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小區區位
小區優缺點
1、地鐵2號線西平站距離小區800米，居民軌交出行便利
2、沃爾瑪距離小區500米，可滿足居民一站式的購物需求
3、小區內自帶游泳池、籃球場、羽毛球場，可供居民休閒鍛鍊
1、小區門口存在車輛亂停放現象，給居民出行造成困擾
2、小區內蚊蟲較多，會給樓層較低的住戶帶來影響
小區主次入口
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購買人群
小區的生活十分便利，內部環境良好，2公里內有匯一城購物中心、萊蒙商業中心、南城金焱商場等商業資源。居民大都為在商場超市上班的員工，年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近超市上班的工作人員和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊交通條件便利，上下班或者週末休閒出行都很方便。2、小區的內部環境優雅，整體的綠化情況好，非常適合修養身心。
居住體驗
小區的環境優美，內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，居民能在小區中享受到森林公園般清新的空氣。小區高層底部有便利店和理髮店等配套設施，為居民的生活提供了很多便利條件。小區的生活很舒心，物業的服務很周到，對設施的維護及時。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的門禁較嚴格，所有外來人員都必須登記才能被允許進入，讓人感覺非常安全可靠。小區內的保安會按照規定路線和時間進行巡邏，隨時保障住戶的人身和財產安全。小區的每棟樓都設有門禁監控系統，讓人感覺十分安全放心。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是石竹花園物業，地址位於石竹新花園會所一樓，電話為0769-22907265。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，對住戶反饋的問題都能及時處理，服務態度十分端正，物業收費比較合理。小區街道旁的垃圾清理十分及時，一般一日兩清，不會出現垃圾溢出現象，讓人感覺心曠神怡。
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周邊交通
公交：小區1公里內有石竹新花園公交站、報業大廈公交站、稻花村口公交站，途經的公交線路有15路、17路、18路、39路、601路、801路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：環城西路距離小區1.4公里，小區東北門向北行駛600米到達京深線，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、沃爾瑪距離小區500米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、喜伴生活超市距離小區300米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、惠榮購物廣場距離小區1.2公里，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、中國銀行距離小區100米，居民辦理銀行業務方便。
2、塘貝新村綜合市場距離小區400米，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、東莞國藥距離小區200米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、藝鳴文創幼兒園距離小區500米，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、東莞市南城陽光第四小學距離小區2.5公里，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、東莞市第一中學距離小區3.8公里，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、東莞瑞康中西醫結合醫院距離小區1.4公里，醫院的醫療技術特色突出，就醫環境優美舒適，診療服務貼心周到。
2、東莞口腔醫院南城分院距離小區700米，醫院的醫療設施先進，人員技術力量雄厚。
3、東莞市南城區篁村社區衛生服務站距離小區1.4公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、大地影院距離小區300米，影院服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、第一大道量販KTV距離小區900米，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、樂享天然距離小區1.1公里，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、元美公園距離小區900米，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、水上公園距離小區1.5公里，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、羅大塘社區公園距離小區1.4公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區的綠化環境清新宜人，交通條件便利，2公里內有匯一城購物中心、萊蒙商業中心、南城金焱商場等商業資源。餐飲、休閒、娛樂等資源都能方便獲得，且小區內有一居的50㎡-128㎡小戶型房源，適合單身貴族購房置業。
我要賣房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，2公里內有匯一城購物中心、萊蒙商業中心、南城金焱商場等商業資源。居民餐飲、娛樂、消費比較方便，業主可針對這一優點可以適當提高掛牌價格。地鐵2號線西平站距離小區800米，居民日常上班快捷方便，可以適當提高掛牌價格。
我要出租
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，1公里內有旺南駒大廈、東莞報業大廈、粵豐大廈等寫字樓。位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟。公交線路豐富，居民平時使用公共交通出行很方便。可適當提高租金。
我要租房
小區地理位置優越，配套比較齊全，1公里內有旺南駒大廈、東莞報業大廈、粵豐大廈等寫字樓。建議附近工作的白領就近租住，能夠充分節省上班所需時間。小區內均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，採光較好且視野開闊，居住體驗更舒適。
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第二階梯2.99元/m³
第三階梯4.36元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯4.32元/m³
第三階梯5.40元/m³
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