今天，合肥主城的一件大事必將意義非凡，影響未來十年乃至二十年合肥的商業、居住格局！
中國高端精品生活創領者+中國高價值商業領先者在一起，會釋放出怎樣的能量？融創、蘇寧兩大超級品牌，給出了答案。
▲發佈儀式現場圖
今天下午，約50萬方主城超級綜合體“SSC融創蘇寧中心”發佈儀式在長江壹號∣長江會客廳舉行。合肥30餘家主流媒體共同見證了這一重大時刻。
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比肩六本木的新一代超級綜合體來了
許多人可能會問：這麼多大咖參與見證，SSC融創蘇寧中心究竟是什麼？我們先從今天的兩位主角聊起。
▲融創東南區域集團總裁助理兼安徽公司總經理李文軍
融創中國，作為中國高端精品生活創領者，在合肥市場有著絕對的影響力和高端市場的佔有率。從壹號院到長江壹號，融創的每一個作品，都是這座城市的NO.1。安徽300萬+高端市場每三位業主中，就有一位來自融創。
▲蘇寧置業集團合肥蘇寧廣場公司總經理羅麗雅
蘇寧，作為中國高價值商業領先者。2018年位居中國民營企業500強第二名。蘇寧商業更是在全國範圍內已建成運營徐州、無錫、南京、福州、成都、蕪湖、汕頭等20多個蘇寧廣場項目，位居全國商業前五強。
▲融創長江壹號營銷負責人張慧慧
兩大品牌巨頭聯手打造的約50萬方超級綜合體作品——SSC融創蘇寧中心，必將成為城市中心的絕對核心！徹底重塑主城的土地價值，顛覆大眾以往的認知！
超前的組合形態：高端物業+高端商業
超前的開發模式：跨品牌超級綜合體
即便放眼長三角，這也是令人驚歎的超級重磅項目！論1+1>2的品牌影響力，足以秒殺合肥任何一個板塊；論未來發展潛力，絲毫不輸於日本的六本木新城！
▲日本六本木新城 來源網絡
我們可以大膽預測：
這將是一次中國商業模式的變革！顛覆了以往綜合體由單一品牌開發的傳統！多個品牌聯合開發會成為趨勢，高端商業+高端物業的超級業態集合，從居住形態直接躍升為商住一體。
而SSC融創蘇寧中心項目正是兩大品牌聯合開發、互相成就的絕佳樣板，將成為業內很長一段時間內的標杆作品！
合肥不缺綜合體，缺的是真正走在時代前沿、佔據金字塔頂端的超級綜合體。
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佔據合肥核心！主城核心！
那麼，這麼具有劃時代意義的超級綜合體，為什麼出現在廬陽主城而不是其他地方？
一方面，融創和蘇寧的聯手，是兩家行業巨頭的戰略眼光趨同之下的順其自然。
融創這兩個字，就代表著城市的核心地段的核心作品。正如融創杭州壹號院，以總建築規模近百萬方的國際化TOD綜合體，佔據杭州最火熱的奧體核心，未來房價奔著10萬+飛起。
蘇寧更是從來只關注城市的中心，以徐州蘇寧廣場為例。它位於徐州最繁華的頂級商圈中心，彙集1000餘個國內外知名品牌，因為強悍的客戶吸附力，開業1年後，對面的百貨大樓直接倒閉搬遷了...
▲徐州蘇寧廣場
與杭州壹號院、徐州蘇寧廣場這些成功作品類似，SSC融創蘇寧中心同樣佔據合肥核心！
其所在的廬陽主城，是安徽省的經濟、文化、金融中心。高度集中著約50家世界500強、310家總部企業，615家金融及相關服務機構，成為全省最大的金融機構聚集地。
▲廬陽主城
今年廬陽區將積極對標滬寧杭主城區，打造國家級中央商務區，蘇寧廣場、宜家、銀泰二期、華潤萬象彙集中亮相，6條地鐵通達全市。
主城中心價值得到持續強化，未來將是輻射合肥都市圈的中心區域。
如今新一代超級綜合體出現在廬陽主城，是新一段劃時代進程的上演。
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合肥超級MALL+高端物業時代來臨
據我瞭解，正在建設中的合肥蘇寧廣場，定位約 27 萬平方米輕奢智慧全體驗購物中心，規劃商鋪約380間。集聚眾多國內外一線快銷、時尚零售品牌，蘇寧自營精品超市蘇鮮生、蘇寧雲店、蘇寧極物、蘇寧影城、蘇寧紅孩子、蘇寧體育等眾多體驗類業態也計劃引入項目。
超大的體量、多元的業態，合肥超級MALL時代來臨！
● 商業升級 / 吸附全省的巨大人流量
據數據統計，合肥蘇寧廣場周邊3km範圍內常住人口約42萬人，核心圈有效輻射消費群約15萬人。
等2021年開業後將吸附全市乃至全省的流量，成為合肥商業圈未來主城新中心，此外周邊土地價值也大大提升。
▲ 徐州蘇寧廣場開業當天人流
對於蘇寧廣場來說，用開一座火一座來形容，毫不誇張！
汕頭蘇寧廣場開業當天客流量超30萬人次，並以6000萬的銷售總額，刷新了華南商業項目開業首日銷售額記錄。
無錫蘇寧廣場開業首日客流達30萬，開業期間累計銷售額達2億。
鎮江蘇寧廣場開業後，周邊樓盤房價已有了一個質的飛躍，漲了至少6000+！
蕪湖蘇寧廣場2018年度業績達12億，客流全年突破一千八百萬人次，整體銷售及客流業績均位居蕪湖第一。
● 生活方式升級 / TOD鏈下的國際生活方式
融入城市頂級資源，SSC|融創長江壹號帶來的是風靡世界的高端生活場景，它必將改變合肥人的生活方式。
通過地鐵2、3、5號線與其他交通系統形成完整的TOD鏈，直接鏈接長江壹號住宅和約27萬方蘇寧廣場。
▲ 長江壹號效果圖
這可能是每個人都想要的生活！未來你下樓不用出地鐵口直接進入蘇寧廣場，各大國際時尚品牌、蘇寧影院，滿足隨時隨地的購物需求。還可以乘坐地鐵，通過地鐵2、3、5號線與其他交通系統暢達全市各地，一覽廬州風光。
● 生活品質升級 / 融創TOP系產品
SSC|融創長江壹號以國際市場主流戶型——精裝平層入市，融創TOP序列產品、全系精裝（3重精裝系統+6項標準細節+7款奢享定製+8大國際一線品牌）、定製化服務體系，專門為高淨值人群打造的住區。未來業主的日常生活都將是國際化、品牌化、體驗化！
約50萬方的超級綜合體，其實是合肥的巨型城中城。正在走向世界的合肥，正需要這樣
更國際化、更高效的生活方式，來匹配其“國際智慧城市”的地位。4
結語
自從融創來了之後，合肥好像就只剩下了兩種住宅：融創和其他。
佔據合肥主城心臟，擁有蘇寧約27萬方輕奢智慧商業中心、融創高端物業、全省頂級購物中心銀泰二期、全省首座宜家...這些加一起，光配置就足夠讓人買單。
而這一切，僅僅才是開始。等到2年後，3條地鐵同時運營，蘇寧廣場開業，融創長江壹號交付，無與倫比的超級綜合體生活將真正到來。
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