房貸現在已經成了很多人不可或缺的一部分了，房價的上漲帶動的是個人房貸的增多，為了減輕房貸壓力，很多人不得不選擇貸款20年、30年，這也意味著更多的利息，按照利率上浮10%計算，貸款30年的利息基本上超過本金，也就是貸款100萬、30年還清，需要支付超過100萬的利息，不管通貨膨脹與否，這個利息確實不少，但是不得不說的是房貸利率較其他貸款利率是最低的。雖說貸款20年、30年，但是基本上的人等不到這麼久的還款年限，基本上就是幾年或者十來年就還清，今天我們就來說一說提前還款。
很多人都不知道多久能提前還款，提前還款需不需要違約金等。
多久能提前還款？
一般銀行都是要求還款滿一年就可以提前還款，一般有三次大額還款的機會，也就是有個五萬、十萬就可以去還，提前還款的錢是不計算利息的，剩餘本金再計算利息，有些銀行未滿一年也可進行提前還款，但是可能違約金較高，未滿一年提前還款的是較少的，所以大家還款滿一年後就可以去進行提前還款了。
提前還款要交違約金嗎？
大部分銀行提前還款是需要交違約金的，也就是還款一年後提前還款也需要交違約金，違約金每個銀行的標準不同，有可能是一個月的月供，也有可能是直接按照百分點計算，違約金一般在貸款合同上面是有說明的，算下來一般都不會太多，一般在幾千元，也有部分銀行提前還款是不需要交違約金的，這樣貸款人還是能省下一部分錢，提前還款的違約金和房貸的利息相比還是很少的，所以大部分人在提前還款時都能接受提前還款。
提前還款的流程是怎樣的？
提前還款是很簡單的，如果離貸款銀行的個貸中心近，可以直接去個貸中心預約還款，銀行會根據還款人的多少進行還款時間確定，如果還款的少可能幾天就能還款，如果還款人多，預約幾個月也是有可能的，到了預約時間，將還款金額存入還貸的銀行卡，銀行會自動扣除，如果是提前還清貸款，那麼在還款完成後一定要拿他項權證去房管局進行抵押注銷，這樣房子才真正屬於購房者，也有銀行會幫客戶註銷，只需要問清楚銀行即可，只有註銷了抵押，提前還款才真正的結束。
以上就是提前還款的一點知識，希望能幫到有用的人，因為銀行政策各地有差異，可以直接諮詢相關貸款銀行。
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