guihang520
您好，根據
《土地管理法實施條例》第二十六規定:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;
地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有。
徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟佐治管理和使用;
由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給安置人員或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
由此,可以看出地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗所有者所有,安置補助費專款專用,用於安置被拆遷人員。而土地補償費,則歸農民集體經濟組織所有。
那麼,作為歸農民集體所有的土地補償費,是否都應該被村委會所截留,村民是否有權要求分割這部門款項呢?
對於此問題,我國現行法律未做出明確規定。但土地補償費其是指是對土地收益的補償,土地收益是農業集體經濟組織通過佔有、經營土地而獲得的經濟利益。
土地補償費是對農民未來土地收益所做的折現補償,若全部被村委會截留,村民今後的生存將難以保證。
所以,土地補償費應主要用於被徵地農民的生產生活安置和社會保障,其餘部分可用於被徵地的農村集體經濟組織因興辦公益事業或修建公共設施和基礎設施。
那被用於被徵地的農村集體經濟組織因興辦公益事業或修建公共設施和基礎設施的那部分佔所有土地補償費的比例應該是多少呢?
《河北省人民政府關於實行徵地片區價的通知》冀政【2008】132號規定:土地補償費20%歸集體經濟組織,80%歸被徵地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包的農戶。
《山東省土地徵收管理辦法》第二十二條規定:農民集體所有的土地全部被徵收或者徵收後沒有條件調整承包土地的,土地徵收補償安置費的80%支付給土地承包戶,主要用於被徵收土地農民的社會保障、生產生活安置,其餘的20%支付給被徵收土地的農村集體經濟組織,用於興辦公益事業或者進行公共設施、基礎設施建設。
山東省濟南市中級人民法院做出的(2015)濟中法執字第63號民事裁定書,也支持了土地補償費,集體經濟組織和使用權人二八分的觀點。其認為,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,但應主要用於被徵地農民的生產安置和社會保障,為了平衡被徵地農民和集體經濟組織債權人雙方的利益,土地補償款中20%的比例可以用於償還農村集體經濟組織因集體公益所欠的債務。
綜上,集體土地徵收拆遷補償費,主要有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有者所有,補償標準由省、自治區、直轄市規定;安置補助費,專款專用,用於被拆遷人員安置,補償標準為需安置人數乘被徵收土地前三年平均產值的四到六倍;
土地補償費,補償標準為被徵收土地前三年平均產值的六到十倍,其主要用於被徵地農民的生產安置和社會保障;
根據相關地方規章,集體經濟組織和被徵收土地使用權人之間可對土地補償費二八分。
袁曼曼徵地拆遷律師
一定可以分到補償款，村委會徵收農民的土地是必需要給予補償的，至於徵收一塊地，要補償多少？每個地方根據當地的政府的政策文件來定的，至於補償多少，這個不太好說，我們老家淮南那邊一畝地，以前就補償過幾萬塊錢吧，3到4萬這樣子吧！如果現在農村徵地用地補償，可能要多一點吧，一畝地，可能要得一個七八萬，頭十萬吧，如果自己不放心，可以看看你們當地村委會的政府文件，對你們當地的徵地是怎麼一個補償的？還有就是看看你真的其他家其他鄰居都是補償多少？這樣你心裡有個數，不要到時候被他們少給了，怎麼樣了？
農村小躍
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■拆遷維權不止勝訴；徵地補償要問律師
隨著城鎮化的迅速推進，越來越多的農村地區被劃入徵地拆遷範圍。然而，相對應的農民朋友卻還沒有應對土地被徵、房屋被拆的手段措施，由此在徵地拆遷過程中遭受不公平待遇的幾率極高，嚴重侵害被拆遷農民的合法權益。
在實踐中，常有這樣的現象：徵地補償款是從村委會手裡分配的，可想而知，分配到農民個人手中的補償款並不會有多少，有的地方甚至分不到補償款……這讓人不得不懷疑自己的徵地拆遷補償款是不是被村委會給挪用或者貪汙、截留了。
那麼，村委會是否有佔有、分配徵地拆遷補償的權利呢？面對合法補償利益被侵害，被拆遷人又該怎麼辦呢？
下面有多年徵地拆遷代理經驗的拆遷律師王金龍來為您解答上述問題？
村委會是否有權佔有、分配徵地補償款？
目前，集體土地上的徵收拆遷主要適用法律是《土地管理法》。根據《土地管理法》第四十七條規定：徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
其中，安置補助費、地上附著物及青苗補助費是用來解決被徵地農民的安置、生活問題的，這筆錢一定要落實到農民身上，任何一級政府、組織都沒有權力截留、挪用。但是對於土地補償款這一部分，因土地所有權歸屬於村集體，所以土地補償款是直接分配給村委會的。
所以，按照一般的理解來說，村委會是有權佔有和使用補償款的，但僅限於土地補償款這部分。既然只是一部分的補償款，那就應該有一定的比例限制。但這個比例目前在法律上還沒有統一的規定。
然而可以想得到的是：徵收拆遷說到底是民生工程，那麼就應該一切以百姓的利益為重，所以整個徵地拆遷補償款的大部分是應該分給被拆遷農民的。村委會就算是為村上的公共利益開支，也只能佔有較少比例的補償款。目前，全國大部分地區的一個總趨勢是：分配給村委會的補償款的佔比至多在20%-30%之間。這可以作為被拆遷農民的一個參考依據。
補償款被截留、補償利益過低，被拆遷人該怎麼辦？
其實，在現在的徵地拆遷中，由於法律體系的不完善，確實有很多村委會和徵收方聯合牟利，或者村集體侵佔、挪用、截留徵地拆遷補償款的違法現象。面對這樣的情況，被徵地農民應該怎麼辦呢？王金龍律師來教你幾招：
一、對村委會截留補償費的決議有異議，可以申請村務公開或者，看村民會議是否合法進行，比如是否有村民或者代表簽字，表決程序是怎樣的等等。
二、根據《村民委員會組織法》和《物權法》均規定，如果認為村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。
三、如果發現分配決議侵犯了自己權益的，則向法院申請撤銷，也可以通過其他合法途徑向上級有關部門反映。
……
綜合來說，不管是村委會截留補償款，還是補償利益低，都是徵收拆遷程序流程不合法的表現，侵害了被拆遷人的權益，被拆遷人就可以進行維權救濟的。但王金龍律師最後要提醒大家的是：只要覺得補償不合理，都可以進行維權。但是徵地拆遷的維權講究方式方法，不能單一的針對某個行為或某個階段進行單一的舉報、上訪等。而是需要針對整個徵收拆遷過程制定體系化的維權方案，綜合運用複議、訴訟以及談判手段交叉進行，貫穿始終，必要時還得藉助媒體力量才能取得維權的最後勝利，獲取滿意補償。
晉熙賈律師拆遷維權
徵地拆遷是有分什麼情況的有的是但是大部分徵地補償都是有統一的補償標準這個可以在鄉鎮政府瞭解到的，當然打款想我們這邊都是由鄉鎮政府財務部門統一打款到農戶賬號上的補償的標準也是一樣的，所以還是要以當地政府為準的哦。
小羅聚集
多少合理？農民有語權嗎？想給多少給多少。
悠然
補償款應該不屬於村委會發，至於拿多少，這個按土地的類型國家都有明確補償標準
