父母去世後遺留老舊房和宅基地已確權登記,還可以申請更名嗎?

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假如在農村裡面父母去世之後,但是父母去世之前,有這個老房子以及宅基地都已經經過登記和確權。這種情況可以申請更改姓名嗎?

答案是可以的,但是還是需要了解一些一定的情況,這樣呢才能夠更好的掌握對於這個繼承確權登記的問題。


戶口的問題

為什麼我們又回過頭來要到戶口的問題呢?因為對於農村裡面宅基地的問題,始終繞不開戶口的問題。

面對於宅基地的使用必須是跟戶口掛鉤的,所以面對這個時候,即使是父母卻成我的問題,也是需要進行對戶口掛鉤才能夠申請使用的問題

所以首先我們提出對於宅基地的問題的解讀,假如我們的戶口在農村裡面,這種情況之下,個人的你會在這種情況還沒滿足的條件下,是可以申請再繼續使用父母的宅基地,這個時候就直接申請更改姓名。

如果不是農村戶口,那麼對於農村宅基地這個問題,即使是父母名下曾經確權獲得宅基地都是不能夠再使用的。


對於房子的問題

對於房子這個問題而言,我們確實是可以見仁見智,也可以統一的回覆大家。房子作為個人財產可以通過遺產的方式繼承,只要這個房子沒有把發生倒塌和危險的情況,你倒是可以繼續使用的,這個跟戶口就沒有多大的關係,即使你不在農村裡面擁有這個農村的戶口,也是可以使用這個舊房子的。

所以面對於這個房子的問題,我們就沒有涉及到宅基地,但是如果說跟宅基地是否有一定的關聯,它還是可以有一定的關聯的。

比如說針對於這個問題,如果你的戶口是在農村裡面,那麼我們想要拆了這個老房子重新翻蓋,那麼這個時候需要申請宅基地,所以這種情況之下我們可以申請。

如果戶口不在農村裡面。這種情況對於宅基地的申請就沒有條件了,那對於房子的繼承,我們能夠繼承他到什麼時候呢?

房子什麼時候倒塌?你對於這個房子的使用權限就算完結。

所以為了這個問題,我個人覺得如果戶口不在農村裡面,那麼就儘可能的維修好,修繕好,這個老房子儘量不讓它倒塌,等到下一次政策的改變,也許我們還能夠繼續使用這個宅基地,但是在這一次當中,所有的文件都顯示出來,是不能夠使用農村裡面的宅基地的問題。



申請是可以申請,但每個地方的政策不一樣。

總體而言,其實每個地方申請他會允許你申請,可能每個地方不一樣的情況之下,它又會給出不一樣的政策。

比如說我們這邊如果在農村裡面戶口是在農村裡面的,對於農村裡面這個老房子或者父親留下來的宅基地而言,是可以繼續使用。

如果戶口不在農村裡面,那麼針對於這種情況,如果你能夠辦理得到的相關手續,這種情況你要是可以繼續使用的。

所以每個地方的情況不一樣的時候,應該根據每個地方的政策去執行,或者對於每個地方的政策不同而有不同的看法。


農人莫小道


父母去世後遺留老舊房和宅基地已確權登記,還可以申請變更嗎?這個問題村官阿麗來回答。

首先明確一點,農村父母遺留下來的已確權老舊房和宅基地,是可以申請變更的。但進行變更是有條件的。



申請宅基地變更時,如果變更後的戶主也屬於本村的農業戶口,那麼只需要提供宅基地變更所需的其他資料,就可以進行變更。需要注意的是,如果變更後的戶主本身在村內還有其他確權宅基地,根據農村宅基地一戶一宅的原則,父母遺留下來的宅基地也無法進行變更。

如果變更後的戶主是非農業戶口,那宅基地變更就免談了,因為宅基地在任何情況下都必須在村集體內流通。雖然宅基地不能變更,但父母遺留的老舊房還是可以過戶的。你可以居住房屋,但不能進行翻修與重建。



總的來說,就是看父母遺留下來的確權宅基地和老舊房,有沒有符合農村宅基地繼承條件的對象。如果有,就可以進行宅基地變更;如果沒有的話,則無法實現變更。

我是村官阿麗,歡迎大家一起探討農村宅基地變更問題!


村官阿麗


農村宅基地登記,你說的不是太清晰,結合你說的分情況來解釋。

如果在父母去世之前已經登記在父母名下,父母去世後可以按繼承方式變更登記。

如果在父母去世前已經登記在其他子女名下,是其他子女的財產,再變更登記就得按買賣了。

如果父母在去世之後登記,沒有通過繼承方式,登記錯誤,可以通過申請方式糾正變更。


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