前一段時間，電視劇《都挺好》的播出引發了網友群嘲“蘇家作精男子天團”的熱潮。在即將大結局的時候，蘇大強也“不負眾望”的發出了終極作妖術，不但要和精明保姆小蔡結婚，還要在房產證上加上對方名字。大家都看的出來，保姆小蔡和蘇大強在一起，圖的就是房子，只有蘇大強覺得是“因為愛情”。
當然，後來在蘇明成的提刀反對和蘇明玉的當面阻攔中，蘇大強的房產保住了！
近日，沒想到劇中的一幕真的發生在了現實中。蘇州年近8旬的賈老伯以公正遺贈的形式，將一套市值百萬的房產贈送給了照顧自己7年的保姆。
賈老伯認為7年間，保姆始終任勞任怨、貼心照顧，遠遠勝過自己的兒女。而他目前又沒有其它更好的方式來回報，唯一有價值的，也就是一套60多平米米、市值約120萬元左右的住房。所以就決定通過訂立遺贈的方式將房產贈送給保姆，而且子女並不知情“因為保姆來自外地，現在獨自一人在蘇州，無依無靠，這樣的話以後也有一份保障。”賈老伯說。
對賈老伯的想法，網友展開了熱烈討論，很多人害怕老人被騙，也有網友調侃：要常回家看看爸媽了
對此，過戶君的職業病犯了，這房產真的全部能公證遺贈給保姆嗎？遺囑是否具有法律效？
01
房產為房產證署名人所有
首先，要明確一點，賈老伯給保姆在房產是屬於他的個人房產，還是和去世的老伴兒共有房產，如果是婚姻內的共有財產，那麼賈老伯只有該套房1/2的產權，遺贈中也只可以給保姆屬於自己那一半的房產
02
遺囑是否具有法律效力
照顧賈老伯的保姆付出的辛苦付出得到了認可，也得到了回報。不過，這份遺贈是否具有法律效力呢？
這套房產一半是老人的自有財產，所有權是老人，所以，也理所當然地具備自由支配的權利，把這套房產遺贈給保姆就是一個處分權的體現。此外，這份遺贈是賈老伯做了精神狀況評估後，在精神狀況正常的情況下，公正的遺贈是有具有法律效力的。
03
老人後悔 遺贈可否修改
不過，遺贈也是可以修改的。“假設老人之後生病，生活不能自理，這時候保姆態度轉變，老人在精神狀況正常的情況下可以對遺贈進行修改。”但這份遺贈只有老人有資格修改。
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