W
inshang
引言
2019年一季度商業地產人事變動盤點：100位高管變動。
來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 李玉玲
圖片來源 | 除特別註明外，其餘圖片來自贏商網
2018年商業地產開發的規模雖然在不斷擴大，但2019年的市場仍難言樂觀。開發商提升業績的壓力明顯增大，為應對市場變化，企業勢必要在內部架構下足功夫，優化團隊組織結構，這往往就成為各大公司出現重大人事變動的“引火索”。
據贏商網不完全統計，截至2019年3月31日第1季度內，商業地產圈已經有100名高管職務發生變動，包括離職、跳槽、內部調動、新任職、退休/卸任等，不含董事職務調整；涉及包括華潤置地、萬科集團、華夏幸福、泰禾集團、萬達集團等50多家房企。
從變動情況來看，據贏商網不完全統計的第1季度有100位高管職位變動中：
- 內部調任的有58位，佔比57%；
- 辭任的有17位，佔比17%；
- 跳槽的有14位，佔比14%；
- 新上任的有7位，佔比7%；
- 退任或退休的有4位，佔比4%。
在這50多家企業中，泰禾集團、華潤置地、佳兆業集團、萬科集團、保利置業、金科地產、新華聯等7家企業均有4人次以上人事變動。其中又以泰禾的變動最多，涉及7人，包括泰禾集團副總裁朱進康辭職，泰禾集團鄭鍾、許澤泉跳槽，姜明群接任李斌任財務總監等人事變動。
這其中最值得關注的是華潤置地，變動包括：吳向東辭任執行董事；唐勇獲委任為華潤置地董事會主席，以及不再擔任首席執行官；吳秉琪獲委任為執行董事。保利置業有4人出現變動，雪明、韓清濤辭任董事會主席及董事總經理，張炳南、王健獲任執行董事。萬科在一季度也進行了新一輪人事調整，擬重新任命廣州、廈門、南寧、深圳、上海的總經理。
從高管個人變動的角度看，一季度中也有數起高管變動引發業界高度關注。比如：吳向東離開華潤置地，加入華夏幸福任首席執行官（CEO）暨總裁；協信地產總裁張澤林辭職；餘英已經正式加入融創中國，任職融創中國執行總裁兼融創廣深區域執行總裁；前龍湖副總裁胡浩加盟僅1個月閃電離職；上海農商行原黨委書記、董事長冀光恆出任寶能集團副董事長、聯席總裁；世茂房地產副主席許世壇獲委任為總裁；恆基地產主席及總經理李兆基宣佈退休，建議由兩個兒子李家傑和李家誠出任主席和總經理一職……等高管職位變動事件，均在業內引起了熱議。
接下來，贏商網將為大家盤點2019年1季度比較重大的人事變動。
01
吳向東上任華夏幸福執行官、總裁、聯席董事長
四個月以前，坊間不斷傳來“華潤置地執行董事吳向東將離職，並加盟華夏幸福”的消息，而在2019年2月12日終於官宣了。華潤置地發佈公告稱，吳向東因個人職業發展規劃辭任公司執行董事。
2月20日，華夏幸福發佈公告稱，公司聘任吳向東為公司首席執行官（CEO）暨總裁，將全面負責公司業務，同時，聘任孟驚為分管產業新城及其相關地產業務的聯席總裁。而此前華夏幸福的總裁職位自2014年起就由孟驚擔任。
3月18日，華夏幸福基業股份有限公司召開了第六屆董事會第六十四次會議。並選舉出吳向東為公司聯席董事長。
有業內人士表示，孟驚是華夏幸福的老將，也是創業班底，如今從總裁職位調任聯席總裁，而吳向東履新華夏總裁一職，此時所謂的“分權”更是為大局著想的一種體現。
02
華潤置地空缺4年的主席位置也有了新人選
2月12日，華潤置地有限公司公告，吳向東辭任本公司執行董事。同時，唐勇獲委任為華潤置地董事會主席及提名委員會主席，以及不再擔任首席執行官。吳秉琪獲委任為執行董事及執行委員會成員。
對於華潤置地而言，失去吳向東這面旗幟固然會受到一定影響，該公司對此也已進行相應的人員調整，最為核心的一項調整便是“扶正”唐勇——宣佈由他來填補空缺長達4年的董事局主席位置。
在吳向東傳出離職的消息後，華潤置地已有意識組建新班底，先是去年12月確立李欣為公司總裁，張大為出任副主席，唐勇為CEO，2月12日再確立唐勇為董事局主席。這三人組成的“鐵三角”，在未來相當長一段時間內決定著華潤置地的走向。
03
萬科南方區域管理層換防
1月31日消息，萬科正進行新一輪城市公司總換防：擬任命廣州萬科總經理唐激楊為深圳萬科總經理，擬將廈門萬科總經理薛峰調至廣州任總經理，擬任命南寧萬科總經理常樂為廈門萬科總經理。萬科總部人士表示，此次南方區域管理層換防系正常人事變動。
此外，在上海區域，擬任命吳蓓雯為嘉興萬科（籌備中）總經理，免去其上海區域嘉興事業部總經理職務。
04
泰禾兩名副總辭職轉投入福建中輝投資集團
1月11日，泰禾集團股份有限公司發佈公告稱，公告披露，鄭鍾、朱進康向公司辭去副總經理職務，李斌向公司辭去財務總監職務，將前往公司控股股東泰禾投資集團有限公司任職。三位在離職後將不在擔任公司任何職務。
同時，董事會同意聘任王景崗、邵志榮為公司副總經理，聘任姜明群為公司財務總監。據瞭解，王景崗曾任公司總裁助理、北京區域副總裁；邵志榮曾於萬達工作，接任前任職公司總裁助理；姜明群在曾在公司控股股東泰禾投資集團有限公司任副總裁。
朱進康辭職後，加入福建中輝投資集團任執行總裁。泰禾集團商業副總經理兼華東區域總經理許澤泉於3月辭職後，同樣加入了福建中輝投資集團，擔任總裁助理兼商業中心總經理。
05
中海集團高層人事新調整顏建國全面主持工作
3月23日消息，中海集團高層人事再次進行了新一輪的調整。其中，周勇亦不再兼任中建國際黨委書記、董事局主席職務，顏建國擔任中建國際黨委書記、董事局主席。離任後，周勇將從香港遠赴北京，擔任中建集團的領導職務。
據悉，在本次變動之前，中海集團主要有五位管理要員，董事長為周勇、副董事長兼總經理是顏建國、常務董事長兼財務總監是陳曉峰、助理總經理是劉為民、助理總經理是馬福軍。
此前，顏建國擔任中海地產主席兼行政總裁、中海宏洋主席兼非執行董事、中海物業主席兼非執行董事。
06
保利置業：雪明、韓清濤辭任董事會主席及董事總經理
保利置業集團2月1日公告，公司董事會謹此宣佈下列變動：張炳南獲委任為公司執行董事及董事會主席；王健獲委任為公司執行董事、董事總經理；雪明因內部工作安排辭任董事會主席，但仍留任公司執行董事；韓清濤因內部工作安排辭任公司董事總經理及獲委任董事會副主席，留任公司執行董事。
07
寶能前副總裁餘英轉投融創中國
據澎湃新聞1月2日消息，入職寶能地產一年後，餘英加盟融創中國任職執行總裁兼廣深區域執行總裁，協助融創廣深區域總裁黃書平分管投資發展和城市更新等業務板塊。此前，餘英任保利地產任副總裁、廣東公司董事長。
餘英為房地產行業明星經理人。2017年11月14日，結束十年保利地產副總裁、廣東公司董事長履歷的餘英，出任寶能集團高級副總裁、寶能地產總裁，兼寶能城市發展集團總裁。到2018年末，餘英揮手告別寶能，履職融創。據瞭解，融創此番邀餘英加盟，也頗有讓他肩負起廣深平臺項目開拓重任的意味。
08
前龍湖副總裁胡浩加盟龍光僅1個月閃電離職
據界面新聞消息，入職龍光地產僅1個月的胡浩近期已從該公司離職。胡浩是在2月份加盟的龍光，出任龍光高級副總裁，主要負責產品研發工作。
此前，胡浩在龍湖集團擔任副總裁、負責養老事業部。據瞭解，去年12月11日，龍湖集團以內部信的形式通報人事調整：自2019年1月1日起，胡浩因個人原因將離開公司。原龍湖集團大連公司總經理鄧健將成為新的養老事業部負責人。胡浩不再負責其擅長的研發業務，專注養老業務，這被外界視為其離開龍湖的原因之一。
09
蔣思海辭任金科股份總裁重慶區域董事長喻林強升任
2月1日，金科地產集團公告宣佈，蔣思海為了更集中精力履行董事長職責，推動公司戰略目標落地，申請辭去總裁職務。另外，董事會同意聘任重慶區域公司董事長喻林強為公司總裁。
10
上海農商行原黨委書記、董事長冀光恆加盟寶能集團
寶能集團3月28日宣佈，上海農商行原黨委書記、董事長冀光恆加盟寶能集團，出任集團副董事長、聯席總裁。
資料顯示，冀光恆曾先後擔任北京分行辦公室主任兼黨辦主任、長安支行黨委書記、行長，北京分行黨委委員、副行長，隨後出任上海浦東發展銀行副行長兼北京分行行長、黨委書記，2015年11月加入上海農商銀行，任黨委書記、董事長。
11
萬達集團副總裁韓旭獲委任為萬達酒店非執行董事
3月14日晚間，萬達酒店發展有限公司發佈人事變動公告，委任韓旭為公司非執行董事及授權代表，為期3年。自2017年2月起，一直擔任公司控股股東大連萬達集團副總裁，負責管理大連萬達集團所有財務營運。
12
新華聯董事長丁偉退休辭職蘇波接任並提名兩名副總裁
2月13日，新華聯文化旅遊發展股份有限公司公告宣佈，丁偉因退休申請辭去公司董事長職務，辭職後將不再擔任公司任何職務。新華聯於2月13日召開董事會，並推選副董事長蘇波為公司董事長。同時，蘇波提名且新華聯董事會同意聘任李建剛、周向陽為公司副總裁。
13
傳協信地產總裁張澤林確認遞交辭職報告
據3月4日媒體消息，協信地產總裁張澤林確認了其已經向協信遞交辭職報告的事宜。據瞭解，張澤林曾先後任中海地產南京副總、深圳副總、內蒙古總經理。中海之後，於2013年2月，張澤林跳槽，轉任龍湖上海總經理。後於2017年4月從龍湖離職。
14
京基系陳家俊擔任酷派集團執行董事、行政總裁
1月17日，酷派集團有限公司公佈，即日起陳家俊將獲委任為執行董事、行政總裁。京基系已成為酷派集團第一大股東，同時陳家俊接任蔣超執行董事和行政總裁的職位。
加入酷派集團前，陳家俊自2015年5月至2018年5月及自2018年5月至2019年1月曾擔任深圳市京基百納商業管理有限公司副總裁及總裁。實際上，陳家俊正是京基集團創始人、董事長陳華的二兒子。
✎ 瑞幸：請回答，何時盈利？
✎ 150位商業地產高管背景大起底！
✎ 起底鮑師傅、85°C、麵包新語…烘焙行業到底有多亂？！
閱讀更多 贏商網 的文章
