廣漢的房價，拐過去拐過來，在6字頭已經波動了7個月了，讓很多本地剛需看著特別難受。4月截至目前，已成交住宅均價大約在6351元/㎡。
你說你降點吧，鼓足勇氣也就買了；你漲點吧，我也好徹底死心了……可他就偏不呢！
漲也漲不上去，跌也跌不下來，其實對於買房子、賣房子雙方來說都挺著急。特別是本來就是剛性需求也就更加猶豫了。
em，漢哥今天就來跟大家擺會龍門陣，聊一聊剛需到底要不要這時候買，怎麼買的問題。
首先一點，你要接受現在的樓市現狀，穩是大勢。穩地價、穩房價、穩預期“三穩”態勢已經成全國各地樓市主流。
雖然價格穩住了，但是，最近幾年廣漢確實趕上了一波好的發展機遇，整體的市場前景被看好。
如今的廣漢，城區版圖越來越大了。城北新區的基礎設施建設速度也越來越快，城南高新區的打造也進行的如火如荼。三星堆所在的城西文旅板塊作為推廣天府旅遊明縣的第一名片，也讓城西熱度起來了。
加之天府大道北延線、成德綿高速複線的助力，大大縮短了廣漢與周邊城市的距離感。
如今的廣漢算是趕上了一波好的機遇，以後的發展也只會越來越好。而在現目前房價趨穩的大趨勢下，在我們純粹剛需的角度來說，早買晚買都得買，但下手前需要注意這幾個方面：
1.明確細化自己的購房需求，是考慮單位附近，孩子上學，還是純粹丈母孃逼婚...
2.買房真的沒必要一步到位，本來生活水平就不是很高，結果非要挑個大的繁華地段的大房子，然後一下子吃土了，想想房貸那可是幾十年啊！
3.買房之前，建議多去樓盤看看，多去周邊競品對比下，樓盤與樓盤之間競爭其實挺大的，說不定聊著聊著就能聊到對方的一些“黑知識”。
最後，剛需一族也可以特別關注下新開盤的項目，因為通常價格和優惠力度都很給力，其實剛需買房沒有想象的那麼難，也不是一蹴而就的。多瞭解市場，自然能找到適合自己的好房源。
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