在“雙招雙引”攻勢強力推進下，上合示範區建設、膠東機場轉場等“硬核”驅動持續釋放投資引力——
物流業“巨擘”紛紛來青落子
■普洛斯航港綜保運營服務項目效果圖。
■位於膠州開發區的京東“亞洲一號”物流倉庫。
■上合嘉裡物流山東區域運營中心建設效果圖。
■中國供銷北方國際智慧物流港項目沙盤。陸波 攝
現代物流是青島做強做高優勢特色產業、打造新舊動能轉換產業新體系的重要支撐。根據市委、市政府印發的《關於推進新舊動能轉換重大工程的實施意見》，我市將發展航運物流、冷鏈物流、電商物流、供應鏈物流等高端業態，打造東北亞國際物流中心。
項目是經濟社會發展的主要載體，好項目不僅是發展的增長點，也是新舊動能轉換的支撐點。記者梳理部分區市今年以來開工建設或簽約的項目發現，隨著“雙招雙引”攻勢強力推進，青島物流業正掀起一輪項目引建熱潮，一批投資規模大、科技含量高、市場前景好、產業帶動輻射力強的項目陸續簽約或開建，為我市物流業新舊動能轉換注入了強勁動力。
高端智慧物流頻頻落地
在加快新舊動能轉換的當下，我市今年開工建設的一批物流項目呈現出智慧化、高端化、輻射強的新特點。西海岸新區、中國—上海合作組織地方經貿合作示範區落地的數個項目就鮮明地體現了這一點。
今年1月，中國供銷北方國際智慧物流港項目在西海岸新區奠基。該項目目標是，打造中國農批在北方地區建築面積最大、業態最豐富、功能配套最完善、服務體系最健全、輻射範圍最廣闊的農產品流通體系標杆項目。項目佔地370畝，建築面積30萬平方米，總投資50億元。一期項目佔地83畝，計劃建設運營產品體驗、安全監測、數據交換、倉儲物流、金融服務、期貨交易、拍賣和創業服務等“八大中心”，佈局農產品交易中心、中央廚房、農貿市場、農產品收集市場、生活服務配套“五大組團”，擬於2020年投入運營，預計實現年交易量400萬噸，年交易額200億元。
3月，在中國—上海合作組織地方經貿合作示範區2019年一季度項目集中開工儀式上，兩個主打高端和智慧特色的物流項目格外引人注目。其中，總投資8000萬美元的上合嘉裡物流山東區域運營中心項目聚焦高端電子消費品、醫療器械、智能高端製造、進口食品、進口服裝等客戶，依託嘉裡全球物流網絡，為“一帶一路”及上合組織國家提供一站式多式聯運物流服務。中外運（上合）智慧物流產業園針對進出青島的橡膠、紙漿、木材等大宗商品市場和日用品、家用電器、食品、傢俱等快消商品市場，以及芝麻、澱粉、塑料粒子等臨港商品市場進行了專項調研，並提前與國內外合作方進行了對接。建成後將以該項目為依託，積極完善綜合物流服務功能、打造期貨交割平臺等新動能孵化器、培育智慧物流新業態，構建輻射內陸、貫通海外的物流全鏈路。
供應鏈物流加速集聚
從行業發展趨勢來看，通過信息化手段加強產業鏈上下游溝通解決“信息孤島”的供應鏈物流，正成為備受追捧的新業態。
供應鏈物流是以物流活動為核心，協調供應領域的生產和進貨計劃、銷售領域的客戶服務和訂貨處理業務，以及財務領域的庫存控制等活動，涵蓋了與渠道夥伴間的協調與協作，涉及供應商、中間商、第三服務供應商和客戶。目前，多個供應鏈物流項目已落地青島，未來將產生積極的示範效應。
位於膠東臨空經濟示範區的匯通豐源供應鏈管理和冷鏈物流項目近期開工建設。該項目總投資1億美元，佔地80畝，主要建設11．8萬平方米三層立體倉儲設施，其中一期開工面積8．2萬平方米，建成後將具備生產要素聚集、重要物資中轉等功能，全力打造成專業性、創新性國際供應鏈服務平臺。
同樣是在膠東臨空經濟示範區，成龍國際供應鏈管理項目正在進行開工前的相關手續辦理，將盡快開建。膠東臨空經濟示範區管委有關負責人介紹，該項目由青島成龍國際供應鏈管理有限公司投資3億元建設，將建設總部大樓、恆溫倉庫及一般貨物倉庫等約7萬平方米，用於公司總部、國際貿易中心、供應鏈金融服務中心、電子商務中心、機場倉儲業務、大宗貨物業務、供應鏈管理、供應鏈金融服務等日常經營和業務拓展。項目建成運營後，預計年實現進出口貿易額3億美元，可實現稅收6000萬元人民幣。
在西海岸新區今年3月舉行的重點項目集中籤約儀式上，新加坡最大的第三方物流企業葉水福集團設立的新加坡葉水福大中華區物流總部項目簽約，該項目總投資5億美元，著力構建物流高速公路，將商品物流、資金流和信息流與供應鏈整合，目標是建成大中華區最大的全程物流管理及供應鏈解決方案企業。項目建成後，計劃引進20餘家世界物流品牌相關企業，年銷售收入12億元。
港口的供應鏈物流體系也在加速搭建。3月27日，青島港與日本著名企業伊藤忠商事株式會社簽署戰略合作協議。今後，青島港將在充分發揮戰略區位、深水碼頭、一流服務等優勢基礎上，與日本企業攜手聯動、協同優化國際大宗資源商品供應鏈物流體系，打造以青島港為中心的國際中轉網絡，帶動航運貿易金融要素向青島集聚。
電商物流漸成規模
近年來，隨著電商產業規模發展壯大，為電商平臺服務的電商物流漸成規模。作為國家級跨境電商綜合試驗區，青島跨境電商正成為外貿發展的新引擎、產業轉型的新業態，一批電商物流項目加速集聚。
普洛斯是全球頂級物流服務供應商，產業遍佈美國、巴西、歐洲等，在國內39個城市管理運營著280個物流園。從膠東臨空經濟示範區規劃建設之初，普洛斯就看中了其未來潛力。目前，位於示範區的普洛斯航港綜保運營服務項目已開建。項目一期總投資4．75億港幣，規劃用地140畝，一期開工面積達10萬平方米。主要建設醫藥配送中心、跨境電商庫等設施。項目建成後，可為綜保區整體建設運營提供保障，並依靠普洛斯的品牌和行業龍頭帶動作用，吸引跨境電商、進口醫藥產業等更多行業客戶落戶膠州，促進青島膠東機場進口貨量快速增長。
在膠州市膠北街道，去年獲得省政府批覆的青島膠州灣保稅物流中心（B型）項目正在加快推進。該項目總投資19．27億元，一期佔地190畝，一期3．5萬平方米跨境電商保稅倉庫計劃2019年投入運營。“中心將把眾多物流企業集中在一起，共享相關的基礎設施和配套服務設施，發揮整體優勢和互補優勢，實現物流運作的專業化、集約化和規範化。”膠北街道辦事處負責人介紹，該項目利用現有的中鐵聯集鐵路中心站、多式聯運海關監管中心的資源優勢，建設一個集口岸功能、保稅倉儲功能、普通倉儲功能、轉口貿易與國際中轉功能、國際配送功能、增值加工功能、配套服務等多個功能於一體的鐵路保稅物流中心，項目一期建成運營後可實現年交易額2．4億元。
京東、阿里、蘇寧等電商平臺也不甘寂寞，紛紛在青島佈局電商物流項目。目前，位於膠州經濟技術開發區的京東亞洲一號青島智慧物流園已啟用，正在加速形成集城市配送、信息處理、配套服務於一體的最大電子商務集散地。除此之外，京東集團還將在上合經貿示範區內建設國內一流的跨境電商智慧物流園。蘇寧將在上合經貿示範區投資建設蘇寧膠東電商智慧產業園項目，西海岸唯品會保稅物流中心（B型）一期、菜鳥（青島）物流基地等電商物流項目也在加快推進。（青島日報／青島觀／青報網記者 周建亮）
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