家有愛寵叫可樂
當然可行，但是你要準備好，信用卡還款所產生的費用和房貸加一起。你的租金是否能覆蓋成本。還有你的房子會漲價或者跌。你的收入是否能抵抗這些風險。講個我自己的案例操作吧:
2010年我在燕郊上上城買房。其中一套120平米三室一廳房每平米6120元，的操作是這樣的，光大信用卡30000元，廣發信用卡卡25000元，北京銀行信用卡35000元，民生信用卡50000元。用這些信用卡付了14萬首付。貸款30年一共60萬左右。月還款3000元。
我的成本14萬信用卡月2%(那時候手續費貴)還卡，2800元。房貸3000元。我需要每月付出5800元。
2012兩年後房子到手，辦入住手續加簡單裝修，出租房的配套傢俱。一共花了75000元。當年三室一廳出租價格1600元。
2013年房租漲到2200元，2014年漲到3000元，2015年一下子漲到4200元。這是因為燕郊去了很多外地閒人(當地工作的人瞭解情況)
2017年房價高位的時候我賣了350萬。還貸款50萬，剩300萬。
這就是信用卡買房的真實經歷。具體數據相信燕郊中介都能看出是真的。
總結:如果你要信用卡買房 注意兩個風險，第一租金覆蓋不了信用卡和房貸成本。第二房價如果不漲或者下跌你是虧錢的。
李合偉說
16年底，信用卡分期買了一公寓，產權30平的loft，均價9000，總價27萬，首付15萬多，分期了14萬多，還3年，每月還5000多月供。
貸款12萬，10年，每月月供1300。
17年6月，房子交房，沒錢裝修，清水出租出去，月租金1200。
17年9月，結婚，拿了禮金，把信用卡分期還完了。
16年底，所在城市房價暴漲，這公寓的房價也跟著漲了一小半。（我大概買到了房子暴漲的初期，房價暴漲後，住宅限購，公寓才火起來）
現在，準備等明年租客退房了，裝修了，出租出去，預計月租金可以到2000。還計劃，有錢了，就提前把銀行貸款給還了。
慶雲在路上
本人和同事都有以樓主的方式去買佛山房子，2016年購買，首付兩成16W全刷行用卡分24期共刷6張卡，房子月供2700，工資月收入也只是1W左右，前面兩年半過的非常辛苦，左卡套又卡去還錢，現在基本還清行用卡。房子在2017年五月份交的房，為了減輕負擔我出租1600，算下來我每月供房貸1100就可以，房子買的時候房價是7000每平米，兩年半後已漲12000每平米。 現在算下來如果賣掉，我和我同事這兩年純賺55萬。但我不想這麼快賣，後面一定還會漲，最近央行投放1.5萬億元到市場，物價還會上漲，更別說房子了， 如果樓主收入不穩定，我建議別這麼做，有風險。 如果收入穩定，我建議選好有增值房子果斷買！
綠箭木糖醇
給你說個好事，我這邊有套特價洋房，一線城市，省會城市，地鐵口的洋房，過了年也就3月份就交房了，148平，在這棟樓最好的樓層，總價180萬，首付只交5萬就可以了，剩下的首付5年以後再還。你想發財可以來買，就花5萬就可以了，直接和開發商籤合同，明年交了房裝修一下就可以出租了，然後等到五年後需要補齊首付時，你可以直接賣掉，這筆買賣的划算之處就不用我多說了吧！我能保證的是我說的房源信息政策絕對真實，不存在什麼虛假和騙局之類的，但是就是這麼好的事情，你敢來接住嗎？為什麼很多人不敢來嘗試這一本萬利的好事呢？
好好想想吧，別天真了。你以為月供很少？你以為租出去很容易很賺錢？你以為最後以後賣的時候好賣？
PS:我上面說的房子的事情是真實的，有實力的感興趣可以來了解一下。
甌南的秋葉
在我沒有從事這個行業的時候，我就經常聽到那個誰誰誰用了多少張信用卡套了幾套房子，那時候聽到這樣說，感覺怎麼可能，銀行會有這麼大的漏洞，後來進入房產這個行業，真的見到了傳說中的那種人了。
我們有個同事從事房產經紀4年有餘，2014年他當兵退伍，用退伍費和父母的錢在青島膠南那邊買了個70多平的套二，總價40來萬。2016年5月份把膠南的房子賣了近60萬，還去房貸，手裡剩了30萬左右，在7月份用這30萬又換了一個140平的套三，每個月的房貸3000左右，到了2017年，房價漲了一年，在經過這一年的沉澱，我這個同事又決定繼續上車，在黃島這邊買了個總價80萬的房子是一個頂樓加閣樓的（現在單純上面的閣樓80萬，都有人搶了），他自己找關係做了個高評，低首付加上稅總共不到10萬買下這套房子，每個月的房貸是6000多，兩套房貸加起來一個月要換一萬多。
其實吧，這些還沒有什麼可讓人佩服，接下來在2018年4月份，因為我們跟海陽一些樓盤合作，他又在海陽以他對象的名義買了一套，首付花了不到二十萬（這是套的信用卡）目前一個月的月供在1.3萬左右，我到現在都不知道他總共有多少張信用卡，反正每天見他的電腦上有一張EXCEL表，清清楚楚的記著，哪個時間哪張卡需要還多少，還有多少額度。
我舉上面這個例子並不是鼓勵大家去向他學習，都看到了他現在房子給他帶來的收益，但從來沒有人能瞭解他每天生活在這種負債情況下的悲楚，他經常說的是千萬別學我，太累了。
最後說一下如果最近想用租戶的租金去抵掉房貸，那連想也不用想了，目前每個月的租金只能說可以緩解一下月供的壓力，房價漲的太快了。
因為時間比較倉促，可能寫的有點含糊不清的，有什麼疑惑我們可以一起討論。
不高不瘦
又一個投機者誕生了，雖然許多人靠投機靠了第一桶金，又有許多投機者的下場落得很慘。所以坤鵬論一直建議每個人都應該踏踏實實的走好人生的每一步。再來看這個問題，坤鵬論有幾個疑問?
第一，假如你真的如此有人脈，可以辦出如此大額度的信用卡，一線城市咱們就暫且不提，我真的不相信你能靠信用刷信用卡可以刷出幾百萬，即使幾十萬你刷出來了，那麼第二個月不需要將錢還上嗎?
你自己拿什麼錢還信用卡的錢啊?但坤鵬論也想了，你可以從朋友搗一下手，然後用別的方法再從信用卡套現出來去還朋友，每個月都需要這麼操作，但套現是屬於違法行為啊，另外你每個月都從朋友手裡搗這個錢，朋友煩不煩呢?
第二，假投你這個房子首付二十萬，貸款四十萬，如果貸款二十年，每月還款2,617.78 元，而六十萬元錢的房子可以租到這個價錢嗎?即使可以租到，有的時候還會有空閒期，所以想用房租還房貸也很不現實。
第三，你有如此的信用，說明你很有人脈啊，也不需要去用這個下三爛的打法吧，完全可以將精力做一些更有價值的投資。
最後，坤鵬論想說的是，你這個辦法行不通。別異想天開，踏踏實實的做事情吧，靠自己能力獲取的財富才是真正的財富。
坤鵬論
我5張信用卡，額度分別是15萬，13萬，9萬，5萬，7000。按說40萬的總額度應該也夠個首付了，可是我絕不敢這麼辦，因為實在不可能還得起，買個80平的房子，120萬，首付40萬房貸一個月要還6000，40萬如果用信用卡分期最多分3年，手續費3年7萬多，47萬36個月還清，一個月13000再加6000的房貸，小2萬了。我靠，誰能告訴我哪的房子買起來1萬五一平80平能一個月租到兩萬？要是有，我分他一半。我要一個月能拿出20000來還貸，那我還用得著套信用卡？幼稚
Raven-L
可以的，我就是這樣操作的，但確實有一定風險，主要看運氣，因為我其他的鄰居中就有被銀行審批的時候要求還清欠款，然後銀行才給房貸的，我就沒遇上。
2017年我買的西安新房，2018年買的北京昌平老破小一套二手房，都是兩室一廳，用的類似方法，一共花了現金不到20萬。（評論的酸菜們說不可能，那麼我現在來把賬目算一算吧）。西安首付7萬，借貸大概是15萬，借貸時間是3年，每個月還5k+，第三年是2k+。北京昌平的首付借了15萬，借了5年，每個月還2800左右。兩套房都是首房首貸，基準利率。因為北京走的公積金，不認外地住房和商業貸款，所以我不但算首貸，而且還只有3.6左右的利率，這一步被認為是神操作，因為不久以後北京公積金就改革了，按照現在的政策，不但是二套而且利率上浮，每個月房貸得多1000+。
西安的房子地段很好，裝修家電配齊以後租金是2600，月供也是2600，租金抵月供。
北京昌平的小房貸款每個月7300，我公積金是6000，沒裝修租出去2100，不但抵了月供，每個月我還賺了幾百塊。
也就是說，我完全不用還房貸，只需要開頭五年還利息就買了兩套房，
償還首付具體情況是這樣的：
從2017年開始，前兩年是每個月5600（西安首付）+2800（北京首付）=8500. 已結束。
今年，也就是第三年，我每個月2500（西安首付）+2800（北京首付）=5000+
第4-5年是2800（北京首付）。
五年以後貸款就全部還完了。實現了兩套房的租金+公積金=月供。
（我公積金是提不出來或提太少相當於沒有，基本沒啥用處。）因為後面有人評論算式不準確，因為我寫的是約數，具體幾百幾十幾我就沒記清過。
ps：西安的房子地段好，2017年以來價格已經翻一倍了，現在跌了一兩千。北京的房子也算是低谷買的，漲了10%現在又跌回去了，相當於沒漲沒跌。
對於質疑一切的同學，我建議節省點精力比較好。畢竟我的收入、債務和房本這些是實實在在的，愛信不信，我沒有必要寫成長篇小說來給槓精科普。
看到這裡的大概都是真愛吧，為了幫助剛需和輕投資者順利上車，我補充幾個tips：
1、有的銀行是強勢要求還上負債，才審批房貸的，比如當時的西安銀行。
2、有的銀行只要你薪水減去負債（月還款），仍然有房貸的兩倍，還是會批給你貸款，比如去年的北京建行。
3、肉身測試，廣發銀行的財智金和北京農商銀行的鳳凰福瑞卡是不上徵信的，當然我看不到銀行那個版本的徵信記錄，我只能說結果：銀行在審批我房貸的時候，沒有考慮這一部分的負債。
像明星一樣美
太累了～座標廣東中山，三套房月供+信用卡分期+車貸，總月還款1.5w左右還不算生活開銷，目前月入也才1.2w左右，我都不知道我是怎麼熬過來的！
故事就不講了，說多了你們這也不信那也懷疑，反正我現在是隔三差五的看下哪張信用卡要還款！！！還要用心工作，還要想怎麼找個女朋友，91年不小了...你說累不累？我就問你慌不慌？
◆建議：房產市場還有很大提升空間，只要工作穩定月入有5k-8k，套點錢付個首付，月供三四千也餓不死的吧？辛苦20年，45歲以後躺著收租總比現在很多四五十歲了還在找工作或者累死累活的為下一代拼好吧。年輕人累就累點嘛～
8張信用卡，不過確實太累了～我徵信非常好，不用擔心😌😌
粵T00770阿澤
早些年，很多人通過買賣房子賺了不少錢，有些還直接實現了財務自由。其中，部分人解決資金來源的問題就是通過刷信用卡，現在也有很多人想照葫蘆畫瓢來博取收益，但可能沒那麼容易實現！因為現在管得比以前嚴，操作過程會有很多風險，稍有不慎可能“滿盤皆輸”。
1、部分銀行不給“刷”房地產交易，越來越多的銀行加入這一行列
目前，國家對使用信用卡付首付的行為都是持反對態度，商業銀行也受到嚴格的管控。如果使用信用卡付首付，可能會吃銀行的“閉門羹”！很多銀行對信用卡涉房交易的門檻限制越來越高，有些甚至不給“刷”。
據媒體的公開報道，包括廣發、光大、平安和農行都對房地產交易進行條件限制，例如廣發銀行規定，該行信用卡在房地產類商戶交易累計限額不超過10萬元；光大銀行則是單筆限額不超過10萬元。還有更嚴格的銀行直接不給“刷”，例如中行、建行、興業和民生。可以預見，越來越多的銀行在信用卡房產交易這塊的管理將會越來越嚴。
也許有人會說，這一家銀行不給用，就換另外一家給用的銀行，但實際上還是會有其他風險。信用卡在POS機上交易時，銀行很難分辨交易是購房、交房租或是其他行為，如果發現異常大額交易後，銀行可能會通過限制交易金額、要求一次性還款等方式限制使用信用卡。
2、使用多張信用卡可能涉嫌套現，信用卡的錢也可能逾期還不上
一般來說，房子首付款的金額較大，一張信用卡難以完成支付，需要很多張信用卡，而如果本人多張信用卡在同一商戶進行大額刷卡，很容易被銀行認定為套現行為。很多人不知道，套現是一種違法行為，輕則被銀行追回資金封卡，重則徵信被計入不良信用記錄，對個人的負面影響有些大。
除了使用信用卡存在風險、造成交易失敗外，使用信用卡還可能讓自己負債累累，有信用卡逾期的風險。正如題主所說，使用信用卡來付首付，那麼推測本身就沒有太多錢。信用卡通常只有一個月多的“免費使用期”，過完這段時間，最終錢還是要還的。
也許能找人借錢，不過相信是借不到錢的，如果能找朋友借到錢，那麼之前也沒理由想著去用信用卡。如果借不到錢來還信用卡，那麼信用卡就會有逾期還款的風險，逾期要給利息很高，日積月累可能一筆很大的費用。
3、房子租不出去、租金價格太低，怎麼辦？
另外，想知道使用信用卡付首付，是否行得通，還得看你在哪個城市。在一二線城市，即便你辦了很多張信用卡，但是加起來的額度，恐怕對於首付款只是杯水車薪。不過，對於三、四線城市幾十萬的房價來說，拿信用卡交易還可能做到。
但這恰恰很容易存在一些問題，如果在三四線城市，房子能否租出去、租出去的價格能否覆蓋每月房貸，往往會存在很大不確定性。經歷了兩年多的房價上漲，現在三四線城市的房價水平處在一個高位，房價（房貸）遠遠超過當地收入水平，房子能租一個很高的價錢不太可能。況且，房子不可能一直都處於租出去的狀態，難免會有空檔期，那這時候又該怎麼辦？
總的來說，使用信用卡來支付房子首付，裡面存在的風險和不確定性實在太多，對於多數人來說，很難行得通，也很容易讓自己承擔房價下行的風險，奉勸還是通過踏實工作等渠道努力賺錢吧。
