罗镇鸿
哈尔滨新区包括哈西，群力，江北至少还有10-15年的发展！而哈南，哈东，香坊目前主改善！老道里，老道外，老南岗未来会进行旧城升级改造！一江居中，两岸繁荣！新老城区双核运营！这是哈尔滨整体规划！那么支持哈尔滨房价稳中有升的动力是什么？就是国家目前的两大城市发展导向！一，哈长城市圈！主要以哈尔滨为主，扩大铁道，飞机，航运等交通配套，打造快捷的城市快速交通网络！网络建设起来了，自然人员流动，物流，商流，旅游经济也就带动起来了！二，一类大型城市！哈尔滨未来将逐渐吸引黑龙江其他中小城市的人口，成为拥有城镇人口800万左右的一类大型城市(目前哈尔滨人口490万左右)！届时，你就会发现房价因为人口的城镇进城化，又上了新的“台阶”！哈尔滨的房产红利至少还有10年，在这10年内你能用最少得钱买到最好的区位房产，买到落户，升学，就医，工作的附加价值！错过最后这10年，到时候可能只能买老破旧的房子，或者租房生活了！最后在说一句，你买你赚，你不买别人赚！钱放兜里永远在贬值，钱花出去，尤其是花到能够保值增值，抗击通胀的“固定资产”上，你赚的钱才是实打实的！房子不会无休止的暴涨，但人民币的超发，土地的不可再生，老百姓的城镇需求，国家的“利益”，拥有房子可能是未来的你和租房者生活，地位的最直接和明显的差距吧！还有就是提醒诸位，不要死盯住宅，自住不看价，投资目前收益不会太好！想投资一定多关注商业性质的房产，如地理位置好，人流大，商业氛围浓的公寓/ loft房产！又或者改善型的新式写字楼，各种人流，客流，旅游集中的机场，客运站附近的商服，那才是源源不断，生生不息的财富洪流！！
天生白羊座
哪一个城市都有高价房和低价房。我们不能专拿某一个特殊的高价、低价房说事儿，我们应该看平均价。哈尔滨的房价在全国看并不高，价格一直在微涨中，大幅降价目前看还是没有可能性的。房子大都是通过银行贷款买的，国家不允许大幅降价，要不然就动摇了国家的金融体系，银行要出问题。即使价格虚高，也会通过横盘整理一点点消化，或某一阶段少许降价。以往就是好几年没涨价，突然涨一次，国家立马调控，接着又横盘一段时间，又涨……随着农村人口进城、小城镇汇到大城市的人口大迁移的不断进行，大城市的人口会不断增加，但增加的幅度会越来越小，房价也会逐渐趋向平稳。房产税的推出，会使个人的多套房产减少，最后回归房子的本来价格，但这个过程不是两三年能完成的。所以，至少暂时不会大幅降价。
风儿69554434
哈哈 有一点我可以确认 说纷纷降价的人都是买不起房子的人 谁说哈市的房子降价了？你去买买试吧 城区的最老最破的使用也得的1万了 学区就不用说了 我刚买完 风华校的 使用45米 110万 。去网上查查吧 一个叫纷纷的人房子他自己家房子降价了吧 哈哈 我说这个不是嘲笑没骗人 我也没钱 为了孩子没办法 到处凑的 说这个就是想告诉大家哈尔滨的房子价格高的变态
阿丙30
哈尔滨二手房价格相对稳定 长得最狠的是新房 尤其是各个新开发区 老百姓没有议价权 房子都是在开发商手里 开发商圈着卖 老百姓想买新房只能掂量着手里的钱从市里一圈圈的往外环走 之前炒哈西 群力 现在哈西群力比较饱和了 又开始炒江北 听说开发商在江北拿了很多地 新房也都留着暂时不卖 估计又是新的一轮上涨啊！
明ing3
哈尔滨是黑龙江的省会也是政治、经济、文化中心。在黑龙江省内的影响力还是很大的。周边地市的年轻人都会聚集于此发展事业。另外相比于全国其他省会城市哈尔滨房价也并不算太高。所以哈尔滨的房价不会出现下跌的只会上涨。
wo咯叽ni
降价是一定的、只是时间问题而已、年轻人都走没💰经济持续低迷、就业压力极大、用什么撑起高房价呢？难道靠贪官污吏吗？能撑多久呢？
冰城76600826
群力建筑面积140平的价格都整到270万了，关键是半年了还没卖出去。
蓝调爵士3
你把那些降价的房子告诉我我去买
披着羊皮的老大爷
降价是必须的，一套100平米房子150万，请问有多少人能够买起，房子越盖越多，绝大部分都是贷款买房，三年后还贷款压力越来越重，经济泡沫就会破裂。而且现在经济下行已定。所以房子降价是一定的。
用户3361912426713
哈尔滨降价了，这不是胡说吗，年前一万一平的现在都一万二了。我咋没看见降价呢，
