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小区区位
小区优缺点
1、广宁站距离小区400米，居民公交出行方便
2、优速快递距离小区1公里，居民收取快递方便
3、小区由大品牌开发商开发，防水防潮效果好
1、小区存在共享单车乱停放现象，给居民出行造成不便
2、小区附近公交线路较少，去往主城区多需换乘公交
小区主次入口
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购买人群
小区距城区较远，自然环境较好。小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院和兰家镇人民政府等政府工作单位，居民大都为在附近学校上班的老师和政府工作人员，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近工作的上班族和政府单位的年轻公务员，租客选择居住在此的原因有：1、小区内部生活配套齐全，可以给居民的生活带来巨大便利。2、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。3、小区周边环境好，空气较清新。
居住体验
小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区内部地辐式集中供暖，冬天室内温暖如春夏。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。
物业地址
小区物业是长春市新城物业管理有限公司，地址位于阳光嘉年华1栋109门市，电话为0431-82622748。
物业服务质量
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。但对于小区内共享单车乱停放现象，物业管理较差。
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周边交通
公交：小区1公里内有长江路经济开发区公交站、广宁公交站、邱家村公交站，途经的公交线路有148路、178路，等车时间较长。
自驾：小区靠近海尔大道，距兰家大街1.7公里，距珲乌高速2.2公里，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、双龙超市距离小区1.3公里，商品繁多，种类齐全。
2、众和超市距离小区1.6公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、鑫源土窑焖制距离小区600米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
生活服务
1、吉林银行距离小区1.5公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、便民蔬菜水果粮油超市距离小区1.8公里，市场贩卖的瓜果蔬菜种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。
3、佰鑫平价大药房距离小区1.3公里，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、卓群幼儿园距离小区1.7公里，该幼儿园根据幼儿的爱好进行特长培养。
2、长春市孙进技术学校距离小区800米，学习氛围环境良好，师资力量雄厚。
3、邱家小学距离小区1.3里，学校环境优美，教学质量好。
医疗资源
1、兰家镇卫生院距离小区1.7公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、九方网咖距离小区1.3公里，该网咖的硬件设施一流，网速非常快。
2、金川KTV旗舰店距离小区1.8公里，该KTV音响效果很好，是居民K歌放松的好去处。
3、镇西浴池距离小区1.7公里，是居民休闲放松的好去处。
公共资源
1、凯旋公园距离小区1.1公里，公园的树木繁茂，环境优美。
2、兰家派出所距离小区1.8公里，居民可来此处办理警局业务。
3、兰家镇人民政府距离1.6公里，居民可来此办理政府业务。
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我要买房
小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院，对于在附近学校上班的老师可以选择购买该小区，通勤时间短。小区的公摊面积小，得房率比较高，物业费也比较低，建议预算较紧的年轻夫妇可以在此置业，经济实惠。
我要卖房
小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院，文化氛围浓厚，上班也比较方便，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。小区房龄较新，户型南北通透采光较好，双阳台，楼层高度适宜，也是提高房价的有利因素。
我要出租
小区户型方正，南北通透，可以减少房屋面积的浪费，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境。双龙超市距离小区1.3公里，众和超市距离小区1.6公里，居民购买生活日用品比较方便，可适当提高租金。
我要租房
小区3公里内有吉林城市职业技术学院、长春市孙进技术学校等学院，建议在附近工作的人群在此租房，建议选择与同事合租，户型上首选二房户型，面积在50㎡-140㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内，可以节约生活成本。
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第二阶梯6.80元/m³
第三阶梯9.10元/m³
第二阶梯0.575元/度
第三阶梯0.825元/度
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³
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