，鐵西片區和開發區。一改19年許昌開局土拍的頹勢，本次三宗地塊在10點之前全部成功交易，其中，東城區更是拍出496.56萬元/畝的熱鬧價格。
上午9點30分左右，今日土拍第一宗地塊成功交易。
位於東城區佔地135餘畝的這宗地塊，拍出了496.56萬元/畝的高價，這個價格打破了近半年多許昌土拍價格走低的趨勢，成為19年許昌土拍成績單上亮眼的一筆。
本宗地塊的競得單位為鄭州金科百俊房地產開發有限公司，該公司也成為本次土拍的最大贏家。
地塊名稱：CD2018-66#宗地
（東城區B1-3-2#）
土地位置：魏武大道以西、陳莊街以北
出讓面積：90063.0平方米（135.095畝）
成交價：67083萬元
地價：496.56萬元/畝
競得單位：鄭州金科百俊房地產開發有限公司
第二宗成交的地塊位於開發區，起始價格155.82萬元/畝，成交價323.83萬元/畝，競得單位為本土開發商。
地塊名稱：CK2019-2#
（開發區60-1#）宗地
土地位置：許繁路以東、屯裡路以南
出讓面積：21871.0平方米（32.807畝）
成交價：10624萬元
地價：323.83萬元/畝
競得單位：許昌萬隆房地產開發有限公司
最後一塊成交的地塊位於鐵西片區，雖然有著23%的溢價率，但許昌市建設投資有限公司仍是以247.09萬元/畝的超值價格拍到了本宗地塊。
地塊名稱：CW2018-72#
(鐵西片區98-2#）
土地位置：規劃向陽路以東、群眾路西段以北
出讓面積：58221.0平方米（87.332畝）
成交價：21579萬元
地價：247.09萬元/畝
競得單位：許昌市建設投資有限公司
從表現來看，4月份推出的2次本次土拍彷彿證明了全民皆嗨的樓市小陽春真的已經到來，優質地塊仍然發揮著強烈的吸引力，東城區仍然備受青睞。
與東區相比，其他區域卻顯的低調很多，不過有目前這樣的情況，大概也在意料之中。雖然樓市有了些入夏的味道，但就在前不久，政治局會議重提“房住不炒”，並有了“警惕新一輪房價上漲”的態度。這種謹慎的風向也讓歡樂入夏的樓市多了幾分警惕之心，保持房地產市場的平穩向前發展，仍是當前不可動搖的重心。
PS：對於4月份許昌的2次土拍，各位小夥伴有什麼獨到的見解，歡迎到文末留言區留言分享~
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