2018年末
萬達集團簽約，首度進軍大旺
整個肇慶為之沸騰
半年過後
萬達廣場，再傳消息
項目，首次
寫進肇慶高新區規劃文件
引領大旺未來434億消費商圈
近日，《肇慶高新區商業網點規劃（2018-2035）》正式掛網公示，接受為期一個月的公眾徵詢。備受矚目的萬達廣場，現身其中，首次寫進政府性規劃文件。
未來，約96.7平方公里的肇慶大旺高新區，社會消費品總額將達434億元（至2035年），而萬達廣場所在的大旺中心區東部商業中心（麒麟湖周邊），將成為引領片區的核心商圈。
萬達要進駐，大旺商業檔次大提升
根據此前《肇慶高新發布》顯示，肇慶首家萬達廣場落戶於大旺高新區，初步選址於麒麟湖環湖南路與大旺大道交界處，計劃總投資40億元，首期建築總面積約45萬平方米。
項目將建成一座集社交、娛樂、美食、零售、高星級酒店功能於一體的大型城市綜合體，擬建智能化體驗型購物中心，業態包括影城、超市、娛樂、室內精品步行街、時尚街區等。
作為在全國開業270座萬達廣場、持有物業面積規模全球第一的萬達商業地產股份有限公司，絕對是商業地產的龍頭，業界更有“哪裡有萬達，哪裡就是城市中心”一說。
《肇慶高新發布》文章提到，萬達廣場項目將實在企業效益和社會效益的和諧統一，產生四大社會效益：提升城市商業檔次，新增大量就業崗位，創造持續鉅額稅收，豐富群眾消費需求。
城市核心圈，萬達引領434億市場
《肇慶高新區商業網點規劃（2018-2035）》預測，到2035年，肇慶大旺高新區常住人口，將達35萬人左右，而同期的市場消費總額將達到434億元。
（▲大旺商業功能區規劃圖）
未來的肇慶大旺高新區，將完善一主兩次商業中心的業態設置，城區商業形成核心引領、軸線帶動格局，形成“一核雙心、一軸三區多點”的商業網點空間結構。
“一核”，指位於中心服務片區東部的區級商業核心，以商業步行街和商務辦公區為中心，輔以其他如文化活動中心、會展中心等，與市民廣場、商貿大樓等設施和其他商業業態，共同形成全區性的商業中心，為全區居民服務。
（▲萬達廣場現身大旺零售網點規劃圖）
也即是萬達廣場進駐的片區，成為引領整個大旺高新區消費的核心龍頭。
據悉，《肇慶市城市總體規劃（2015-2035年）》（草案）進入公眾視野。關於肇慶朝“廣東面向大西南的樞紐門戶城市”目標邁進的戰略下，看看有哪些宏觀指向與具體佈局！
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《規劃》重申“廣東面向大西南的樞紐門戶城市”的目標定調，大力實施“東融西聯”戰略。
加快構建以軌道、高速公路和黃金水道為主骨架，以幹線公路為主體，以肇慶東站樞紐、珠三角新機場樞紐、肇慶火車站綜合體、肇慶新港為節點的“十橫八縱”綜合交通網絡和交通大動脈，基本建成暢通發達、功能完善、適度超前的現代綜合立體交通網絡。
加快構建以軌道、高速公路和黃金水道為主骨架，以幹線公路為主體，以肇慶東站樞紐、珠三角新機場樞紐、肇慶火車站綜合體、肇慶新港為節點的“十橫八縱”綜合交通網絡和交通大動脈，基本建成暢通發達、功能完善、適度超前的現代綜合立體交通網絡。
2主+4輔
構築6大客運綜合樞紐
整合高鐵站、城際軌道站、公路客運站及公交樞紐站多重功能，以中心城區為重點，建設
“兩主四輔”綜合客運樞紐，強化肇慶面向周邊區域的輻射作用。“兩主”，即肇慶東站樞紐、珠三角新幹線機場樞紐，“四輔”分別為肇慶站樞紐、高要樞紐、端州樞紐、大旺樞紐。
市域範圍內重點規劃建設四會、懷集綜合客運樞紐，支撐地區性中心城市功能培育。結合城鎮與產業佈局，規劃建設 8 個公路客運樞紐，分別為紫雲新城汽車客運站、馬安汽車客運站、廣寧汽車客運站、廣寧南街汽車客運站、封開南豐汽車客運站、封開封川汽車客運站、封開長安汽車客運站、德慶新城汽車客運站，提升重要節點的區域可達性。
跟著輕軌掘金國家高新區 未來還會規劃地鐵
區域內多家知名企業入駐
經濟力量強勢崛起
商業價值成倍增長
廣佛肇輕軌 盡享半小時廣佛經濟生活圈
貴廣、南廣高鐵穿園而過
二廣、廣佛肇、珠三角外環高速縱橫交錯
出行無憂、自在通達
大旺作為一個人口輸入型的城市，將來人口將達到150萬。粵港澳大灣區九大城市中唯 一佔地面積27% 國有土地，不限購 單合同。按現有20個樓盤3000戶計算，大旺至少需要100個樓盤才能滿足現在30萬人的居住需求。所以，我們投資肯定要投資人多的地方，因為，當供不應求的情況下，物價房價才會上漲。
大旺板塊成交量爆光，大旺高新區知名開發商物業，那家樓盤好呢？
【保利小鎮】8字精裝
【誠德馨園】首開聯動
【四季金谷】6800低窪
【御龍湖】8字頭精裝
【領域88】20萬精裝
【景泰藍灣】核心地段
【景泰城央】8千現樓
【公園裡】8字頭湖景
【東湖明珠】10萬首付
碧桂園 7字頭 精裝修
金色悅府 3萬首付
合景萬景峰 8字頭
【御景半島】5300江景房
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中海一號 均價12000精裝
保利花園11000精裝
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【海晟新區花園】4萬首付
【天標山水城】一成首付
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高明 美鷺湖 8500精裝
禪城 合景住宅 17000-精裝
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