作為南京人最熟悉的百貨商場之一，南京新百（600682）的2018似乎很不是“滋味”。這一年，南京新百創出上市以來最大虧損紀錄，其總營收也首次出現下跌。
淨利鉅虧皆因“大英洋兒不爭氣”
昨日，南京新百連續發佈了2018年年報和2019年一季報。數據顯示，去年南京新百實現總營收145億，同比下降24%；歸屬淨利潤-8.86億，同比暴跌193.88%；扣非淨利潤-13.7億，同比暴跌301.61%。
這也是南京新百上市以來最大虧損額，其扣非淨利潤相當於直接虧掉2015-2017年全部利潤。
正所謂“事出無常必有妖”。南京新百之所以出現鉅虧，或許和它提前計提未來虧損有關。
據悉，由於南京新百子公司英國百貨HOFUKI出現投資減值及壞賬損失，因此其不得不進行減值計提，最終共計減值18.76億。此次減值之後，HOFUKI將不再納入南京新百財報合併範圍。
不過，在清算剝離英國百貨HOFUKI資產之後，南京新百的資產負債率也從去年年中的69.55%下降到年末的37.87%，未來相對應的財務成本也將大大減少。
醫療大健康或助新百“一飛沖天”
事實上，若刨去上述減值因素，南京新百去年的業績表現還是可圈可點的，特別是其醫療大健康產業，更是為其創造出全新增長點。
據其財報顯示，去年南京新百齊魯幹細胞業務淨利潤6.26億，同比增長29%；健康養老業務，包括安康通和三胞國際的淨利潤分別為0.47億、1億，各同比增長70.59%、16.03%。
另外，2018年收購完成並計入南京新百財報的美國生物醫藥公司Dendreon實現淨利潤5.35億元。
彙總下來，上述三塊醫療大健康業務總淨利潤高達到13.08億元。換句話說，南京新百在未來不用額外進行減值計提情況下，其業績或呈現“突飛猛進”的增長。
這一點，已經在其2019年一季報中得以顯現。
全新主業成就一季度驚人反轉
在經歷2018年短暫“陣痛期”後，南京新百輕裝上陣，終於交出一份對得起全體股東的成績單。
據其最新財報顯示，南京新百一季度實現歸屬淨利潤3.26億，同比暴漲43.5%；扣非淨利潤3.27億，同比暴漲367.7%。如此驚人的反轉，使其股價在二級市場上也應聲漲停。
與此同時，在擺脫英國“敗家子”後，其盈利水平也逐漸上升。截至今年一季度末，其毛利率與淨利率分別上升至46.48%、18.22%，創出近十年來最高水平。
不過由於其剝離英國百貨資產，因此其總營收慘遭“腰斬”。一季度，南京新百總營收為20.4億，同比暴跌51.7%，創出近十二個季度最差營收表現。
對此，有業內人士分析稱，剝離商業百貨資產，其實是為了更好的盈利，畢竟商業百貨未來增長空間有限。如果能集中力量轉型開發醫療大健康產業，那對於南京新百來說將是全新的盈利點，並且該產業成長空間巨大，市場縱深廣闊，同時又是國家大力扶持的朝陽產業。
事實上，南京新百也正是這麼做的。其在年報中明確表示，公司未來將繼續聚焦健康產業，充分利用國內外養老資源，夯實公司在健康養老服務行業的龍頭地位；在拓展幹細胞上游存儲業務的同時，向藥品研發、基因檢測、藥物篩查及醫療美容等領域實現產業中下游貫通；公司還將大力發展美國市場的細胞免疫治療業務，積極推進拳頭產品普列威在中國的上市進程，拓展現有專利的應用範疇。
閱讀更多 房趣財經 的文章
