不说不笑不烦躁丶
新乡，说老实话，不适合房地产投资，适合居住。最好的地方就是北区，凤泉湖马上雏形出现，慢慢房产就会炒地皮，会繁华起来，背靠凤凰山森林公园，西山公园，大氧吧，适合养老居住。牧野区的那点财产也基本嚯嚯差不多了，新飞，电视机厂，国营单位都卖的卖，散的散，所以得转型了，那就是打造环境搞房地产，搞服务，引进了万达，豪德等市场主体。东南区本来是想连接郑州，吸点血，郑州自己还在吸血，又那么远，目前前景不明朗；东区产业活力疲软，只有围着高铁站做点文章，暂时热门话题，基于新乡整体经济下滑，自然人流量上不去，很快饱和；西区一直沉寂一片，目前潜力只有北区了。 假话就是一大堆新乡名片，市政府的每年发展方向。为什么假，因为每年都换！
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新乡的东南区和大东区相比，哪个区域更适合投资买房？
目前来看，新乡的房价基本上在短期内会维持一个相对稳定的水平，投资的炒房的话可以选择那些热门的一二线城市，现在新乡大部分人工资还维持在三四千块钱的水平，房价却已高达七八千每平，甚至东区个别地方已经突破万元每平，这么低的工资很难维持房价快速上涨的，19年以来，各区域房价处于一个相对稳定的水平，甚至有了下跌的迹象，这和前几年房价日新月异可谓是天壤之别。
如果你真是要投资的话，建议你还是选择东区吧，毕竟市政府、医院、高校配套逐步完善，也是近年来新乡发展的重中之重。南区呢？一直喊着郑新融城，喊了那么多年，人家郑州根本不当回事，倒是房价给喊上去了。
希望可以帮到你，欢迎大家评论和补充。
新乡身边事儿
我有一套房子，搬了新家后没有住，我就想把它卖了，2015年就挂出去了，陆陆续续的也有人看房，但是看来基本上没有下文。2017年我急着用钱了，想尽快把它卖出去，正好那一阵看房的特别多，第一个意向客户交了定金办贷款征信不合格。第二个意向客户又是这个原因，后来以他姐夫的名义才办下来贷款。
也就是说二手房非常不好卖，为什么几个人征信不合格？合格的高端客户都买过了。我的房子卖出去了是因为我的价格还保持在2015年的价格，安居三楼合到4000元每平方米。和中介聊天，中介说那个时候正是外地炒房客来新乡疯炒房子的时期，整栋整栋的抢房。我还有个朋友2018年3月一套东区的房别人出价120万现金一次性付款她没卖，要125万，到现在没有人再问过，看来炒房客走了。
新乡这样的三四线城市现在基本上没有外地人，企业效益日渐下滑，政府也没有培育的新技术企业，以后房子卖给谁？我认为以后多余的房子就是砖头水泥，不具备变现的价值，有的专家说现在城市化才57%，农村还有5.7亿人，他们会进城，但是我们算算这5.7亿人，60岁以上的老人就有两亿，还有1.5亿16岁以下的儿童，还有一亿人已经在城市买房了但是户口没有迁移，农村再也不留点年轻人？所以投资房产尤其是新乡这样的中小城市没有价值。
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新乡这几年退步明显。格局小，短视。已被省内其他几个地市反超。近年去过许昌，南阳，甚至之前根本和新乡不是一个梯队的漯河的自然明白。
认真读书的蝙蝠
如果想投资，东南各区，各买一栋楼，最合适。但是最好五年内可以卖完。就是国家想管楼市，那也得找个可以替代房地产的行业再说。没有那么快。
假如_不相识
当然是东区。
东坡佛
现在不宜投资买房，不论东南西北区，房价已到顶点，
席国生
一个四线城市没有那么多的需求，如果房价过高，那没有什么购买的意义，整体不适合投资，如果自住无所谓了，根据需求即可
鹰击长空94090191
哪个都不适合投资买房
