农村人在城市里定居后,其父母在农村的房产算遗产吗?

寻前缘


《继承法》里面规定遗产内容,其中有一条就包含房产。不管是城市商品住房,还是农村民用住房,都属于私人财产,私人财产只要合法都可以作为遗产继承给合法继承人。


那么农村人在城市里定居后,其父母在农村的房产算遗产吗?

首先,户口迁移不会影响遗产继承。

《继承法》规定,公民合法财产可以依法被继承,确定继承人按第一顺序继承人优先继承原则,子女就是父母的第一顺序合法继承人,依法继承父母的合法遗产。继承遗产与户口迁出没有直接关系,无论户口迁到哪里,都不影响继承父母遗产。


其次,户口迁移只与宅基地的审批有关。

户口迁移到城市的子女,继承了父母的房屋,按道理是不能继承宅基地的,因为宅基地所有权属村集体,宅基地不属于遗产范筹,但由于宅基地跟房产有直接的依附关系,地随房走,子女继承了父母的房屋也就继承了宅基地使用权。但这里所说的城市户口子女继承父母宅基地与农村子女继承宅基地性质是不一样的。农村子女继承宅基地可以拆旧建新,城市子女继承宅基地不可以拆旧建新,也就是说,凡是牵涉到宅基地审批的,户口迁出的都没资格申请。


再次,城市子女继承农村房产的权益。

1、房屋居住权。只要房子存在,可以永久居住,没有时间限制。

2、房屋出租权和转让权。自己不居住可以出租给别人居住,也可以将继承房子卖(转让)给村集体内其他有需要的成员。不能卖给城市人。

3、可以选择自愿有偿退出宅基地。国家在有条件的村集体试点有偿退出宅基地机制,目前只在少数有条件地方试行,没有全国实施。也就是村集体按规定标准补偿权利人后,权利人将宅基地上房屋拆出,宅基地收回归村集体作重新分配。

以上是阿洪对关于城市子女能否继承农村父母宅基地的相关知识解答,可供参考,不作打官司的法律依据。

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农人阿洪


农村人在城市里定居后,其父母在农村的房产算遗产吗?


在城市里定居以后,父母在农村的房产算遗产,是可以合法继承的,任何人都不能阻止。

农村户口在城市定居,主要有两种情况,一是虽然在城市定居,但是户口还在农村;二是在城市定居以后,也迁入城市。我们就分这两种情况来说。



一、在城市定居,户口还在农村。户口还在农村,在城市定居以后,农村的宅基地和房屋权利不变。在父母去世以后,房屋可以作为遗产继承,并且,宅基地使用权也能够变更到自己名下,如果将来村里遇到拆迁,享受的补偿是和其他村民一样的。



二是在城市定居,户口也一同迁到城市。这种情况,虽然房屋权属不变,还是农户个人的私人财产,在老人去世以后也能作为遗产进行继承。但是宅基地权属发生了变化,在户口迁出以后,农户就失去了宅基地使用权,在确权的时候虽然能够确权,确权证书上会注明是继承房屋使用宅基地,在房屋不能居住以后,村集体有权收回宅基地。


总之,在城市定居后,不管户口有没有迁出农村,房屋作为私人财产,是能够作为遗产的,合法继承人可以依法继承。


新农人散耕


现在不少的农村人都向往城市的生活,所以直接就是进城定居了,更是为了儿女上学方便,连户口都迁到城市了。那么对于这种情况,父母在农村的房产算不算遗产,能不能继承呢?

农村人在城市里定居后,其父母在农村的房产算遗产吗?

要说父母在农村的房产算不算遗产,其实是算遗产的,未来父母过世后,就算你是城里人了,那么还是可以继承父母的房产的。

毕竟农村的房屋可是农民的私有财产,都是花钱自己盖起来的。只不过下面的宅基地就是无法继承了,因为宅基地是村集体免费给农民盖房的,具有无偿性的,农民只有使用权没有所有权,所以是不能够让儿女继承的。

对于已经在城里定居的人,由于房产是私有财产,所以是可以当成遗产来继承的,未来直接就可以得到父母的房产,是可以继续居住的。这也算是父母给儿女留下最好的遗产了。

只不过虽然算遗产,但是由于已经在城市定居,已经算是城市户口了,虽然房产是可以继承,但是由于宅基地无法得到,所以未来农村的房屋只能够居住,无法进行修缮跟重建的,这点大家是需要做好心理准备的。

如果已经在城市定居,但是户口还在农村的话,那可以得到的权益就比较多一些的。父母的房屋是可以继承的,而按照地随房走的原则,宅基地也可以变更到自己的名下的,未来更是可以拆掉重盖都行的。

而且不只是宅基地可以得到,父母的土地也是可以继续履行承包合同的,也就是说父母的土地还可以继承耕种的,这才是更大的利益。

总之,农村人在城市定居,不管户口在不在农村,父母在农村盖的房子都是属于私有财产的,儿女都是可以继承的。至于宅基地能不能得到,那关键就是看户口是什么性质了。


老王谈养牛


农村人在城市定居,不管你户口是否迁出,对于农村的房产,本身就属于个人财产,任何人都没有处分的权利,除了所有权人或是合法继承,如果父母其中一位去世,在没有订立遗嘱的情况下,作为配偶和子女都属于第一顺位继承人,是可以继承的。

许多人可能有一个误区,因为户口迁出,已经不具备农村集体经济组织成员资格,那么相应的耕地和宅基地承包权和经营权就没办法继续享有了,并且土地因为所有权属于国家或集体,是不能继承的。

虽然土地不能继承,但是土地以上的附着物和宅基地上面的房屋,都属于公民的合法财产,是完全可以继承的,遇到拆迁的话,虽然土地补偿费和宅基地补偿费没有,但是建筑物的补偿费肯定是跑不掉的。只有一种情况下,你不能继承,那就是你父母在生前已经将房屋赠与他人。


Power泡儿


百分之一万是遗产,就看你是排名第几的法定受益人,按政策规定的比例来缴税后办理名字变更。


80后25578018


从法律上来讲,如果有房产证的话,自然也是算是遗产的,如果没有房产证的话,那就另当别论了。


魏老师的生活工作日记


农村人在城市定居后,其父母在农村的房产算遗产吗?

暂时不算,遗产是指父母双双过世后才算遗产,才可继承。谢谢了!!


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