對於工作在、生活在西安這座城市的每一個人，都在關注著這座城市的發展和變化。這幾年，西安這座城市的發展變化有目共睹。
2019年，又有哪些利好會砸向西安這座城市？交通、教育、醫療、快速路等，西安這座城市又有哪些利好消息？這些城建利好消息，又有哪些樓盤將受益？
我相信，這一定是你、我所關注的信息。
4月12日，《西安市2019年重點建設項目計劃》在西安市人民政府官網發佈。
計劃顯示：2019年西安市安排市級重點在建項目772個，總投資2.18萬億元，年計劃投資4000億元。其中，產業項目450個，年計劃投資2275.1億元，佔全年投資任務的56.9%。與市民關係最為密切的重大基礎設施建設項目107個，2019年計劃投資810.7億元，佔年度計劃總投資的20.27%。
今天，地產房劍為大家詳細梳理2019年西安重點建設項目計劃中，在地鐵、學校等方面與市民關係最為密切的項目，以供參考。
【地鐵13號線】
今年建設完工
西安北-機場城際鐵路，也被稱為西安地鐵13號線，從西安北客站至西安咸陽國際機場，沿途經過高鐵新城、秦漢新城、空港新城，全線共設10個站點，其中3個地下站，1個地面站，6個高架橋站，全長27公里，總投資120億元，2019年計劃投資28億元，建設完工。
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這條線路不僅僅是通往機場的第一條線路，以後去機場就會非常方便了。更重要的是，這條線路對於草灘板塊、秦漢新城蘭池大道板塊、空港新城區域意義重大，特別是對於蘭池大道、蘭池二路的眾多樓盤來說，無疑將成為最大的受益者。
目前，蘭池大道、蘭池二路區域在售重點樓盤包括：旭輝江山閱、啟迪佳蓮未來科技城、萬科理想城、中天誠品、星河灣、西港蘭池郡、德傑國際城，產品涵蓋高層、小高層、洋房、別墅等，價格從10000-25000元/㎡不等。
【地鐵1號線二期】
通車試運營
西安地鐵1號線二期東起後衛宅，西至灃河森林公園，沿著世紀大道沿線分佈，全長6.22公里，自東向西站點為：灃東自貿區站、上林路站、北槐站、森林公園站，共4站。由於這條地鐵線路部分位於咸陽行政轄區內，因此這將成為真正意義上咸陽第一條地鐵線路，咸陽的地鐵時代到來！
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這條線路沿著西鹹新區灃東新城範圍內的世紀大道分佈，所以世紀大道沿線將成為最直接的受益者，世紀大道灃河以西的部分也將成為間接的受益者。
目前，世紀大道沿線重點樓盤包括：陽光城壹號、奧林匹克花園、佳龍大沃城、國潤城、綠城留香園（待售）、中南湖畔堤（待售）。
【地鐵2號線二期】
力爭開工
西安地鐵2號線是西安第一條地鐵線路，一期工程已於是2011年9月16日通車。
2號線二期工程（草灘北-北客站、韋曲南-常寧），全長7公里，均為地下線，採用B型車，設車站4座，總投資43.27億元。利用並改（擴）建既有渭河車輛段、潏河停車場，利用一期工程的行政中心、會展中心主變電所，一、二、三號線共用一座控制中心，設置於渭河車輛段內。
其中，向北延伸段將設正陽大道站、草灘北站兩座車站，向南延伸段將設何家營站、常寧站兩座車站。
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目前2號線在草灘的北延伸線以及在長安的南延伸段，並非樓市開發熱點板塊，目前基本沒什麼樓盤開發。其中，北延伸段的受益樓盤為白樺林溪。
但可以預判的是，隨著2號線二期的開工建設，這兩個延伸段也必將有更多樓盤開發。
【地鐵8號線】
開工建設
西安地鐵8號線是西安軌道交通線網中唯一環線，線路全長50.1km，均為地下線，共設車站35座，其中換乘站17座，平均站間距1.43km。線路北段大體沿鳳城二路，東段沿幸福路，南段沿南三環、雁南四路、丈八東路，西段沿唐延路、西二環、大興東路、朱宏路。
在《西安市2019年重點建設項目計劃》中，總投資385.72億元的西安地鐵8號線，在2019年計劃投資額為22.7億元，2019年底的進度為開工建設。
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地鐵8號線應該是目前西安人最關心的一條地鐵線路，因為這是西安軌道交通中唯一的一條環線，穿過了城西、高新、城南、曲江、滻灞、城北、經開等熱點板塊，這條地鐵線路的建設必將提升西安的交通通勤效率。
而關於這條地鐵線路開工建設的時間，已經有很多傳言版本。從目前來看，2019年開工建設已經是大概率事件。
這條地鐵線路的建設，可以說西安很多區域將受益，而最直接受益的樓盤包括：保億公元印、旭輝國悅府、碧桂園高新時代、萬達西安One、天地源萬熙天地、華潤置地悅府、華潤置地曲江九里、海亮唐寧府、華清學府城、融創東方宸院、奧園譽府等等。
【昆明路及西延路工程PPP項目】
項目完工
昆明路及西延路工程PPP項目包含昆明路高架橋、西南二環立交、西延路快速路三部分，建設長度總計約7.53千米，建設週期為2016-2019年，總投資24.02億元，其中2019年計劃投資7.089億元，2019年底的進度為項目竣工。
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對於經常走昆明路，以及從西安二環前往高新的朋友來說，應該對這個工程深有體會，這幾年最直接的感受就是：堵！
不過，大家再忍忍，今年這個項目完工後，以後走二環前往高新、到阿房宮出入口就會方便很多，會極大節約時間。
該項目完工後，最直接受益的板塊就是昆明路沿線，包括新城吾悅廣場、當代君合天璽等樓盤。
【新建學校】
2018-2020年，建設西安經開第七小學、西安經開第二學校、西安經開第三學校、西安經開第四幼兒園、西安經開第一學校（二期）等經開區範圍內的學校，總投資15.8億元，2019年計劃投資8億元，2019年底的進度為校舍主體建設。
①.曲江國際中學。總建築面積14萬平方米，主要建設內容為一所中學建設，建設週期為2017-2019年，總投資14億元，2019年計劃投資8億元，2019年底的進度為完工。
②.曲江第三中學。總建築面積約9.1萬平方米，建設內容包括綜合教學樓、藝體樓、辦公樓、宿舍樓、食堂等，建設週期為2018-2019年，總投資8.19億元，其中2019年計劃投資3.5億元，2019年底的進度為完工並交付使用。
③.曲江·國際小學 。總建築面積3萬平方米，主要建設內容為一所小學建設。建設週期為2017-2019年，總投資4.26億元，2019年計劃投資2.26億元，2019年的建設目標為竣工。
④.曲江第四小學。總建築面積約3.5萬平方米，其中地上總建築面積約1.5萬平方米，規劃36個教學班，建設週期為2018-2020年，總投資3.07億元，2019年計劃投資7500萬元，2019年計劃新增車庫完工，分項驗收完成。
①.西安高新錢學森第二小學。總建築面積5.2345萬平方米，建設多棟5層教學樓，建設週期為2018-2020年，總投資6.4億元，其中2019年計劃投資4億元，2019年底的進度為主體施工。
②.軟件新城小學新建項目。擬建設36個班的全日制小學教學樓群，建設週期2018-2020年，總投資3.5億元，2019年計劃投資5000萬元，2019年的工程進展為主體施工。
③.高新一小擴建項目。建築面積2.5萬平方米，建設一棟綜合教學辦公樓，建設週期為2018-2020年，總投資2億元，2019年計劃投資5000萬元，2019年將主體完工。
①.西安市創新港中學。總建築面積130854平方米。高中24個教學班，每班50人；初中48教學班，每班50人；國際學校（國際部）12個教學班；每班25人，學生總規模3900人。建設週期為2019-2020年，總投資7.5億元，其中2019年計劃投資3億元，2019年的建設目標為主體完工、裝修施工。
②.高新一中涇河國際學校。包括教學樓、實驗樓、體育館、游泳館、學校食堂等建設，建設週期2019-2021年，總投資10億元，2019年計劃投資1億元，2019年的目標是基礎設施開工建設。
③.灃西新城創新港小學。總建築面積47788平方米。小學48個教學班，每班45人，學生總規模為2160人，建設週期為2019-2020年，總投資2.5億元，2019年計劃投資8000萬元，2019年的工程建設進度是主體完成，裝修施工。
④.渭柳初中。該項目主要建設綜合樓、教師公寓、食堂、運動場、停車場及其他附屬設施等，總建築面積約35797平方米，建設週期為2018-2020年，總投資17492萬元，2019年計劃投資6000萬元，2019年的工程進展是進行基礎施工。
⑤.灃東新城第一初級中學。項目總建築面積約4.2萬平方米，規劃建設24個教學班，建設內容包括行政教學綜合樓、地下車庫工程等，建設週期2019-2020年，總投資1.2億元，2019年計劃投資5000萬元，2019年工程進展為土方開挖，基礎施工。
⑥.秦漢萬科雙語小學。項目位於蘭池二路以北，同律路以南，規劃路以東，建設學校，建設週期2018-2020年，總投資5000萬元，2019年計劃投資3500萬元，2019年主體結構完成。
⑦.灃西新城創新港幼兒園。總建築面積8577平方米，幼兒園18個教學班，每班30人，可收托幼兒540名，建設週期2019-2020年，總投資1億元，2019年計劃投資3000萬元，2019年主體完成，裝修施工。
①.航天城第一中學。規模為60班（可擴展至80班）的完全中學，方案設計總建築面積約7.52萬平方米，其中地上建築面積約4.07萬平方米，地下建築面積約3.45萬平方米。建設週期為2018-2019年，總投資53145萬元，2019年計劃投資2.5億元，2019年的工程進展為完工。
②.航天城第一小學二部。規模為48個班的完全小學。方案設計總建築面積約40148.68平方米，其中地上建築面積約24017.18平方米。建設週期為2018-2019年，總投資28396萬元，2019年計劃投資1.8億元，2019年底形象進度為室外景觀綠化、竣工。
滻灞生態區：
①.西安漢諾威國際學校。校區建設面積7萬餘平方米，包括教學樓、行政樓、綜合實驗樓、圖書館、體育館、國際會議中心、學生公寓等，建設週期為2018-2020年，總投資2.7億元，2019年計劃投資1.5億元，2019年底的建設目標為幼小教學樓主體施工；初高中教學樓、綜合樓、圖書館主體施工。
②.滻灞新建學校項目。滻灞第三小學項目總建築面積27130平方米，主要建設48個小學班，內容包括教學樓、綜合樓、藝術樓、階梯式教室、學生操場、食堂、地下車庫等。
滻灞第四小學項目總建築面積17231.5平方米，主要建設36個小學班，內容包括教學樓、學生操場、食堂、地下車庫等。
滻灞第五小學項目總建築面積22215.3平方米，主要建設48個小學班，內容包括教學樓、綜合樓、學生操場、食堂、籃球場、排球場、地下車庫等。
上述三所學校建設週期為2017-2020年，總投資65958萬元，2019年計劃投資1億元，2019年的工程進展是三小、四小完工，五小進行主體安裝施工。
高陵區：
①.陝西師範大學嘉園小學。總建築面積約為3.5萬平方米，主要建設教學樓、實驗樓、行政樓、餐廳、風雨操場、宿舍樓、車庫等，建設週期為2019年，投資額1.5億元，今年新開工建設，今年基本建成。
②.高陵區教育基礎設施建設項目。在高陵區涇渭中學內新建綜合教學樓，建築面積4545平方米；修建室外配套給排水、電纜敷設、採暖管敷設等。新建高陵區船張社區觀瀾小學、高陵區城西小學、高陵區城東初級中學、高陵區第一實驗小學、高陵區第三幼兒園、新建高陵區第四幼兒園、新建第五幼兒園、新建高陵區涇渭鎮第二幼兒園、新建高陵區渭濱學校、新建高陵區城西青少年校外活動中心。建設週期2019-2023年，總投資31618萬元，2019年計劃投資8000萬元，2019年的目標是高陵區第一實驗小學、高陵區第三幼兒園、高陵區城東初級中學建成投用。
臨潼區：
①.渭北中學。總建築面積為9.18萬平方米，辦學規模為109個班，其中初中部55個班，高中部54個班，主要建設教學樓，實驗樓，行政樓，食堂、學生宿舍及教師宿舍等，並配套風雨操場及兩個室外操場，建設週期為2018-2020年，總投資49387萬元，2019年計劃投資1.3億元，2019年建設目標為宿舍樓、行政樓、教學樓、食堂、圖書館完成建設。
①.西安國際港務區蘭家小學擴建、柳樹餘小學新建項目。蘭家小學項目建設規模為小學36個班，滿額容納1620名學生，擬建總建築面積約59947平方米，其中地上建築面積31000平方米，地下車庫約28947平方米；操場及室外活動場地13000平方米，景觀及綠化用地12000平方米，硬件設施採購及校園文化建設等，建設週期為2018-2020年，總投資42816萬元，2019年計劃投資12845萬元，2019年完成項目基礎和地下部分施工。
②.國際港務區實驗(全運村)小學項目。建設36個小學班，總建築面積約7.23萬平方米，其中，地上建築面積約3.78萬平方米，地下建築面積約3.25萬平方米，計劃建設週期2018-2020年，總投資3.89億元，2019年計劃投資1.167億元，2019年完成項目基礎和地下部分施工。
③.西安國際港務區新陸小學、新陸幼兒園。本項目總建設面積約60399.6平方米，項目建成後，新陸小學可容納48個班級，2160名學生；新陸幼兒園可容納12個班級，360名學生；提供地面及地下車位約925個。建設週期2018-2020年，總投資28483萬元，2019年計劃投資8545萬元，2019年計劃完成項目基礎和地下部分施工。
雁塔區：
①.西安市第六十一中學改造項目。 總建築面積1.95萬平方米，設計為5層框架結構，建設週期2018-2020年，總投資8200萬元，2019年計劃投資6000萬元，2019年完成基礎處理，主體建設。
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據克而瑞西安數據統計，西安樓市第15周（2019.4.8-2019.4.14）商品房新增批售面積19.96萬㎡，其中商品住宅新增批售面積18.57萬㎡。
1、上週西安土地成交了幾宗？
2、有多少項目開盤？去化率如何？
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