lu331707405
大家好，我是重慶老楊，我就是從事房地產銷售工作，很高興和大家在這裡交流買房賣房的那些事兒。
在地沒有戶口，沒有社保，也有可能沒有公司，那這就是典型的“三無”人員在重慶買房。
現在很多城市限購，不允許非本地人購買住宅，搞得要買個房，都不知道如何下手。
重慶不限購，任何人包括港澳臺以及外籍人都可以購買重慶的任何不動產，當然也包括住宅。
非重慶戶口買房和重慶本地人買房有兩點不同。
一個是不能按揭。
“三無”人員可以在重慶買房，也不管你買幾套房，其中一個條件是不能按揭。
重慶市政府為了不讓外地人到重慶來炒房，限制了在地人買房按揭貸款的要求，必須全款買房。
一個是要繳納房產稅。
非重慶人購買住宅，要比重慶本地戶籍的要多繳納一個稅，就是房產稅，並且每年都要交，直到你把這房賣掉或者其他處理方式處理這個房。
房產稅率是0.5%，每年要繳納多少房產稅，你自己就可以計算。
房產稅的計價是按照你房的合同價來計算，也可以用契稅發票做參考來計算房產稅。
比如你購買的一套房價格是100萬，0.5%的稅率，就是0.5萬元，每年在10月份到12月份繳納。
如果你不交的話，會有人關心你，你該繳納多少，稅務部門都有記錄，不交房產稅，以後你這房要進行產權交易，就不行，必須繳納後才能交易。
另外，你還提到你在重慶沒有房的問題。沒有房影響你繳納契稅。
建築面積90平米以下，繳納契稅是1%，90平米以上，繳納的契稅是1.5%。
這個稅和重慶本地人繳納的是一樣的。
這個問題就和大家分享到這裡，如果非重慶人買房，還有什麼不清楚的，可以在下面留言或者私信，謝謝🙏
重慶老楊侃房
不能貸款，只能全款，但是，新房就不一定了喲……
用戶4389773815325
看了標題後，回答：全款可買
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