鄭州各區域樓盤容積率排名
1
金水區
2
中原區
3
管城區
4
惠濟區
5
鄭東新區
6
二七區
7
經開區
8
高新區
總結：
1、中原區、管城區的樓盤容積率較高，東區、二七區偏低
第一階梯：鄭東新區：2.0
第二階梯：經開區：3.0；金水區：3.0；惠濟區：3.0
第三階梯：管城區：3.5；高新區：3.5；二七區：3.5
第四階梯：中原區：4.0
對於購房者來說，如果您想要那種容積率比較低的項目，那你可以往東區、二七區看。從容積率排行來看，容積率排前十的項目多集中在東區、惠濟區。
而中原區，作為老城區，人口占比多，大量剛需客群湧入，所以高層住宅也是為解決剛需客群，容積率普遍偏高，出現一批容積率接近4.5的住宅，甚至有項目高達7.17。
2、一些樓盤需要謹慎對待
在容積率排行中，一些項目遠超平均值，比如升龍城壹公館的7.49，保利心語的7.17。這樣的容積率還要談舒適度嗎？
3、容積率高就一定不能買的誤區
其實看容積率只是一方面，也要看看項目是否有公寓，商業部分，如購物中心。公寓及商業體也會大大拉高項目的容積率。
現在房價逐漸穩定，買房的購房者有了更多選擇的機會和時間，在這裡特別提醒，面對買房還需要搞清楚項目的基本信息，例如容積率、綠化率、什麼時候交付、精裝標準如何等……而不是盲目的買買買，結果回家一看，咦，這容積率有點高？居住時連點隱私都沒有。
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