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小區區位
小區優缺點
1、小區距離高迪晶城公交站200米，居民乘公交出行便利
2、小區距離家家樂超市300米，居民購買生活用品很方便
3、小區大門進門有噴水池，綠化花園，居住環境適宜
1、小區內停車位不足，樓棟門口車輛停放略顯混亂
2、小區東側靠近江海大道高架，附近的車流量較大，稍有噪音影響
小區主次入口
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購買人群
小區2011年竣工，屬於高品質小區，周邊分佈有較多學校和商場，小區住戶多為在附近學校教學的老師和為了方便孩子上學的而在此居住的小資家庭或者附近商場上班的高層領導，住戶年齡在20-40歲之間，整體的文化程度高素質高易相處。小區鄰里關係和諧友愛，居民親切和睦友善。
租戶特徵
小區自住多於租住，住戶大部分還是本地居民，租客多為在附近學校和企業上班的年輕人士。選擇該小區的主要原因有：1、周邊自然環境極佳，生活空氣質量很高。2、小區周邊商業配套資源豐富，萬達廣場距離小區1.1公里，餐飲購物都很便利。
居住體驗
小區居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新。早晨會有很多老年居民出來鍛鍊身體。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。小區裡有許多的便利店，購買日常生活用品也很方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處有保安值班室，負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入。樓道內有消防報警裝置，消防通道隨時保證通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為上海春川物業，辦公地點在小區物業管理處。
物業服務質量
小區物業服務質量很高，服務態度親切和善，物業費比較合理。小區公共區域設專人保潔，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。小區物業定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
公交：小區距離高迪晶城公交站200米，距離第四人民醫院公交站300米，距離越江路口東公交站300米，通過該三個站點的公交線路有3路、10路、73路、79路、13路和68路等，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區東門向東行駛100米到達江海大道高架路，中環路距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、萬達廣場距離小區1.1公里，商品種類多，居民購物方便。
2、尚美家國際距離小區400米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、南通城港路購物廣場距離小區200米左右，居民可到此處消費、娛樂。
生活服務
1、節制閘農副產品批發市場距離小區200米左右，菜場內的海鮮豐富齊全，價格合理。
2、中國建設銀行距離小區200米左右，方便居民辦理各項銀行業務。
3、高迪藥房距離小區200米左右，居民可使用醫保卡購買家庭常備藥品。
教育配套
1、江蘇省示範初中南通市越江中學距離小區300米，校區環境很好，教師教學態度和善親切。
2、南通市永興小學距離小區700米，學校始終堅持追求一流的教學質量，把高水平能力作為辦學的重要目標。
3、南通市港閘區育才幼兒園距離小區600米左右，師資力量較好，幼師資質有保障。
醫療資源
1、南通市第一人民醫院離小區3公里，一所集醫療、教學、科研於一體的國家三級甲等醫院。
2、港閘區中心醫院距離小區2.8公里，醫療技術雄厚，居民看病就醫很方便。
3、永興街道社區衛生服務中心距離小區500米，居民可到此醫治日常病理。
休閒娛樂
1、南通時代金球高迪影城距離小區200米左右，影院設備好，居民觀影體驗很好。
2、金麥克視聽歌城距離小區200米，音響效果不錯，服務也很到位。
3、遇上美好時光距離小區1公里，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、五星公園距離小區1.8公里，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
2、龍潭公園距離小區2.9公里，風景宜人，適合居民散步晨練。
3、梅花島距離小區3.3公里，風景十分優美，島上有梅花，居民可帶家人到此遊覽。
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我要買房
小區地理位置優越，1公里範圍內有南通永達車業有限公司、政田重工股份有限公司和南通精華製藥股份公司等公司，吸引了在周邊公司的外來務工人員前來居住，適合剛需購房者置業。小區內部建築與景觀具有很好的交融性，各種綠植交錯層疊，灌木和矮樹錯落有致，環境十分優美，安靜宜居，擁有足夠大的空間，適合改善型需求。
我要賣房
小區周圍有較多高端寫字樓，1公里範圍內有南通永達車業有限公司、政田重工股份有限公司和南通精華製藥股份公司等公司，在附近上班的外來務工人員及中高層管理人員上下班通勤比較方便，大大縮短了上下班的時間，業主可針對這一優點可以適當提高掛牌價格。
我要出租
小區周邊商業資源十分豐富，萬達廣場距離小區1.1公里，南通城港路購物廣場距離小區200米左右，萬達廣場和南通城港路購物廣場，居民無論是放鬆、購物、消費、娛樂都十分方便，業主可針對小區周邊的商業資源提高租金。
我要租房
小區周邊交通較為便利，公交線路繁多，距離高迪晶城公交站200米，距離第四人民醫院公交站300米，距離越江路口東公交站300米，通過該三個站點的公交線路有3路、10路、73路、79路、13路和68路等，居民公交出行都十分方便，建議依靠公共交通工具出行的上班族可在此小區租住。
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第二階梯3.45元/m³
第三階梯4.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.86元/m³
第三階梯4.83元/m³
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