卡尔加里,最适合华人移民的城市,之一

卡尔加里是位于加拿大西部的阿尔伯塔省最大的城市,距离东侧的落基山脉只有80公里,在城市中就能够饱览整个落基山脉的轮廓,非常壮观。

卡尔加里,最适合华人移民的城市,之一


根据2011年的人口统计,卡尔加里城市人口109.6万人,大城市区人口121.4万。如果按照城市人口是加拿大第三大城市,如果按照城市群来说是加拿大第五大。1988年,卡尔加里也成为第一个举办冬季奥运会,另外一个举办过冬奥会的加拿大城市是2010年的温哥华。

卡尔加里,最适合华人移民的城市,之一


阿尔伯塔省的经济一直对石油比较倚重,过去20年间成为加拿大经济发展最为迅速的一个省。甚至一度超过安大略省,成为加拿大GDP最高的一个省份。做为阿省的最大城市,卡尔加里也当仁不让是经济最发达的地区。许多石油企业的总部都设在这里,所以卡尔加里的市中心CBD高楼林立,非常像美国的纽约和芝加哥的感觉。

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近几年,随着加元贬值和石油的疲软,虽然石油产业下滑的很厉害,但卡尔加里的旅游业和商业却一直非常发达。由于加拿大最著名的班芙国家公园就离城市一个多小时的路程,所以就像是卡尔加里的后花园一样。另外由于阿省免州税,只有5%的联邦税,所以商业也是初期的发达。不管是市中心的the Core,还是北郊的铁十字磨,或者是Chinook,都是规模巨大的现代化商场。Core位于市中心,虽然寸土寸金的地方,但有免费代客泊车的服务。里面有很多一线大牌,但又不像是星光天地或者IFC那么高高在上。铁十字磨更是一个巨型商场,大伟一家在里面转了两个小时才转了五分之一,几乎涵盖了所有你能想象到的牌子,包括大伟和大王深爱的加拿大国宝级品牌Roots。从下图可看出商场有多么巨大!

卡尔加里,最适合华人移民的城市,之一


Chinook也是一个巨大的传统意义的商场,里面吃喝玩乐一应俱全,从一边走到一边要花好久的时间,里面的年轻人也非常时尚漂亮。总之华人如果在卡尔加里生活,绝对不会感到寂寞,因为逛商场这个传统娱乐项目在卡尔加里可以用声色犬马来形容。对了,里面有特斯拉的专卖店。

再说文化上,历史博物馆、民俗博物馆、科技馆都不能说大,但却非常的精致和人性化,小孩子就不用说了(加拿大所有的文化娱乐设施基本就是给小孩建的),大人在里面也会感觉非常有意思。尤其是科技馆,花上十几块钱票价,孩子可以在里面玩上一天,同时又能培养很多科学方面的兴趣。图书馆大伟没时间考察,不过加拿大的图书馆到处都是,基本上每个大点的社区都会有自己的图书馆。而图书馆不光是借书和学习的地方,围绕图书馆所举办的文化活动丰富多彩。卡尔加里的动物园据说是加拿大最棒的动物园,大伟逛后的感觉是这里的动物都活的更有尊严。除了院子大,生存条件更好之外,从动物的体型和精神状态上也能看出保养的非常好。回想起北京动物园的动物,个个骨瘦如柴,精神萎靡......2017年中国的大熊猫也要来卡尔加里动物园落户了,园内正在盖专门的熊猫馆。

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在华人文化上,卡尔加里的华人比例算是很高了,城市人口110万,华人就有将近10万人,等于占了十分之一的人口比例。大伟作为旅游只能是匆匆感受,没有深入华人社区,虽然没有像温哥华的列治文或者多伦多的万锦那样集中的中国城,但听说在城市的西南比较好的区华人比例也很高。华人多自然就少不了华人超市和华人餐馆,大统华是加拿大大城市的标配,在里面你几乎能买到一切能想到的华人食品,尤其是华人喜欢的蔬菜。华人餐馆更是星罗密布,从粤菜到川菜、鲁菜、云南菜都非常地道。

最重要的说说房子,作为一名地道的华人,大伟每到一地最关注的就是房子。首先,加拿大的城市人口虽然不多,但是由于人口密度小,大部分都是住独立屋或者联排别墅,所以城市的面积都非常大。就拿卡尔加里来说,110万的人口放在中国也就是个小城市,面积都不大,十公里基本上可以穿城而过,而卡尔加里从南到北的跨度超过了30公里。

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沿着环城高速有很多新建的大型社区,都是非常漂亮的童话小镇,比如大伟和朋友租住Airbnb的小镇,虽然离市中心开车要走将近30公里,不过速度其实非常快,卡尔加里的公路等基础设施明显因为政府有钱而修的很气派,环城高速是单向四车道。而上下班的时间堵车也并不严重,尤其是在快接近市中心的地方,也会有行驶缓慢的情况,但在环城高速上真的是太爽了!

所以在卡尔加里,住在城市周边一圈的新型社区里也是很舒服的,大伟住的地方,15年全新的别墅50-60万加元之间。下面就详细的看看卡尔价格各个社区的房价,这张图是全市各个社区的排名,这个是综合排名,不一定跟房价划等号。

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先来看看位于排名第一的社区,Arbour lake社区一栋独立屋,正好挨着湖边,建于1996年,房子不新也不算太旧。地板面积160平米左右,三间卧室,不算很大,地的面积没有标明,但看样子不小,关键是周围的景色非常棒。这样的房子卖多少钱呢?答案是87万5千加元,合人民币450万左右。

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再看位于6号区域,Lakebonavista社区的一栋豪宅。房子建于1974年,很老了,不过刚刚进行了豪华的全新装修,再加上周边的高收入社区,绝对可以称得上豪宅了。开价189万,折合人民币将近1000万。

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这两个房子都是比较好的社区,而一般的house在40-60万之间,就可以买到非常舒适的一栋。由于大伟对卡尔加里并不熟悉,为了避免误导,选取的都是比较贵的房子。但我们看到,不到50万到100万之间就能买到中产阶级非常不错的大独立屋,而200万加元基本上就是豪宅。这个价格对比多伦多和温哥华来说真的是太便宜了,200万现在这两个城市只能是稍好点区域的入门价格,绝对买不到豪宅的。而100万以下的house,基本上很难找了。

综上,作为一个走马观花的旅行者和纸上谈兵的键盘侠,大伟脚着卡尔的家里是最适合新移民生活的城市之一。自然环境没的说,城市繁荣,经济虽有滑坡但底子还是很厚,消费税全国最低,休闲娱乐服务发达,华人文化强大又不喧宾夺主,城市规模大小适宜,堵车也不严重,最关键的是房价相对温和多合理了太多!

当然若论事业发展和工作机会还是多伦多最好,若论风景和气候没有城市能比得过温哥华,但卡尔加里却胜在综合实力和生活成本,平衡之道......

卡尔加里,最适合华人移民的城市,之一



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