T八一
首先楼主说的房子只能住70的说法肯定不对的，房产是公民私有财产是受法律保护的在者土地使用期限到期是自动续签的只不过要交一点费用多少。
再回来说租房还是买房的事情其实是各有利弊有难说哪个好哪个坏，反正选择权在每个人自己手里。我目前杭州我比较推荐刚需买房，第一如果觉得自己长时间就杭州发展那么买房子肯定是首选，男的可能觉得可以租房可是你的老婆肯定不同意，毕竟女人天生缺乏安全感，租房子肯定会让她们心理上承受着很大压力。第二对于刚需买房子不但满足啦自主同时也是一个不错的投资选择，毕竟如果将来你准备离开杭州那么房子也是可以买的，随着物价上涨和通货膨胀房子大概率是升值的。第三买啦房子后续小孩子教育也能够得到保证毕竟现在杭州上学都是有房的优先录取。
程序员T哥
只想说两个字，呵呵
刚来到乌鲁木齐先找的房子，后找的工作，结果工作地方离上班的地方七公里，上班一个多小时，然后退了房子扣了半个月押金，重新再五八上找的房子，位置好，房子环境也挺好，房东是个阿姨和她儿子一起住，五八上写的六百元，看完之后非要说多收一百块水电费，其实一个人一个月最多也就用二三十，也明白就是默默的给你加到房租里了，那个小房间不到五平，然后窗户朝着客厅，真的很吵，那个阿姨早上起的很早，有时候晚上还要起床管他儿子，我不爱麻烦和打扰别人，所以洗了衣服都晾在自己小房间的窗户上，四平的房间，乌鲁木齐湿度二十左右的天气，我房间床一晾衣服都是潮的，然后阿姨有她自己的生活习惯，要我节约用水节约用电，洗完澡要把卫生间墙擦干，实在受不了了，住了一个多月搬走了，下定决心租一整套
找了整整一个月，好不容易租了一套三室的，本来想和同事合租的（男生），人挺好的，然后新疆特色：社区，不允许男女混住，我实在不想和那个阿姨住下去了，硬着头皮租下来了一整套，社区审核了资料才能签合同，入住，社区的人还要每周来一次扫码入户，其实也可以理解，是一个男的，开始觉得他挺热情的，人也很好，有时候我说加班要晚点回去，他说没事可以晚点来，每次来会问我吃饭没，问我要不要带饭，我以为单纯的热情，因为觉得自己又不是什么长得贼好看的妹子，而且那人年纪看上去也三十多了，还是社区的人，怎么会有坏心眼呢，然而真的是天真，每次来跟我扯半天，我以为就是了解情况，每次来都会聊一会，后来问我周六要不要出去玩，看个电影吃个饭什么的，他说这个小区另外一栋楼租房子的女生周日跟他去看电影，当时心里觉得怪怪的，说不用了，我要休息了（因为那段时间加班很凶，基本都是九十点回家），下一周他过来入户，我在打游戏，就把门打开了，让他在客厅扫码，自己回卧室玩游戏了，我以为他会自己走了，过了一会，他居然进到我卧室，当时就有点感觉怪怪的，觉得不舒服，问他你有事吗，他说就聊一会，聊了一会这狗*的，居然过来摸我手，说你的手好暖和，我朋友的手就很冰，吓到我了，当时也没有电影里面什么直接甩一巴掌的，就是甩开他手，然后离他远一点，然后我说你还有事吗，我要休息了（感觉第一次碰到这种事，居然没有翻脸，还能心平气和的，请他出去），他就走了，摸手之前问了我很多隐私问题，比如什么你有男朋友吗，你和你男朋友牵过手什么什么的，我当时可能也有点害怕，害怕翻脸了不知道会怎么样，他走之后，气的要死，反应过来这人绝对是个老手，万万没想到社区本来是帮助我们的，有点感觉像协警的那种单位，后来还好社区松了点，说一个公司的男女可以混住，我赶紧让同事去社区登记资料，审核入住了。
写的太长了有点混乱，现在那个男的还在那个社区干的好好的，现在没有对我热情什么的，反而态度非常不好，有想过举报他，一个是没有证据，一个是害怕被报复，总之女孩子如果一个人住，别告诉别人你一个人住，一些自己没出息的垃圾欺负不过男人，就只敢对他能欺负过得女人动手
所以，为什么要买房不租房，因为，哎
似水梵音i
第一、买一套房子，终身归你，而不是只有70年。这个概念可能提问之人是混淆了，你想啊，谁买一套房子会住70年呢？大多数装修十年左右，自己经济条件好了，装修也过了十年，旧了，要重新装修，那就重新换一套，你的房子，是在不断换房子过程中，年限不断在延长，何况，即便这个房子你不换，它也不可能坚持到70年，还没到70年，可能才30多年，就拆了，你住的是新房，又按照70年计算，因此，等你买了一套房子时，就是你终身有一套房子。
第二、房子是固定资产，可以应急备用。你有一套房子了，心里踏实不说，你生大病，没钱治疗，万般无奈之下，你可以卖房子治病，再租房子住，如此，还能救你一命，如果你仅仅是租房子，没有固定资产，生病了，拿什么去治病？
第三、房子可以增值，给你存钱。目前，房子投资，是最稳妥的投资，如果你把固定的钱，放到银行里，是很难钱生钱，如果做其他生意投资，很难变现，甚至一不小心，赔完，你买房子，可以当做一个固定资产，大多数是只涨价，不降价。
如我四年前，手里有十几万，首付又重新买了一套112平方米房子，那时候，才3000左右，如今，7000多，也就是说，在这4年时间里，我挣了40多万，如果你十几万放到银行里，没有几个利息，同时，这些年，逼着你去还房贷，也算是给自己存钱了。
第四、买房有一个踏实可靠的家，不再流浪。不仅仅是自己，包括自己的老婆，你如果爱她，就给她一个可靠的家，让她有安全感，你总不能经常让她租房子，流浪街头吧。
第五、为结婚做准备。没有房子，谁跟你结婚呢，连老婆都娶不到，所以，残酷的现实，逼着大家去买房子。
反过来，租房子，没有这些好处，自然就没有人去租房子了，租房子的，都是买不起房子的群体，没办法，你以为他们愿意租房子啊。
乌鲁木齐那些事儿
我也郁闷，上海一套房1千万，而且是很普通的房子。1千万一年利息100万，我花50万可以租价值1亿的豪宅一年了。剩下50花了他，岂不是美哉。产权70年其实无所谓，有几个命比房子长？一般买房的30多岁了，再活50年就厉害了。买房无非是为了面子，还有孩子上学方便，和教育捆绑了。厌倦搬家可以高价和房东签10年合同或20年合同。我现在很矛盾，在上海无房。可是我有实力买，但又舍不得买。毕竟上千万不好赚。上海现在买新房的一般置换为主，老房子太老花几百万去买又不甘心。
羽墨254331682
首先，买的房子大多住不了70年，50年左右房子大多己经成为危房，或者老破残。住不了人，也卖不起价，唯一的可能，就是等待政府的拆迁获得补偿，而这种补偿大多是象征性(你懂的)。即使如此，这也还是个未知数，或许有拆迁，或许没有，这得看具体位置，经济发展和人口现状。至于为什么大家都去买房而不去租房，这是国家的需要和引导，大众都是乌合之众，随大流是它的特点，这个特点抓得住就好办，特别是，还要给点甜头，这样，人们也就趋之若鹭。但是，甜头吃过了，你也得贡献啊，所以，未来的房产税是铁定要收的，而且任何一个尝过甜头的房奴都逃不掉。事实上，对普通人来说，买房子来住是一个非常高消费的，得不偿失的行为。买房子贷款要给银行高利息不说，每个月的各种税费也是一个不小的开支。买房子唯一能获利的，就是跟着炒！买了卖，卖了再买！但是，谁来接最后一棒呢？这就得好好斟酌了。还有一个，这不是个自由经济体，不是你买了想卖就能卖的，国家会限购限卖，所以你一旦交了首付，恐怕你一辈子就会被限死在那一套房子里面，你就会活得很被动，失业，生病，意外，随时都会让你面临灭顶之灾！而这个，国家是不会雪中送碳的。
野人乔丁
房子买了永远都是你的，你的这一代住了可以留给下一代。至于所说的70年只是一个产权问题，全名叫做土地出纳金。一般住房产权年限是70年，商住性质的房子是30--50年。不是说70年后房子就不归你所有了，只是70年产权年限满了以后，你需要向国家补交一个土地出纳金，这个价格一般是你购房金额的百分之八，补了这个土地出纳金过后，你的房子又拥有了70年的产权，不过，现在建设发展迅速，房子一般居住不到70年就会拆迁重建，遇到这种情况，你可以拿着拆迁款去其他地方买房或者要拆迁所给你赔偿的新房。
无极机车爱好者
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大家买房观念还是挺深根固柢的，总觉得买房了才安心，租房始终是别人的。虽然要还10几年的房贷，但是伴随着货币的贬值，你还的月供是越来越划算的。所以，很多人有钱也宁愿贷款，能贷多久贷多久。
一方面是通货膨胀货币贬值，另一方面，房贷绝对是普通百姓能接触到的最优质的金融杠杠，特别是限购限贷的城市，首套首贷的指标千万不要随便用掉。房贷是所有人锁定未来收入流，防止货币贬值和抗通胀的利器。
另外，现在买房产权70年其实是可以续签的，不是说房子70年到期了，就会被收回。房子产权到期后，要续签、需要重新交钱，那你就可以安心继续住你买的房子了。而且以后如果发展住房租赁市场，商品房就会变得稀缺，因此房子会更加值钱，如果你有大量房子握在手上，到时候就可以当个房东啦。尤其是在一二线热点城市。
我房网
第一，中国人的传统观念。中国社会源于农耕，对于农耕而言，什么东西最重要，也就是土地和房子。中国人对于房子和土地的执念已经深入人心。因此也就衍生出，结婚必须要有房等很多捆绑房地产的风俗。
第二，房屋捆绑户口，户口本质是福利。由于中国社会的土地和房子是最大的财产，也是传统观念中最重要的财产。因此是任何政权最为重视的一块，并从法律和实际操作上，都有了非常明确的规范。但也因为如此，所以才会在房子产权中，捆绑一些其他的，比如户口。而户口的本质则是这个地方提供的各项福利，比如就近入学的资格。如果没有房子，就难以获得户口，这样只能去办暂住证（居住证只不过是改个名而已），无法享受到市民的待遇。
第三，租房市场混乱，房租并没有看上去那么便宜。中国对于租房市场并不是非常重视，这也很正常，因为有钱才有话语权，而有钱的人都有房。所以在租房市场，变得非常的混乱。比如大骗子中介，爆雷和有毒的长租公寓，有比如房东到期不退押金，提前赶人，又比如租客把房屋弄的坏等。加上租客更换房屋的搬家费，跟收拾的时间，租房的成本并没有看上去的那么低。
第四，中国的投资渠道少，房子是普通人唯一的保值途径。在中国真的没有特别好的投资渠道，把钱存银行完全跑不赢通胀，投资股票经常亏损割肉，投资基金大多数情况都是一个坑，自己开公司对绝大部分人而言更是一个稳赔不赚的陷阱。因此，数来数去，也就是只能投资房地产了，加上前几年房价疯涨，给人一种房子只能涨不能跌的错觉，加上开发商和炒房客的助推，让中国人只能买房来抵抗通胀，保证资产的增值。
如果真的希望房租市场健康发展，那么，有几项条件是必须的。第1条，空置税，增加多套房房主的持有成本，提高他们的出租意愿。第2条，在房管局设立专门的出租窗口签订格式化的出租条款，并缴纳房租税，保障双方的权益，也让政府有管理的动力。第3条，建立快速处置机制，一旦发生纠纷，能够最快的进行协商处置，降低多方的时间成本。第4条，建立中介行业的商会或者协会，规范中介的行为，如果发现中介有违规行为，由商会或者协会，进行快速的惩处。第5条，租户享受与买房者同样的待遇。第6条，推行房产的长期出租机制。其他的请补充。
该昵称已被艹
我们这里是三线弱，房价却近万。当然好一点的小区已经一万三四了。买一套房子，加上装修，没有一百万是不够的。
按一套房子一百万算，从开发商拿地到把房子盖好，其实也已经过了将近十年。如果按住六十五年算，平均每年折合人民币也要一万五千多块钱。而在我们这里租一套房子，大约每个月也就是一千四、五百块钱。
这样一算，买房子和租房子比，那就太不合算了。租房子不用投入，一万七八每年就够了，而买房子要投入一百多万，每年的消耗也是要一万五六。那为什么人们还要投入一百多万去买房子呢。原因如下：
一是在人们的传统观念中，有房子才有家。抱人家孩哦，住人家宅哦，终归不是长久之计，所以，必须买房，住自己家才踏实。
二是现在的年轻人，只要结婚，就得要车要房。你如果没车没房，孩子基本上就没得对象。为了孩子娶妻生子，也要咬紧牙关买房。
三是买房子保值。如果把钱存在银行，虽然数量年年增长，购买力却在年年下降。而买成房子，过去是十年几倍长，现在虽然长势趋缓，但保持原价还是有可能的。保值的作用很明显。
四是可得拆迁补偿。房子到了七十年后，成为危房，需要拆迁时，按现在的政策看，有房户可得到一大笔补偿款。所以，现在买了房，就等于辈辈有房。为什么不买呢？
一家不知一家事，家家有本难念的经。买房子和租房子那个合算，只有自己能够算清。
石韮花开放的季节
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1一二线房价定型，三四线继续改造，现在就是涨房租的阶段 ，拿自己住的市区，还是城中村里的，天天挖，天天改造，结果就是房租一直涨，住宅的，挂个公寓名，房租涨多点，周边商铺租金也在涨。今年涨200，明年涨400，感觉就是看心情，你说你想租房还是把房租变固定月供，有一套自己房子？
2房子分为刚需住的，还有就是投资的，刚需的买的不是一套房子而是房子背后的福利和资源，一个城市城市化的福利和资源都在一套房子的基础上。有房的和没房的，小孩的户口，上学，方方面面的东西都有区别待遇，这是个很现实的问题。现在城市化进入下半场，房子的除了住宅属性，更多的是金融属性，投资价值，而不仅仅是买来住那么简单，毕竟国人也找不到啥靠谱的其他投资。还是房子安心。
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