農村的一戶一宅已經是開始實行了，存在一戶多宅的情況已經很少了，以前在農村修房子，一戶多宅是很正常的事，但是以後這樣的情況會越來越少，但是也有一戶多宅的情況而且還是合法的。目前最多的也是合法的一戶多宅的情況就是因為繼承而出現的，自己已經分戶了，有了獨立的宅基地，那麼如果自己的父母不在了，而=父母的房屋是可以繼承的，而在農村地隨房走所以這個宅基地你也是有使用權的。
雖然這幾年城市的樓盤一直在限購，但一戶還是可以擁有幾處住宅。相比城市，農村卻每戶只能擁有一處住房。而隨著農村宅基地改革的深入，很多農村宅基地混亂的局面如：一戶多宅，房屋面積超標等都被提上了整頓的日程。於是很多農民朋友也開始吐槽為什麼城裡人可以擁有幾套住房，而農村人卻不能呢？
宅是指宅基地。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有，是不能私自買賣或轉讓的。農民在宅基地上建的房子有永久使用權。
農村居民用於建房的宅基地是集體的，用於建宅基地，是不需用錢購買的，就算是村委會收了錢，也是村內部調劑，國家某收取土地出讓金，既是國家沒有得到稅收，總的來說宅基地是集體所有，某戶一戶多宅，就多佔了集體土地，所以農村一戶多宅，閒置的房屋應該拆除，將土地歸還集體
提升土地資源。城市住房基本上是高樓大廈，同樣是1畝的土地，在農村可能只有1到3戶，城市卻能因樓層高低決定了能住上3戶以上。大大地提升了土地的利用率，從而節約了土地，使土地得到更大更多的有效使用。城市的住房卻是商品房，固然具有商品的一般屬性。住房可以買，也可以買，也可以從中獲得相應的利潤。其住房產權屬於戶主，但其住房土地只有40-70年。
所以農村宅基地和城市商品房是不能同日而語的！在城郊農村的自建房，不少與城市商品房已經連成了一片，這樣看來，已經很難區別哪些是城市商品房，哪些是農村自建房了！農村宅基地自建房卻要比城市商品房便宜多了！
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