羅鎮鴻
哈爾濱新區包括哈西，群力，江北至少還有10-15年的發展！而哈南，哈東，香坊目前主改善！老道里，老道外，老南崗未來會進行舊城升級改造！一江居中，兩岸繁榮！新老城區雙核運營！這是哈爾濱整體規劃！那麼支持哈爾濱房價穩中有升的動力是什麼？就是國家目前的兩大城市發展導向！一，哈長城市圈！主要以哈爾濱為主，擴大鐵道，飛機，航運等交通配套，打造快捷的城市快速交通網絡！網絡建設起來了，自然人員流動，物流，商流，旅遊經濟也就帶動起來了！二，一類大型城市！哈爾濱未來將逐漸吸引黑龍江其他中小城市的人口，成為擁有城鎮人口800萬左右的一類大型城市(目前哈爾濱人口490萬左右)！屆時，你就會發現房價因為人口的城鎮進城化，又上了新的“臺階”！哈爾濱的房產紅利至少還有10年，在這10年內你能用最少得錢買到最好的區位房產，買到落戶，升學，就醫，工作的附加價值！錯過最後這10年，到時候可能只能買老破舊的房子，或者租房生活了！最後在說一句，你買你賺，你不買別人賺！錢放兜裡永遠在貶值，錢花出去，尤其是花到能夠保值增值，抗擊通脹的“固定資產”上，你賺的錢才是實打實的！房子不會無休止的暴漲，但人民幣的超發，土地的不可再生，老百姓的城鎮需求，國家的“利益”，擁有房子可能是未來的你和租房者生活，地位的最直接和明顯的差距吧！還有就是提醒諸位，不要死盯住宅，自住不看價，投資目前收益不會太好！想投資一定多關注商業性質的房產，如地理位置好，人流大，商業氛圍濃的公寓/ loft房產！又或者改善型的新式寫字樓，各種人流，客流，旅遊集中的機場，客運站附近的商服，那才是源源不斷，生生不息的財富洪流！！
天生白羊座
哪一個城市都有高價房和低價房。我們不能專拿某一個特殊的高價、低價房說事兒，我們應該看平均價。哈爾濱的房價在全國看並不高，價格一直在微漲中，大幅降價目前看還是沒有可能性的。房子大都是通過銀行貸款買的，國家不允許大幅降價，要不然就動搖了國家的金融體系，銀行要出問題。即使價格虛高，也會通過橫盤整理一點點消化，或某一階段少許降價。以往就是好幾年沒漲價，突然漲一次，國家立馬調控，接著又橫盤一段時間，又漲……隨著農村人口進城、小城鎮匯到大城市的人口大遷移的不斷進行，大城市的人口會不斷增加，但增加的幅度會越來越小，房價也會逐漸趨向平穩。房產稅的推出，會使個人的多套房產減少，最後迴歸房子的本來價格，但這個過程不是兩三年能完成的。所以，至少暫時不會大幅降價。
風兒69554434
哈哈 有一點我可以確認 說紛紛降價的人都是買不起房子的人 誰說哈市的房子降價了？你去買買試吧 城區的最老最破的使用也得的1萬了 學區就不用說了 我剛買完 風華校的 使用45米 110萬 。去網上查查吧 一個叫紛紛的人房子他自己家房子降價了吧 哈哈 我說這個不是嘲笑沒騙人 我也沒錢 為了孩子沒辦法 到處湊的 說這個就是想告訴大家哈爾濱的房子價格高的變態
阿丙30
哈爾濱二手房價格相對穩定 長得最狠的是新房 尤其是各個新開發區 老百姓沒有議價權 房子都是在開發商手裡 開發商圈著賣 老百姓想買新房只能掂量著手裡的錢從市裡一圈圈的往外環走 之前炒哈西 群力 現在哈西群力比較飽和了 又開始炒江北 聽說開發商在江北拿了很多地 新房也都留著暫時不賣 估計又是新的一輪上漲啊！
明ing3
哈爾濱是黑龍江的省會也是政治、經濟、文化中心。在黑龍江省內的影響力還是很大的。周邊地市的年輕人都會聚集於此發展事業。另外相比於全國其他省會城市哈爾濱房價也並不算太高。所以哈爾濱的房價不會出現下跌的只會上漲。
wo咯嘰ni
降價是一定的、只是時間問題而已、年輕人都走沒💰經濟持續低迷、就業壓力極大、用什麼撐起高房價呢？難道靠貪官汙吏嗎？能撐多久呢？
冰城76600826
群力建築面積140平的價格都整到270萬了，關鍵是半年了還沒賣出去。
藍調爵士3
你把那些降價的房子告訴我我去買
披著羊皮的老大爺
降價是必須的，一套100平米房子150萬，請問有多少人能夠買起，房子越蓋越多，絕大部分都是貸款買房，三年後還貸款壓力越來越重，經濟泡沫就會破裂。而且現在經濟下行已定。所以房子降價是一定的。
用戶3361912426713
哈爾濱降價了，這不是胡說嗎，年前一萬一平的現在都一萬二了。我咋沒看見降價呢，
